Ακόμα και άνθρωποι που γνωρίζουν σχεδόν τίποτα για τη χρηματοδότηση και τη Wall Street μιλάμε για τις σοβαρές επιπτώσεις των subprime στεγαστικών δανείων καταστροφή είχε για την οικονομία μας. Ενώ ο απίστευτος αριθμός των αποτυχημένων στεγαστικά δάνεια υψηλού κινδύνου μπορεί να αρχίσει την οικονομική ρούχων, τα συνεχή οικονομικά προβλήματα και την ανικανότητα των ανθρώπων να αποκτήσουν ένα ενυπόθηκο δάνειο ή αναχρηματοδότηση υποθήκη του σπιτιού τους επιδεινώνεται από την κακή πιστωτικά αποτελέσματα.

Για να κάνετε τα πράγματα χειρότερα, με την τρομακτική αύξηση των κατασχέσεων σε ολόκληρη τη χώρα, την υποθήκη, υποθήκη και πρόβλημα αναχρηματοδότησης για τους μεσίτες υποθηκών είναι ακριβώς πρόκειται να αυξηθεί.

Όταν το πιστωτικό αποτέλεσμά του ατόμου πηγαίνει κάτω, κάνει τις επιλογές τους για τις υποθήκες και τις επιλογές αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων δανείων. Επίσης, ενημερώστε τους πελάτες σας να προσέξουμε των αναξιόπιστων εταιρειών πιστωτικής επισκευής και άλλες απάτες στην αγορά σήμερα υπόσχεται να "διορθώσει την κακή πίστωση».

Καλή πίστωση είναι μια απόλυτη πρέπει για ένα δάνειο εντολέας να είναι σε θέση να θέσει, μέσω πιο λογικό ενυπόθηκων στεγαστικών δανείων και αναχρηματοδότηση προσφορές, και το πρόβλημα δεν πηγαίνει μακριά οποτεδήποτε σύντομα, επιβάλλεται σε εντολέας του δανείου το βοηθούν τους πελάτες τους με ιδέες για τη διαδικασία της πιστωτικής επισκευής τη βελτίωση των πιστωτικών αποτελεσμάτων τους.

Αυτό το είδος των συμβουλών πιστωτικής επισκευής είναι ο τρόπος που ένας μεσίτης υποθηκών μπορεί να μετατρέψει ένα δυνητικό πελάτη στο "Real Deal" και να κλείσει την υποθήκη τους ή υποθήκη συμφωνία αναχρηματοδότησης. Επίσης, αν γίνει σωστά, πιο συχνά από ό, τι δεν, η διαδικασία μπορεί να πραγματοποιηθεί σε σχετικά σύντομο χρονικό διάστημα.

Βήμα 1

Συνειδητοποιήστε ότι η αναδημιουργία πιστωτικό αποτέλεσμά ενός ατόμου είναι μια συνεχής διαδικασία και απαιτεί προσεκτική προετοιμασία για την ανοικοδόμηση του επιτυχία ή την πίστωση σε ένα αποδεκτό επίπεδο για να αποκτήσουν μια καλά δομημένη υποθήκης ή αναχρηματοδότησης ενυπόθηκων προϊόντων.

Ενθαρρύνετε τον πελάτη σας να είναι συντηρητική σε κάθε νέο μηνιαίο προϋπολογισμό σκορ κτίριο πιστωτικό ότι θα είναι σε θέση να πραγματοποιήσει τις πληρωμές και ποτέ δεν είναι αργά για οτιδήποτε. Προσοχή πελάτη σας να μην κατασκευάσουμε ένα πρόγραμμα με τις μηνιαίες πληρωμές ότι δεν μπορεί να κάνει άνετα, γιατί είναι αργά στις πληρωμές, θα μειωθούν περαιτέρω το πιστωτικό αποτέλεσμά τους και να κάνουν μια νέα υποθήκη ή υποθήκη αναχρηματοδότηση του σπιτιού τους αδύνατη.

Αν υπάρχουν ελαφρυντικά όπως το διαζύγιο, επιμένουν ότι επανεξετάζει το πρόγραμμα πιστωτικών τους με τον πληρεξούσιο δικηγόρο τους, πριν να συμφωνήσει με τίποτα.

Βήμα 2

Αν η πιστωτική του πελάτη σας κάρτα εταιρείες δεν έχουν αναφερθεί ή έχουν τη διακριτική τους τα πιστωτικά όρια στις πιστωτικές κάρτες τους, μπορεί να βλάψει το πιστωτικό αποτέλεσμά τους. Για το λόγο αυτό, έχουν τον πελάτη σας να καθορίσει αν οι εταιρίες πιστωτικών καρτών τους είναι υποτιμώντας τους τα πιστωτικά όρια στις κάρτες τους. Συχνά τα όρια πίστωσης που αναφέρθηκαν ως χαμηλότερο από ό, τι πραγματικά είναι και συχνά δεν μπορούν να αναφερθεί καθόλου.

Ενώ είμαστε σχετικά με το θέμα των πιστωτικών καρτών, βεβαιωθείτε ότι ο πελάτης σας έχει τουλάχιστον τρεις πιστωτικές κάρτες ή άλλου είδους ανακυκλούμενη πίστωση. Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν λανθασμένα ότι εάν έχουν πιστωτικές κάρτες πονάει πραγματικά το πιστωτικό αποτέλεσμά τους και γι 'αυτό, θα ακυρώσει το σύνολο ή μέρος των καρτών τους. Πιστωτικό αποτέλεσμά τους μπορεί να βλάψει περισσότερο και οι δυνατότητες της δεν την απόκτηση νέων αναχρηματοδότηση υποθήκη το σπίτι τους ή μια νέα υποθήκη είναι μεγαλύτερο από την απλή ακύρωση υπάρχουσες πιστωτικές κάρτες.

