Febrer

Els plans del Govern per a la Indústria Hipotecària podria ajudar a preus de l'habitatge

No només Northern Rock va vendre les seves hipoteques als financers internacionals, els títols recolzats per actius, però gairebé tots els bancs del Regne Unit han utilitzat el mercat global per localitzar la finançament barat. Aproximadament el 25% de totes les hipoteques al Regne Unit s'han finançat amb la venda de bons recolzats per hipoteques.

Aproximadament 200 milions de dòlars al Regne Unit hipotecàriament recolzades en els bons es negocia actualment. És bastant probable que la seva hipoteca és en realitat propietat d'un fons de pensions nord-americà o un fons de cobertura australià. Mentre estaven sota la impressió que tenia una hipoteca de la seva societat local de construcció.

L'estiu passat, va veure el final de valors recolzats per actius, causant problemes per als prestadors hipotecaris molts, no només la ben publicitada situació de Northern Rock. Aquests títols van ser la font de fons per a milions de préstecs directes de tot tipus, no només a les hipoteques. El resultat inevitable és un increment en les taxes hipotecàries i l'escassetat de fons per a hipoteques noves.

Aquesta escassetat ha portat el vent de les veles d'un mercat de l'habitatge. Bons recolzats per hipoteques bàsiques han donat lloc a alguns problemes, el veritable problema ha vingut d'altres amb garantia del deute dels problemes relacionats amb el col · lapse de les hipoteques subprime EUA. Aquests fons han causat un efecte dòmino dels problemes greus a través dels bons hipotecaris protegits regulars del mercat. En primer lloc, s'ha produït la depreciació en la reputació de tots els títols que estan recolzats per propietats hipotecades.

A més, aquestes organitzacions de deute col · lateralitzada amb els principals compradors de britànics valors recolzats per hipoteques. No obstant això, ja no són al mercat per aquest tipus de compra de deute a l'engròs. Els inversors internacionals consideren que el mercat d'habitatges britànic per tenir alguns problemes similars als que va causar el col · lapse de les hipoteques EUA. És a dir, que la forma del mercat immobiliari britànic car i només es pot baixar en el futur immediat.

Aquests inversors creuen que pot haver una caiguda en el mercat de l'habitatge en el Regne Unit de fins a un 10% en els propers 12 mesos. Si aquests inversors no tornen al Regne Unit que podria causar greus problemes als regulars dels prestataris britànics en la recerca de préstec a una taxa d'interès decent. Les últimes dades del ministre d'Hisenda, Alistair Darling, que un nou estel de la marca, la dedicació dels prestadors hipotecaris vindrà al seu lloc. Això hauria d'ajudar a impulsar la compra a l'engròs dels actius hipotecaris, donant als prestadors britànics molts diners en efectiu necessari per finançar nous préstecs.

Un cop al lloc, aquest nou sistema permetria a les cases europees d'inversió per comprar un munt de treball de les hipoteques d'alt del carrer, la construcció de societats i bancs al Regne Unit. Aquest augment no només seria econòmica. També seria un impuls psicològic per al mercat de l'habitatge que bé pot ser que s'estabilitzi, i possiblement fer recuperació saludable en les noves hipoteques i adquisició d'habitatge.

És essencial els plans del govern per mantenir el dinamisme del mercat hipotecari, ha estat ben publicitat en l'últim any que hi ha un enorme dèficit en el nombre de cases disponibles, especialment per als compradors per primera vegada. Per tant, el govern està molt interessat a quedar-se amb els diners que flueix a mantenir els habitatges nous, florint a tot el país. Hi ha una sensació en el món de la hipoteca en blanc al final del túnel cada vegada més a prop, i després de pressupost de sobte pot posar en marxa un boom de comprar casa nova.

Lloguer de Fast Back

Articles relacionats:

L'actual crisi creditícia i com afecta a la indústria de la hipoteca Què va passar amb la indústria de la hipoteca? Tots hem sentit parlar del col · lapse de la indústria de les hipoteques sub prime, però no entenem exactament el que està involucrat? Sens dubte que si ...
Atenció Ciutadana i la hipoteca Banyes de bloqueig de la indústria Recentment Oficina d'Assessorament al Ciutadà (CAB) ha criticat a la indústria de préstecs hipotecaris per augmentar els problemes d'endarreriments per als prestataris, per les seves processos de gestió dels endarreriments. Aquesta va ser una còpia de seguretat ...
La caritat fa una crida al Govern per ajudar les persones que lluiten amb hipoteques més d'un milió de llars a Anglaterra podria enfrontar presa de possessió en el pròxim any, adverteix el refugi de la caritat sense llar. L'organització ha vist un fort augment en les persones que busquen ...
Nous tipus d'hipoteques al Regne Unit de nous tipus d'hipoteques en el negoci hipotecari del Regne Unit UKThe ha canviat recentment. No fa gaire temps, les hipoteques només estaven disponibles per a un home amb la família i un ingrés substancial ....
Es hipoteca lliure amb una venda de Casa Ràpid Està vostè preocupat per l'estat de la seva hipoteca? Li preocupa que la seva casa pot ser embargada. Truqui'ns ara per dissipar els seus temors amb una casa en poc temps ...