Alguna vegada has vist els signes que anuncien una companyia que compra cases lletges? O que promet portar a qualsevol venedor seriós, sense importar la condició de la casa, o la pressa? Són de veritat? El més probable és que som una empresa que li lloga-backs. Un lloguer d'esquena és on el venedor ven la seva casa, però continua vivint-hi, el pagament del lloguer. Per què un propietari d'una casa fer això? Sovint és un acte de desesperació, una última oportunitat per evitar l'execució hipotecària d'una casa. Enteniment de lloguer d'esquena amb més detall l'ajudarà a mantenir-se de cometre errors costosos.
PER QUÈ de lloguer-BACK?
Només hi ha algunes bones raons que un comprador pot ser que desitgi per vendre una casa en poc temps, la possibilitat de perdre diners en ella, i encara hi viuen. Es tracta d'un divorci, on està els diners ha de ser dividit, però el cònjuge que seguirà vivint a la casa no puc controlar a comprar a l'altra. Moltes són les persones que, per una raó o altra, no pot continuar fent pagaments d'hipoteca i la necessitat d'evitar l'execució hipotecària.
Si vostè ven la seva casa i un pla per romandre-hi, que ha de ser un punt de discussió clau en les negociacions per vendre la seva casa. Adonar-se que vostè haurà de pagar el lloguer, és clar. Esperar a pagar el lloguer a preu de mercat. Encara que això pot ser menys del que estan pagant per la seva hipoteca, també és igual de probable que serà més. Els diners extra, però, paga per la comoditat de no haver de buscar una nova llar en el curt termini.
Com ajuda això el venedor?
La venda de casa ràpidament per menys diners del que val no és, a la cara d'ell, una opció ideal. No obstant això, un escenari probable és que el comprador volgués vendre la casa ara, mentre que ell té un comprador interessat, però m'agradaria per permetre als seus fills per acabar les últimes setmanes o mesos de l'any escolar abans de traslladar més lluny. Calendaris escolars són una cosa que els venedors solen planificar entorn, per una bona raó.
A més, les cases de nova construcció gairebé sempre es retardin. Suposadament retards imprevistos sovint mantenen als nous propietaris de la casa nova durant setmanes després dels dies de finalització originals. Un lloguer de tornada li dóna l'oportunitat de tancar en el seu domicili d'origen sense haver de buscar un arranjament d'habitatge per sortir del pas abans que la seva nova casa s'ha completat. Si bé molts escenaris que el venedor d'acceptar un acord de menys de perfecte, en aquest particular, el venedor té la llibertat per trobar el comprador adequat sense haver de preocupar sobre com treballar al voltant d'una data de canvi a la nova casa.
PODRIA AQUESTA LESIONAT EL VENEDOR?
Quan vostè ven la seva casa a algú més, ja no li pertany. Això sona obvi, però significa que ja no decidirà quant temps pot viure a casa seva. Es pot revendre, o del seu préstec poden requerir específicament a mudar-se a la casa. Vostè ha de considerar i discutir això quan es mira en una situació de lloguer de l'esquena.
Una altra qüestió a considerar és que sovint són la venda de la casa com és. Vostè ha de deixar clar, en el paper, que serà el responsable després del tancament dels treballs de reparació. Què passa si alguna cosa es trenca, mentre que vostè és un llogater? Serà la responsabilitat del nou propietari, o serà teu? Això s'ha de precisar que des del principi com sigui possible.
Un lloguer de tornada serà l'adequat per a vostè? Només vostè pot decidir. Pots veure alguns dels principals problemes a tenir en compte aquí, i hi ha més per cada venda individual. Per a molts venedors aquesta és la situació ideal, però una acurada consideració es justifica en un esdeveniment que canvia la vida d'aquest tipus. Val la pena trobar el temps per trobar la resposta correcta.
Venda i lloguer Tornar
Articles relacionats:
- Els Pros i Contres de vendes d'habitatges el lloguer- amb una economia en dificultats ve una prevalença de la publicitat per als serveis de lloguer de l'esquena i, de fet, moltes persones probablement han notat un augment en els anuncis al llarg de les línies de "We Buy Ugly ...
- Advertència sobre la Venda i Lloguer Tornar Plans Milers de persones estan fent servir per pagar la seva hipoteca i els deutes o per evitar la presa de possessió. Però què tan segures són? L'augment de les taxes d'interès, l'augment del préstec i els costos de la hipoteca, i ...
- El lloguer-venda: Una altra opció en un mercat difícil Theres cap dubte que els temps són difícils, especialment per a aquells que tracten de vendre les seves cases. Anuncis temptadors com Comprem cases lletges poden cridar l'atenció d'un cap de casa ...
- Les qüestions relatives a venda i lloguer de tornada Vostè pot deixar de reposesión casa per venda i lloguer de sistema de devolució. Venda i lloguer de tornada significa un comprador en efectiu propietat pot comprar casa en poc temps i dipositar diners en efectiu polz ..
- Propietats a la venda avui - l'angle d'Irlanda La major part del món occidental, sinó el primer món sencer, sembla que s'informa que la inflació de preus del mercat immobiliari està disminuint o està estancat. A les zones més afectades que ...
Deixa el teu comentari
Vostè ha d'estar loguejat per publicar un comentari.
