Около пазаруване за жилищен кредит или ипотека, ще ви помогне да получите най-добрата сделка за ипотека. Вие ще искате да сравните всички разходи при получаването на ипотека. Пазаруване, сравняване и водене на преговори може да ви спести хиляди долара.
Получите информация от няколко кредитори
Жилищните кредити са на разположение от няколко вида кредитори, търговските банки, кредитни съюзи, ипотечните компании, както и ипотечни брокери. Нашият сайт 1-800BadCredit предлага заеми от няколко ипотечни брокери, защото нашият опит ни показва, че могат да направят пазаруването за вас, не само ви спестява време, но също ви помага да се избегнат всички главоболия, които вървят с този вид пазаруване, като по този начин се гарантира най-добрите ипотека сделка. Брокер има достъп до няколко кредитори и че може да означава по-широк избор на продукт и услуга.
Получаване на цялата важна информация разходи
Бъдете сигурни, за да получите цялата информация за ипотечни кредити от кредиторите. Знаеш ли колко на плащане можете да си позволите, и да разберете всички разходи, включени в заема. Знаейки размера на месечната вноска или лихвата не е достатъчно. Когато търсите за най-добра сделка за ипотека, винаги искайте информация за една и съща сума на заем, заем, както и вида на кредита, така че можете да сравните информацията. Ето какво трябва да поиска от всеки кредитор:
Курсове
Попитайте за списък на текущите лихвени лихви по ипотечните кредити и дали ставки, който е цитиран са най-ниските за този ден или седмица.
Попитайте дали лихвата е фиксирана или регулируема.
Не забравяйте, че когато лихвените проценти за заеми с регулируем лихвен процент отида, по принцип така месечната вноска. Ние не мислим, че регулируеми заеми проценти са най-добрите ипотечна сделка за повечето хора, но те са на разположение. Имайте предвид, че последните проблеми с ипотечни кредити, които са били в новините бяха с хора, които са регулируеми ставка заеми, наричани на ARM.
Ако цитиран тарифа е за регулируем лихвен процент кредит, попитайте как процент и плащането на заема ще варира, включително дали вашия кредит за плащане ще бъдат намалени, ако равнището. Това е много малко вероятно обаче.
Попитайте за годишния процент на кредита (ГПР). ГПР взема под внимание не само лихвения процент, но също така и точки, и всички други такси и разходи за кредити, които може да имате, за да плати, изразен като годишен лихвен процент.
Точки
Точките са таксите, плащани на заемодателя или брокер за заема и често са свързани с лихвения процент, обикновено повече точки ви плащат, толкова по-ниска ставка, но точка се равнява на 1% от общия размер на заема, така че внимавайте за прекомерно точки. Например, за заем от $ 150.000 3 точки се равнява на $ 4500 долара.
Проверете вашите местни вестника за информация за цени и точки, в момента се предлагат. Вие няма да получите най-добрата сделка за ипотечен кредит от прекалено доверчив на брокер или заемодателя. Не забравяйте, че те са в бизнеса да печелят пари, а 1%, или не може да изглежда като много повече от 30 години, това е парите си, който е прекарал толкова настояват за най-добрия лихвен процент, можете да получите!
Попитайте за точки да бъдат цитирани в долари възлиза, така че ще знаят всъщност колко ще трябва да плащат. Това е често срещано явление за кредитора да цитирам клиент само на буквата, който е технически счита за пълно разкриване, но ако можете да си калкулатор под ръка, никога няма да знае колко пари Това се превръща в). , Че за мен е толкова много legalese.
Такси
Дори най-добрите оферти за ипотечни включват много такси, като например такси за генериране или поемане на заем, брокерски комисиони, и сделка, сетълмент, както и разходите за затваряне. Всеки кредитор трябва да бъде в състояние да ви дам оценка на своите такси. Много от тези такси са по договаряне. Някои такси се заплащат, когато кандидатствате за заем (като например таксите за заявление и атестирането), а други се заплаща при затваряне. "Без разходи" Заеми понякога са на разположение, но те може да включва малко по-висока ставка. Това няма да боли да попитам.
Попитайте какво всеки Таксата включва. Не се страхувайте да задавате въпроси. Няколко позиции могат да бъдат включени във всяка такса. Помолете за обяснение на всяка такса, което не разбирате. За пореден път не се страхувайте да задавате въпроси, всеки въпрос. Няма такова нещо като ням въпрос. Това, което е тъпо, не се задава въпроса и сляпо плащане на таксите, които може да бъде в състояние да премахнат или да преговарят.
