Jan
21
Selv folk, der kender stort set intet om finansiering og Wall Street taler om de alvorlige konsekvenser af subprime katastrofen har haft på vores økonomi. Mens den utrolige antal mislykkede subprime-lån kan have startet den økonomiske tørretumbler, er den fortsatte økonomiske problemer og folks manglende evne til at få et pant eller pant refinansiering af deres hjem forværret af dårlig kredit score.
For at gøre tingene værre, med den gruopvækkende stigning i tvangsauktioner over hele landet, pant, og pant refinansiering problem for realkreditmæglere er bare at vokse.
Når en persons kredit score går ned, så gør deres valg for realkreditlån og realkreditlån refinansiering muligheder. Også, fortæl dine kunder til at passe på upålidelige kredit reparation selskaber og andre fupnumre på markedet i dag lovede at "reparere dårlig kredit".
God kredit er et absolut must for et lån ophavsmand at være i stand til at sætte igennem mest rimelige realkreditlån og realkreditlån refinansiering tilbud, og problemet ikke går væk helst snart, påhviler det lån, ophavsmanden til at hjælpe deres kunder med ideer til kredit reparation processen at forbedre deres kredit score.
Denne type kredit reparation rådgivning er den måde, at en pant mægler kan vende en potentiel kunde ind i den "ægte vare" og lukke deres pant eller pant refinansiering deal. Også, hvis det gøres ordentligt, oftere end ikke, kan processen foregå i en forholdsvis kort tidshorisont.
Trin 1
Indse, at ombygning en persons kredit score er en løbende proces og kræver tankevækkende forberedelse til succes genopbygge hans eller hendes kredit til et acceptabelt niveau for at opnå et velstruktureret pant eller pant refinansiering produkt.
Opfordre din klient til at være konservativ på en ny månedlig kredit score bygning budget, at de vil være i stand til at foretage de betalinger, og aldrig komme for sent på noget. Forsigtig din klient ikke at strukturere et program med månedlige betalinger at de ikke kan mageligt gøre, fordi at komme for sent på betalinger yderligere vil reducere deres kredit score og kan lave en ny pant eller pant refinansiering af deres hjem umulig.
Hvis der er formildende omstændigheder, såsom skilsmisse, insistere på, at de gennemgår deres kredit program med deres advokat, før de går til noget.
Trin 2
Hvis din kundes kreditkort selskaber, der ikke har indberettet eller har underspillet deres kredit grænser for deres kreditkort, kan det skade deres kredit score. Af denne grund har din klient afgøre, om deres kreditkort selskaber er underdrive deres kredit begrænsninger på deres kort. Ofte kredit grænser er rapporteret som lavere end de faktisk er, og ofte må ikke indberettes for eksklusionen.
Mens vi er ved emnet af kreditkort, så sørg for at din klient har mindst tre kreditkort eller anden form for revolverende kredit. Mange mennesker tror fejlagtigt, at hvis de har kreditkort det faktisk gør ondt deres kredit score og på grund af dette, annullere de nogle eller alle deres kort. Deres kredit score kan være mere skade, og mulighederne for ikke at opnå nye realkreditlån refinansiering på deres hjem eller et nyt realkreditlån er større ved blot at annullere den eksisterende kreditkort.
Desuden, hvis de ikke har noget kreditkort, få dem få mindst tre. Hvis de har problemer med at få typiske kort som Visa, Master Card, Amex osv., så fortæl dem at prøve en lokal stormagasin, eller en Home Depot og Lowes. Ganske ofte disse typer af butikker er mere lempelige i forbindelse med tildeling revolverende ansvarlige konti.
Trin 3
Sørg for, at din klient reducerer alle udestående kreditkort saldi til under 30% af deres kreditmaksimum på hver af de enkelte kort. Nogle mennesker fejlagtigt tror, at 30% Tallet er baseret på deres samlede revolverende kreditkort balance, men dette er forkert. Et enkelt kort over den 30% balance kan ophæve gavn af indsatsen for at have den revolverende kreditkort i første omgang.
Hvis din klient har et kort over grænsen og flere andre under den grænse, hvis de er begrænset på kontanter og kan ikke betale ned høje kort, få dem se det, de kan overføre nogle af de højere kortets saldo til den lavere kort. Bede dem kontrollere først, før du gør dette for at se, om denne type overførsler skaber en højere rente eller andre skadelige virkninger på deres kredit.
Så hvis en person har 3 kreditkort med i alt $ 12,000 kredit, men to af dem har en $ 2.000 Limit og den anden har en $ 8000 grænse, så sørg for, at de holder den $ 2.000 Limit kort under 600 USD hver, og de $ 8000 kort til under 2400 dollar.
Gennemførelsen af denne enkle proces vil medføre kredit score at stige, sammen med muligheden for at opnå denne ønskede pant eller pant refinansiering program.