Επιπλέον, εάν δεν έχουν πιστωτικές κάρτες, τα έχουν αποκτήσει τουλάχιστον τρεις. Αν έχετε πρόβλημα με το να πάρει τυπική κάρτες όπως η Visa, Master Card, Amex κλπ, να τους πω να δοκιμάσετε ένα τοπικό πολυκατάστημα, ή μια εγχώρια αποθήκη ή Lowes. Αρκετά συχνά αυτοί οι τύποι των καταστημάτων είναι πιο επιεικείς με τη χορήγηση περιστρεφόμενη λογαριασμούς χρέωση.

Βήμα 3

Βεβαιωθείτε ότι ο πελάτης σας μειώνει τα ενδεχόμενα υπόλοιπα πιστωτικών καρτών με το 30% του πιστωτικού ορίου τους για καθεμία από τις ατομικές κάρτες. Μερικοί άνθρωποι εσφαλμένα νομίζουν ότι το ποσοστό 30% βασίζεται σε συνολική ανανεούμενων ισορροπία πιστωτικών καρτών τους, αλλά αυτό είναι λάθος. Μια ενιαία κάρτα επί του υπολοίπου 30% μπορεί να εξαλείψει το όφελος της προσπάθειας που έχει τα ανανεούμενων πιστωτικές κάρτες στην πρώτη θέση.

Εάν ο πελάτης σας έχει μια κάρτα πάνω από το όριο και αρκετοί άλλοι κάτω από το όριο, αν περιορίζονται σε μετρητά και δεν μπορούν να πληρώσουν το υψηλό κάτω κάρτα, να τους δούμε να μπορούν να μεταφέρουν κάποια από την ισορροπία της κάρτας υψηλότερες με τις χαμηλότερες κάρτες. Τους έχετε να ελέγξετε για πρώτη φορά πριν κάνει αυτό για να δούμε αν αυτό το είδος της μεταφοράς δημιουργεί ένα υψηλότερο επιτόκιο ή οποιεσδήποτε άλλες αρνητικές επιπτώσεις στην πιστωτική τους.

Έτσι, εάν ένα άτομο έχει 3 πιστωτικές κάρτες με συνολικά 12.000 δολάρια πίστωσης, αλλά δύο από αυτά έχουν από $ 2.000 το όριο και η άλλη έχει ένα $ 8.000 όριο, βεβαιωθείτε ότι θα κρατήσει τα $ 2.000 κάρτες όριο κάτω από $ 600 το καθένα και το $ 8.000 κάρτα στο σημείο 2.400 δολάρια.

Η εφαρμογή αυτής της απλής διαδικασίας, θα προκαλέσει τα πιστωτικά αποτελέσματα για να αυξηθεί, μαζί με τη δυνατότητα απόκτησης του εν λόγω επιθυμητή υποθήκη ή υποθήκη το πρόγραμμα αναχρηματοδότησης.

Βήμα 4

Όταν ο πελάτης σας βοηθά να αυξήσει τα πιστωτικά αποτελέσματα τους, το κάνουν ένα σημείο για να τραβήξει συχνά πιστωτικές εκθέσεις τους για να καθορίσουν το καθεστώς τους, καθώς και τυχόν λάθη στις εκθέσεις τους.

Errors are so common on credit reports that over 75% of all credit reports have a minimum of one or more mistakes on them. Just by their being diligent and carefully insuring that any incorrect reporting information is removed, their credit score will quite often go up incredibly. This is certainly one of the easiest and most effective things that your client can do immediately to improve their score dramatically along with the possibility of them obtaining a new mortgage or mortgage refinancing of their existing mortgage.

Βήμα 5

If your client's credit has been damaged to the point of having been sent to a collection agency, they probably will not want to immediately pay off the credit card debt . As incredible as it may seem, this situation can actually be more harmful than having credit card debt sent to a collection agency on their credit record.

When one of your clients have been sent to a credit collection agency, the effect on their credit is low after about two years and is virtually wiped out after four years.

Insure that your client receives a written promise from the collection agency for a “letter of deletion” before they do anything toward satisfying the old credit card debt, because without a letter of deletion, they may hurt their credit problem more than help it. Stress to your client that they should not pay anything on the bill until they receive in writing the agreement for the letter of deletion from the collection agency.

Most people trying to improve their credit to obtain a mortgage or mortgage refinancing on their home think that they need to pay off everything as quickly as possible, but this is one case that paying before you obtain the proper documents protecting your situation can actually seriously hurt your credit. People have in reality completely paid off a debt or negotiated a settlement to learn to their dismay that they now have no leverage to get the collection agency to send the letter of deletion.

Βήμα 6

Finally, if your client does not make paid installments on a car or a boat, have them take out some sort of installment loan with someone like Best Buy or Sears on some needed appliance or with Staples or Office Depot for some business equipment. Credit bureaus look carefully not only at the fact that you have credit, but also the blend of the types of credit that you have. Having just credit cards only is not as advantageous as having credit cards and some sort of installment payment loan.

Be sure that your client watches out for the rates on their new installment loan. Some of these rates can be “out of the roof” and create undo stress on the monthly budget.

Also, unlike the credit cards which you should keep in perpetuity, obviously, revolving credit comes to some point at which the loan is satisfied and the monthly payment ceases. Your client should not buy just for the sake of buying, but if they are trying to improve their credit scores, planning a purchase that they might have paid in full with cash, would be better if they put a substantial amount down in cash and then financed the balance on an installment loan. Financing a smaller amount can actually lower loan interest payments thus lowering the monthly payment; all of which makes your client more likely to improve their credit score and get a new mortgage or mortgage refinancing of their home.



Ενοικιάσεις Επιστροφή Γρήγορη