Όταν οι καιροί είναι καλοί, οι καιροί είναι πολύ καλή. Όταν οι καιροί είναι κακοί, τα σπίτια είναι ανακτηθούν. Είναι ασφαλές να πούμε ότι οι καλοί χρόνοι τελειώνουν για τους εγχώριους ιδιοκτήτες που έχουν μια υποθήκη για να πληρώσουν μακριά και όπως το μηχανισμό η βιομηχανία ανάκτησης μετατοπίζεται ταχύτητα.
Η ικανότητα να διατηρηθεί επιστροφές σε μια υποθήκη μπορεί να αλλάξει γρήγορα. Υπάρχουν πολλοί εγχώριοι ιδιοκτήτες που έχουν εξασφαλίσει τις ιδιότητες κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών, οι οποίοι αντιμετωπίζουν πλέον το ενδεχόμενο να χάσουν τα σπίτια τους επειδή δεν μπορούν να συμβαδίσουν με τις μηνιαίες επιστροφές υποθηκών τους.
Προσιτότητα ακίνητα έχει μειωθεί σημαντικά τους τελευταίους μήνες, καθώς τα επιτόκια αυξάνονται και τα κριτήρια δανεισμού σφίγγει. Ενώ είναι εύκολο να χρησιμοποιήσει εκ των υστέρων για να δείτε ότι πολλοί εγχώριοι ιδιοκτήτες που αντιμετωπίζουν την προοπτική να χάσουν το σπίτι τους δεν θα έπρεπε να πηδήσει επάνω στη σκάλα ιδιοκτησίας κατά πρώτο λόγο, είναι πιο λογικό να επικεντρωθεί στα θέματα που θα έπρεπε να εξετάζονται πριν από την υποβάλλουν αίτηση για μια μεγάλη υποθήκη.
Κατά την εκτίμηση του κατά πόσον ή όχι να αγοράσει ένα ακίνητο, ένας ενδεχόμενος οφειλέτης πρέπει πρώτα να εξετάσει κατά πόσον ή όχι η υποθήκη που επιθυμούν να υποβάλουν αίτηση για είναι απλά πάρα πολύ μεγάλη. Ακούγεται τόσο απλό - και αυτό γιατί είναι. Οι δανειστές υποθηκών προσφέρουν τα προϊόντα με πολλαπλασιαστές εισόδημα πάνω από πέντε φορές του μισθού ενός υποψηφίου που αυτές τις μέρες είναι περισσότερο από δύο φορές όσο ήταν παλιά.
Αυτό εγείρει το ερώτημα - γιατί η αύξηση; Είκοσι χρόνια πριν, οι δανειστές εκτιμάται ότι οι δανειολήπτες θα μπορούσε να αντέξει οικονομικά μόνο μια υποθήκη περίπου δύο έως τρεις φορές ετήσιο μισθό τους. Γιατί είναι αυτοί που προτείνουν τώρα ότι οφειλέτες μπορεί να στηρίξει μια υποθήκη πέντε φορές του μισθού τους;
Ακόμα κι αν ένας οφειλέτης εξασφαλίζει μια υποθήκη που μπορούν να αντέξουν οικονομικά το παρόν, το δυναμικό μελλοντικών μεταβολών στους όρους και τις προϋποθέσεις που συνδέονται με την υποθήκη και οι πιθανές αλλαγές στον προϋπολογισμό των νοικοκυριών θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη.
Η πιο προφανής παράγοντας που μπορεί, και κατά πάσα πιθανότητα θα, η αλλαγή είναι το επιτόκιο της υποθήκης του. Όταν τα επιτόκια αυξάνονται, οι μηνιαίες επιστροφές στις μεταβλητές υποθήκες ποσοστού αυξάνονται επίσης. Όταν λήξει καθορισμένες περιόδους επιτόκιο, το επιτόκιο που καταβάλλεται για μια καθορισμένης τιμής υποθήκη μπορεί επίσης να αυξηθεί. Και τα δύο αυτά σενάρια θα οδηγήσουν σε μια αύξηση στο μηνιαίο ποσό επιστροφής που οφείλεται στην υποθήκη και επομένως θα μειώσει την οικονομική προσιτότητα της.