Авансови плащания и частни ипотечни Застраховане (PMI)
В старите дни, когато в дома струва много по-малко 20% първоначална вноска е стандарт за покупка на жилище. Сега, макар и с жилища, струващи много повече повечето кредитори предлагат кредити, които изискват по-малко авансовото плащане, понякога най-малко 5% на конвенционалните кредити. Ако имате лоша кредитна или по-малко от перфектно в на 520 - 659 диапазон, те вероятно ще изисква повече или пък може да се плати малко по-висок лихвен процент кредит, но не забравяйте да пазаруват за най-добра сделка за ипотека, един заемодателят може да бъде 1 или 2% по-малко и това наистина може да добавите до много пари. Това е така, защото ипотечен брокер е най-добре, те ще направят сравнението за вас.
С около пазаруване може да се намери кредитор, че това ще ви позволи да се купи за малко или никакви пари надолу. На новия ми апартамент миналата година (първата по рода си у дома за покупка) Сложих $ 2.500, което по същество е изплатила затваряне такси. Така че аз имам 100% заем към стойност на един много добър лихвен процент. И моят кредитен рейтинг е в средата-600.
Ако не е направена с 20% първоначална вноска кредитори обикновено изискват дома на купувача да закупи лично ипотечни застраховка (PMI) за защита на кредитора, в случай, че дома купувачът не плати.
Ако отговаряте на изискванията за правителство с помощта на програма като FHA (Federal Housing администрация), VA (на ветераните администрация) или услуги за развитие на селските райони, авансовото плащане може да бъде много по-малко.
Съвет!
Един от най-добрите оферти за ипотечни наоколо може да дойде от града преместване в! Свържете се с камера на търговията в града, търсим да се движат и ги питат дали те имат някаква специална програми за безвъзмездна помощ или субсидия за купувачите на жилища за първи път.
Пеория, AZ първи път homebuyer,, Грантова програма и моят приятел получи безвъзмездна помощ от $ 15,000 към покупката на жилище там през 2006 г.. Друг приятел на мина в Калифорния установи, около 50.000 щатски долара безвъзмездна помощ от град Fountain Valley за първите купувачи от време!
Попитайте за кредитори изискване за авансово плащане, включително това, което трябва да направите, за да удостовери, че са на разположение на средствата за определяне на плащане.
Да поиска, ако PMI застраховка се изисква и каква ще бъде общата стойност на това.
Попитайте колко си месечна вноска ще бъде, включително премията PMI, а след това се свържете с друг кредитор, за да се уверите, това е най-добрата сделка за ипотека можете да получите.
Поиска колко дълго ще се изисква да носи на PMI.
Вземете най-доброто ипотека сделка можете.
Запомнете: магазин, Сравнете това да се преговаря. Кредитни проблеми? Все още пазаруват, Сравнете това да се преговаря!
Възстановят собствеността си
Още по темата:
- Всичко за Денвър Регулируеми лихви по ипотеки Налице е много говорим за регулируеми лихви по ипотеки в наши дни. Дали са виновни за жилищната криза и проблемите, които хората се сблъскват? Не ...
- Рефинансиране на ипотечни: разходите за правене на бизнес, винаги има възможност за получаване на рефинансиране, без разходи. Ипотечните проценти, какви са те, това е, разбира се, много добре дошли вариант. Но кредити, са в бизнеса ...
- Недвижими имоти за финансиране - Начало Ипотеки - Време Изпробван Съвети , които не искате да скочи в нещо сляпо или да подпише договор за имот или договор начало ипотечен заем или всякакъв вид договор, без да даде някои сериозни ...
- Управление на вашата ипотека, за да изградим финансова сигурност в трудни икономически времена, Много хора могат да са чували, че на китайския израз за "криза" се състои от два символа, "предизвикателство" и "възможност". изразът може да се опише двойно характер на сегашното ... .
- Ипотечен Безработицата осигуряване се нуждае от сравнение за най-добрата сделка Ставайки безработни не е нещо, което дори искал да дам никаква мисъл за възможността от случва. Все пак съкращения се случи и се налага да бъдат подготвени за ...
Оставете коментар
Трябва да сте влезли в За да публикувате коментар.
