Når tiderne er gode, tider er meget gode. Når tiderne er dårlige, hjem er tvangsauktion. Det er sikkert at sige, at de gode tider er forbi for boligejere, der har et realkreditlån til at betale, og som et urværk tilbageleveringen branchen er ved at flytte til et højere gear.
Evnen til at opretholde afdrag på et realkreditlån, kan ændre sig hurtigt. Der er mange boligejere, der har sikret ejendomme i løbet af de seneste par år, som nu står over for udsigten til at miste deres hjem, fordi de ikke kan holde trit med deres månedlige afdrag.
Ejendom overkommelige priser er faldet betydeligt i de seneste par måneder, da renten stiger og udlån kriterier strammer. Selv om det er nemt at bruge bakspejlet at se, at mange boligejere, der står over for udsigten til at miste deres hjem, ikke burde have sprunget på ejendommen stigen i første omgang, er det mere fornuftigt at fokusere på de emner, som de burde have overvejet, før ansøge om et stort realkreditlån.
Ved vurderingen af, om ikke at købe en ejendom, skal en potentiel låntager først se på, om eller ej pant, de ønsker at ansøge om, er simpelthen for stor. Det lyder så enkelt - og det er fordi det er. Hypotekslångivere tilbyde produkter med indkomst multiplikatorer på mere end fem gange en ansøgers løn i disse dage, hvilket er mere end dobbelt så meget som det plejede at være.
Dette rejser spørgsmålet - hvorfor stigningen? For tyve år siden långivere vurderes, at låntagerne kun havde råd til et pant på omkring to til tre gange deres årlige løn. Hvorfor er de nu tyder på, at låntagere kan opretholde et pant på fem gange deres løn?
Selv hvis en låntager sikrer et realkreditlån, som de kan tillade sig på det nuværende og potentielle fremtidige ændringer i de vilkår og betingelser knyttet til realkreditlån og potentielle ændringer i husholdningsbudgettet skal der redegøres for.
Den mest åbenlyse faktor, der kan, og sandsynligvis vil ændre er realkreditlån rentesats. Når renten stiger, månedlige afdrag på variabelt forrentede realkreditlån også stige. Når fastforrentede perioder udløber, kan renten betales for et fastforrentet realkreditlån også stige. Begge disse scenarier vil resultere i en stigning i den månedlige ydelse skyldige beløb på realkreditlån og vil derfor sænke sin overkommelige priser.
Endelig bør låntagere faktor i muligheden for, at deres indkomst kan reducere. Enhver reduktion i husstandens indkomst vil naturligvis føre til pant, såvel som andre regninger, bliver mindre overkommelige. Der er forskellige forsikringer til rådighed til at afbøde reduktioner i indkomst og låntagere bør undersøge dette omhyggeligt, når de ansøger om et realkreditlån.
Lånere, der planlægge og faktor i potentielle ændringer i de variabler, der er beskrevet ovenfor, vil have en langt bedre chance for at finansiere deres realkreditlån gennem dårlige tider, og derfor holde fast i deres hjem.
Tvangsauktion
Relaterede artikler:
- Fast ejendom Finansiering - realkreditlån - tid testet Tips Du behøver ikke ønsker at hoppe i noget blindt eller underskrive en fast ejendom kontrakt eller hjem boliglån kontrakt eller enhver form for kontrakt, uden at give det nogle alvorlige ...
- Mortgage Subprime problemer - problemer, der opstår i forbindelse med behandlingen subprime Selv om problemerne vedrørende subprime kan synes mange, de er ikke så kompliceret. Kernen i denne situation har sine rødder i det faktum, at mange forbrugere var ...
- Frigør Credit problemer ved refinansiering dit realkreditlån Boligejere med økonomiske problemer måske ønsker at refinansiere afdrag på realkreditlån. Det er en måde til at afbetale et eksisterende lån med et nyt lån med sikkerhed, øge hjem egenkapital, og ...
- Home Mortgage Loan - tips til gennemgangen af lån , når du er i processen med at få et hjem realkreditlån, der utvivlsomt er mange aspekter af processen, som er nye for dig. Sproget, der gælder ...
- Efter at have problemer med at betale dit realkreditlån? Du skal handle nu tager et realkreditlån eller en konsolidering af gælden lån, bør ikke tages let på. Hvis du lejer en bolig, du er en lejer, hvis du ikke betaler din ...
Efterlad en kommentar
Du skal være logget ind for at skrive en kommentar.