Τέλος, οι οφειλέτες θα πρέπει να συνεκτιμηθεί και το ενδεχόμενο ότι το εισόδημά τους μπορεί να μειώσει. Οποιαδήποτε μείωση του εισοδήματος ενός νοικοκυριού θα οδηγήσει φυσικά στην υποθήκη, καθώς και άλλα αξιόγραφα, όλο και λιγότερο προσιτή. Υπάρχουν διάφορες ασφάλειες διαθέσιμες για να μετριάσει τη μείωση των εισοδημάτων και οφειλέτες πρέπει να ερευνήσουν αυτό προσεκτικά κατά την υποβολή αίτησης για μια υποθήκη.
Οι οφειλέτες που προγραμματίζουν μπροστά και παράγοντας στις πιθανές αλλαγές στις μεταβλητές που αναφέρονται ανωτέρω θα έχουν μια πολύ καλύτερη πιθανότητα της χρηματοδότησης των ενυπόθηκων δανείων τους μέσω των κακών στιγμών και επομένως εκμετάλλευση προς το σπίτι τους.
Ανάκτηση
Σχετικά άρθρα:
- Χρηματοδότηση ακινήτων - Αρχική Στεγαστικά - Ώρα Δοκιμασμένο Συμβουλές Δεν θέλετε να μεταβείτε σε τίποτα τυφλά ή υπογράψει σύμβαση πραγματική περιουσία ή το σπίτι σύμβασης στεγαστικού δανείου ή οποιοδήποτε είδος της σύμβασης, χωρίς να δίνει κάποια σοβαρή ...
- Προβλήματα στεγαστικά δάνεια υψηλού κινδύνου - των προβλημάτων που απαντώνται Όταν ασχολούμαστε με στεγαστικά δάνεια υψηλού κινδύνου Παρά το γεγονός ότι τα προβλήματα σχετικά με στεγαστικά δάνεια υψηλού κινδύνου μπορεί να φαίνονται πολλά, δεν είναι ότι περίπλοκη. Ο πυρήνας αυτής της κατάστασης έχει τις ρίζες της στο γεγονός ότι πολλοί καταναλωτές ήταν ...
- Ανακουφίστε τα πιστωτικά προβλήματα με την αναχρηματοδότηση υποθήκη σας ιδιοκτήτες ακινήτων με οικονομικά προβλήματα να θέλετε να αναχρηματοδοτήσει τις πληρωμές υποθηκών. Είναι ένας τρόπος για να εξοφλήσει ένα υπάρχον δάνειο με μια νέα εξασφαλισμένο δάνειο, αύξηση της εγχώριας δικαιοσύνης, και ...
- Αρχική Στεγαστικό Δάνειο - Συμβουλές για δάνεια Επανεξέταση Όταν είστε στη διαδικασία της απόκτησης ενός εγχώριου ενυπόθηκου δανείου, υπάρχουν αναμφίβολα πολλές πτυχές της διαδικασίας που είναι νέα σε σας. Η γλώσσα που ισχύει ...
- Δυσκολεύεστε να πληρώσετε την υποθήκη σας; Θα πρέπει να δράσουμε τώρα Λαμβάνοντας μια υποθήκη ή ένα δάνειο σταθεροποίησης χρέους, δεν θα πρέπει να ληφθούν σοβαρά υπόψη. Αν νοικιάσετε ένα σπίτι, είστε ενοικιαστής, αν δεν πληρώνετε σας ...
Αφήστε ένα σχόλιο
Πρέπει να είστε συνδεδεμένοι για να ταχυδρομήσει ένα σχόλιο.
