Май

Съвети за избягване на ипотечни проблеми

Когато времената са добри, времената са много добри. Когато времената са лоши, домове са върнати. Това е безопасно да се каже, че добрите времена за собствениците на дома, които имат ипотека, да плащат и като по часовник отнемане индустрия се измества по-висока скорост.

Способност за продължителното поддържане на плащания по ипотека може да се промени бързо. Има много собственици на дома, които са си осигурили имоти през последните няколко години, които сега са изправени пред перспективата от загуба на домовете си, защото те не може да се справи с месечните си ипотечни плащания.

Имоти достъпност е намалял значително през последните няколко месеца, като лихвените проценти възхода и критериите за отпускане на кредити, стяга. Макар да е лесен за използване ретроспекция, за да видите, че много собственици на дома, които са изправени пред перспективата да загуби дома си, не трябва да скочи върху имуществото стълба на първо място, това е по-разумно да се концентрира върху проблемите, че би трябвало да обмисли преди кандидатстване за голяма ипотека.

Когато се преценява дали да купите имот, потенциален кредитополучател трябва първо да погледнем дали ипотеката или не желаят да прилагат, е просто твърде голям. Звучи толкова просто - и това е, защото това е. Ипотечни кредитори предлагат продукти с доход разпространители на повече от пет пъти заплатата на кандидата, тези дни, което е повече от два пъти толкова, колкото той да бъде използван.

Това повдига въпроса - защо увеличението? Преди двадесет години кредитори, оценява, че кредитополучателите могат само да си позволи ипотека на около 2-3 пъти по годишна заплата. Защо са те сега се предполага, че кредитополучателите могат да поддържат ипотека на пет пъти заплатата си?

Дори ако Кредитополучателят осигурява ипотека, че те могат да си позволят в момента, потенциалните бъдещи промени в сроковете и условията, приложени към ипотечния и потенциални промени в бюджета на домакинствата трябва да се отчита.

Най-очевидният фактор, който може и вероятно ще промени лихвения процент на ипотечния. При увеличение на лихвените проценти, месечните вноски на променливи лихви по ипотеки също се увеличават. Когато изтича фиксирани лихвени периоди, като лихвеният процент, платима при ипотека с фиксирана ставка, може да се увеличи. И двете от тези сценарии ще доведе до увеличение на месечния размер на възстановяване на суми по ипотеката и следователно ще намали своята достъпност.

И накрая, кредитополучателите трябва да се вземе във възможността, че може да намали доходите им. Всяко намаляване на доходите на домакинството, естествено ще доведе до ипотека, както и други сметки, все по-малко достъпни. Има различни застраховки за смекчаване на намаляване на доходите, а заемателите Трябва да проуча внимателно при кандидатстване за ипотечен.

Кредитополучателите, които планират бъдещето си и фактор в потенциални промени в стойностите на променливите, посочени по-горе, ще имат много по-добър шанс за финансиране на тяхната ипотека през лоши времена и затова държи на своя дом.

Възстановят собствеността си

Още по темата:

Недвижими имоти за финансиране - Начало Ипотеки - Време Изпробван Съвети , които не искате да скочи в нещо сляпо или да подпише договор за имот или договор начало ипотечен заем или всякакъв вид договор, без да даде някои сериозни ...
Проблеми Ипотечни с ипотечните кредити - видове на проблемите, с които се сблъскват, когато се занимават с високорисковите ипотечни заеми, въпреки че на проблеми, свързани с високорисковите ипотечни заеми може да изглежда многобройни, те не са толкова сложни. В основата на тази ситуация има своите корени във факта, че много потребители са били ...
Освобождаване на кредитни проблеми чрез рефинансиране вашата ипотека Homeowners с финансови проблеми, може да искате да рефинансира ипотечни плащания. Това е начин да се отплати на съществуващ заем с нов заем, обезпечени, увеличаване на собствения капитал на дома и ...
Начало Ипотечен кредит - Съвети за преразглеждане на заеми, Когато сте в процес на получаване на ипотечен заем начало, без съмнение има много аспекти на процеса, които са нови за вас. Езикът, който се прилага ...
След като Trouble Разплащателната вашата ипотека? Вие трябва да действаме сега, ипотека или кредит за консолидиране на дълг, не трябва да се приема с лека ръка. Ако наемете един дом, вие сте наемател, ако не платите ...