Trin 4
Når vi hjælper din klient til at hæve deres kredit score, gør det til et punkt på ofte trækker deres kredit rapporter for dem at fastslå deres status samt eventuelle fejl på deres rapporter.
Fejl er så almindelige på kredit rapporter, at over 75% af alle kredit rapporter har et minimum af en eller flere fejl på dem. Bare ved at de er flittige og omhyggelig forsikrer, at forkerte indberetning af oplysninger er fjernet, vil deres kredit score ganske ofte gå op utroligt. Dette er helt sikkert en af de nemmeste og mest effektive ting, at din klient kan gøre umiddelbart for at forbedre deres score dramatisk sammen med mulighed for dem at få et nyt pant eller pant refinansiering af deres eksisterende realkreditlån.
Trin 5
Hvis din kundes kredit er blevet beskadiget til det punkt at have været sendt til en samling agentur, de sandsynligvis ikke vil straks at afbetale kreditkort gæld . Så utroligt det end kan synes, kan denne situation faktisk være mere skadeligt end at have kreditkort gæld sendt til en samling agentur på deres kredit rekord.
Når en af dine kunder er blevet sendt til en kredit samling agentur, effekten på deres kredit er lav efter omkring to år, og er stort set udslettet efter fire år.
Forsikring, at din klient modtager et skriftligt løfte fra inkasso for et "letter of sletning", før de gør noget i retning af at opfylde det gamle kreditkort gæld, for uden et brev fra sletning, kan de skade deres kredit problem mere, end lade være. Stress til din klient, at de ikke skal betale noget af regningen, indtil de modtager skriftligt aftale om brevet af sletning fra inkasso.
De fleste mennesker forsøger at forbedre deres kredit for at få et realkreditlån eller prioritetslån refinansiering på deres hjemme tror, at de har brug for til at betale alting så hurtigt som muligt, men dette er en sag at betale, før du får den korrekte dokumenter beskytte din situation rent faktisk kan alvorligt skade din kredit. Folk har i virkeligheden fuldstændig betalt en gæld eller forhandlet et forlig til at lære at deres forfærdelse, at de nu ikke har nogen indflydelse at få inkasso til at sende brevet til sletning.
Trin 6
Endelig, hvis din klient ikke gør betalt afdrag på en bil eller en båd, få dem til at tegne en form for afdrag lån med en som Best Buy eller Sears på nogle nødvendige apparat eller med hæfteklammer eller Office Depot for nogle forretninger udstyr. Kreditbureauer se nøje ikke kun på det faktum, at du har kredit, men også blandingen af de former for kredit, som du har. At have bare kreditkort kun er ikke så fordelagtig at have kreditkort og en form for afbetaling lån.
Vær sikker på, at din klient holder øje med priserne på deres nye rate lån. Nogle af disse satser kan være "ude af taget" og skabe fortryde stress på det månedlige budget.
Også, i modsætning til kreditkort, som du skal holde i al evighed, naturligvis, revolverende kredit kommer til et tidspunkt, hvor lånet er opfyldt, og den månedlige betaling ophører. Din klient skal ikke købe bare for skyld for at købe, men hvis de forsøger at forbedre deres kredit score, planlægge et køb, som de kunne have betalt med kontanter, ville være bedre, hvis de sætter et betydeligt beløb i kontanter og derefter finansieret balancen på et afdrag lån. Finansiering af et mindre beløb kan faktisk lavere lån rentebetalinger, der således sænke den månedlige betaling, som alle gør din klient mere tilbøjelige til at forbedre deres kredit score og få en ny pant eller pant refinansiering af deres hjem.
Lej Tilbage Hurtig
Relaterede artikler:
- Hvad Långivere Look For: God Credit Forbedrer din pant Forhandlingerne modsætning til hvad du måske tror, behøver du ikke styre dit kredit-applikationer og betalinger i et vakuum. Din kredit adfærd (som nogle har lært på den hårde måde), er sporet ...
- Aflaste kredit problemer ved refinansiering dit realkreditlån Boligejere med finansielle problemer måske ønsker at refinansiere afdrag på realkreditlån. Det er en måde at betale et eksisterende lån med et nyt lån med sikkerhed, øge hjem egenkapital, og ...
- Bad kredit realkreditlån og få Finansministeriet, du har brug Bad kredit kan være økonomisk ødelæggende, når de forsøger at ansøge om et kreditkort eller et lån eller endda mere af et problem, når de ansøger om et realkreditlån. Bad ...
- Sådan bruges et realkreditlån til at administrere din gæld og forbedre din kredit Hvad hvis der var sådan en ting som et magisk kort, som du kan bære med dig, som havde beføjelse til at åbne døre for dig overalt i ...
- Refinance Bad Credit Home Mortgage Hvad Bad Credit betyder for din RefinanceHome refinansiering er meget let for folk med god kredit score, men det kan være en udfordring for en person med en mindre end ønskeligt kredit historie. Denne ...
Efterlad en kommentar
Du skal være logget ind for at skrive en kommentar.
