بيع وتأجير العودة منزلك هو قرار هام للغاية ولذلك فمن الضروري أن تكون على علم جيد لكم قبل اتخاذ الإجراءات اللازمة. لمزيد من المعلومات لديك والأرجح أنه هو أنك لن تستطيع تحقيق أفضل قرار بالنسبة لك ولعائلتك. الهدف من هذه المقالة هو وصف 4 العوامل التي تحتاج إلى النظر قبل اختيار أي شخص أو شركة لمقتضاه.
المهم كنت مرتاحا مع شخص أو بيع وتأجير العودة الشركة اخترت لأنها سوف تكون على علاقة طويلة الأمد. ينبغي النظر في العوامل الأربعة التالية بعناية قبل اتخاذ قرار نهائي :
1. الأمن على المدى الطويل : أنت بحاجة الى التأكد من ان الشركة مستعدة وقادرة على نقدم لكم الأمن على المدى الطويل. الحصول على ذلك خطيا في غضون عقد الإيجار الذي يجب أن يوفر لك خيار تجديد عقد الإيجار الخاص بك كل 6 إلى 12 شهرا طالما أن تلتزم بالالتزامات الخاص (أي دفع الإيجار ورعاية الممتلكات). وسوف تشمل بعض شرط التجديد التلقائي بمعنى أنه سيتم تجديد عقد الإيجار تلقائيا إلا إذا كنت أقول خلاف ذلك.
2. الإيجار : أنت بحاجة لتأكيد مبلغ الإيجار وسيتم محاسبتك وأيضا كيف كثير من الأحيان هذا الإيجار لمراجعتها. فمن الطبيعي أن يكون لاستعراض الإيجار والتي أثيرت في كميات صغيرة على أساس سنوي ، لكن هذا يحتاج إلى تأكيد. ارتفاعا سنويا مطابقة التضخم ارتفاعا سنويا في السوق مطابقة الايجارات في المنطقة ، أو زيادة ثابتة من 4 إلى 5 ٪ ستكون طبيعية. عليك أن تكون على ثقة من أن مالك العقار الجديد لن يرفع الإيجار بشكل غير متوقع أو كمية ضخمة.
3. سعر الشراء : إنه من الواضح في المصالح الخاصة بك إلى الحصول على سعر جيد للممتلكات الخاصة بك ولكن كن حذرا عندما تقدم الشركة الكامل القيمة السوقية للممتلكات الخاصة بك (أو بالقرب منها ذلك) ويقول أيضا يمكنك استئجار إعادته لفترة طويلة. فإنها لن تكون قادرة على القيام بذلك وكسب المال. وهم بالتالي من المرجح جدا أن يكون الكذب وأنها ستخفض سعر إما وهم يعرضون عليك في اللحظة الأخيرة ، واعطاء السعر الذي هو أدنى بكثير من القيمة السوقية ولكن أدعي أنها هي في القيمة السوقية أو محاولة استرداد تكاليفها بطريقة أخرى. يكلف المال لشراء منزل واستئجار إعادته لذا فإن الشركة تحتاج لشراء بسعر مخفض حتى لو انهم لا يريدون سوى الوصول إلى نقطة التعادل.
4. موقف والجدارة بالثقة : من المهم أن يشعر الشخص او الشركة شراء وتأجير الممتلكات الخاصة بك مرة أخرى سوف يكون لها موقف الرعاية والمهنية نحو لكم ، والمستأجرين في المستقبل. وأنها ستكون مسؤولة عن صيانة وسلامة الممتلكات الخاصة بك على المدى الطويل ولذلك فمن المهم أن يأخذوا الأمر على محمل الجد. بعض الشركات تنفق كل ما لديهم من الجهود على عقد صفقة تجارية لكنها تفشل في الوفاء بمسؤولياتها والملاك. كذلك يجب الحصول على كل شيء في الكتابة كنت تظن أنك تثق بهم.
عودة الإيجار
مقالات ذات صلة :
- 10 أسئلة يجب أن تسأل لبيع وتأجير العودة الشركة قبل اخترت بيع وتأجير العودة الشركة تحتاج إلى معرفة ما يلي : 1. كم من الوقت يمكنني البقاء؟ من المهم للغاية أن تتلقى تأكيدا حول...
- كيف بيع سريعة وعودة شركات تأجير العمل؟ بالنسبة لأولئك الأشخاص الذين يحتاجون إلى عملية بيع سريعة أو يرغبون في بيع وتأجير العودة ممتلكاتهم هناك الآن مجموعة كبيرة كاملة من homebuying متخصصة وشركات تأجير مرة أخرى...
- بيع وتأجير العودة منزلك -- 10 أسئلة يجب أن تسأل 1. كيف يمكنني البقاء فترة طويلة يعيشون في ملكيتي؟ وربما هذا هو السؤال الأكثر أهمية بالنسبة لك أن تسأل أي بيع وتأجير العودة الشركة. إذا كنت تريد...
- كيف يمكن حل ايجار العودة مشاكلك المالية يلات المالية تنتشر في هذه الأيام ، وتأجير العودة يمكن أن تكون الحل. إذا كان لديك خبرة واحدة من الحالات التالية ، ثم يمكن أن يعود الريع صفقة بيع...
- للايجار محلات بيع وتأجير وجودبور خصائص بالاجي ، وكيل العقارات ، لديه محفظة واسعة لتقديم عقارات شراء بيع الممتلكات ، وبالنسبة لكل من المكاتب والمنازل ، وعدد كبير من القوائم نوعية في...
ترك التعليق
يجب عليك تسجيل الدخول إلى مرحلة ما بعد تعليق.
