Jan
21
Incluso la gente que sabe prácticamente nada acerca de las finanzas y Wall Street están hablando de las graves consecuencias de la catástrofe hipotecas de alto riesgo ha tenido en nuestra economía. Mientras que el número increíble de hipotecas de alto riesgo no puede haber comenzado la caída económica, los persistentes problemas financieros y la incapacidad de las personas a obtener una hipoteca o refinanciación de la hipoteca de su casa se ve agravada por las puntuaciones de crédito pobre.
Para empeorar las cosas, con el aumento horrible de las ejecuciones hipotecarias en todo el país, la hipoteca y refinanciamiento de hipotecas problema para los corredores de hipoteca es sólo va a crecer.
Cuando la puntuación crediticia de un individuo deja de funcionar, lo mismo ocurre con sus opciones de hipotecas y opciones de refinanciación de hipotecas. Además, dígale a sus clientes que tengan cuidado de no confiable empresas de reparación de crédito y otras estafas en el mercado hoy en día la promesa de "reparar el mal crédito".
El buen crédito es una necesidad absoluta para un originador de préstamos para poder pasar por la mayoría de hipotecas razonables y ofertas de refinanciación de hipotecas, y el problema no va a desaparecer pronto, corresponde al originador de préstamos la ayuda a sus clientes con ideas para el proceso de reparación de crédito de mejorar su puntaje de crédito.
Este tipo de consejos de reparación de crédito es la forma en que un corredor de hipotecas puede convertir un cliente potencial en el "verdadero negocio" y cerca de su hipoteca o acuerdo de refinanciación de hipotecas. Además, si se hace correctamente, más a menudo que no, el proceso puede llevarse a cabo en un lapso de tiempo relativamente corto.
Paso 1
Darse cuenta de que la reconstrucción de calificación crediticia de un individuo es un proceso continuo y requiere una cuidadosa preparación para reconstruir con éxito su crédito a un nivel aceptable para obtener una hipoteca o un producto bien estructurado refinanciación de hipotecas.
Anime a su cliente a ser conservadores en cualquier presupuesto de nuevo edificio de mes la cuenta de crédito que van a ser capaces de hacer los pagos y nunca llegar tarde a nada. Advierta a sus cliente no para estructurar un programa con pagos mensuales que no puede hacer cómodamente, ya que el retraso en los pagos reducirá aún más su puntuación de crédito y puede hacer una nueva hipoteca o refinanciación de hipotecas de su casa imposible.
Si existen circunstancias atenuantes tales como el divorcio, insisten en que ellos revisen su programa de crédito con su abogado antes de aceptar cualquier cosa.
Paso 2
Si las empresas de sus clientes de tarjetas de crédito no han informado o han subestimado sus límites de crédito en sus tarjetas de crédito, puede dañar su puntaje de crédito. Por esta razón, que su cliente a determinar si sus compañías de tarjetas de crédito están subestimando sus límites de crédito en sus tarjetas. A menudo los límites de crédito se presentan como menor de lo que son y con frecuencia no se informa en absoluto.
Ya que estamos en el tema de las tarjetas de crédito, asegúrese de que su cliente tiene un mínimo de tres tarjetas de crédito u otro tipo de crédito rotatorio. Muchas personas creen erróneamente que si tienen tarjetas de crédito que de hecho duele su puntuación de crédito y debido a esto, se cancelan todas o algunas de sus cartas. Su puntuación de crédito puede ser más perjudicados y las posibilidades de no obtener nueva hipoteca refinanciación de su casa o una nueva hipoteca es mayor simplemente cancelar las tarjetas de crédito existentes.
Por otra parte, si no tiene tarjetas de crédito, haga que obtener al menos tres. Si tienen problemas con la obtención de tarjetas típicos como Visa, Master Card, American Express, etc, les digo que tratar de una tienda local, o un Home Depot o Lowes. Muy a menudo este tipo de tiendas son más flexibles en la concesión de cuentas de crédito renovable de carga.
Paso 3
Asegúrese de que su cliente reduce los saldos de tarjetas de crédito en circulación a menos de 30% de su límite de crédito de cada una de las tarjetas individuales. Algunas personas piensan erróneamente que la cifra del 30% se basa en su balance global de tarjetas de crédito revolvente, pero esto es falso. Una sola tarjeta sobre el saldo del 30% puede anular el beneficio del esfuerzo de tener las tarjetas de crédito revolvente en el primer lugar.
Si su cliente tiene una tarjeta por encima del límite y varios otros en el límite, si se limitan en efectivo y no pueden pagar la carta más alta, ellos tienen que ver que se puede transferir algunas de saldo de la tarjeta más alta de las cartas más bajas. Haga que revisen antes de hacer esto para ver si este tipo de transferencia crea una mayor tasa de interés o cualquier otro efecto adverso en su crédito.
Por lo tanto, si una persona tiene tres tarjetas de crédito con un total de crédito de $ 12.000, pero dos de ellos tienen un límite de 2.000 dólares y el otro tiene un límite de 8.000 dólares, asegurarse de que mantener las tarjetas límite de $ 2,000 menos de $ 600 cada uno y la tarjeta de $ 8.000 y en $ 2,400.
La implementación de este proceso simple hará que las puntuaciones de crédito en aumento, junto con la posibilidad de obtener la hipoteca que desee o programa de refinanciación de hipotecas.
Paso 4
Al ayudar a su cliente para aumentar su puntaje de crédito, lo hacen un punto para tirar con frecuencia sus informes de crédito para que puedan determinar su estado, así como cualquier error en sus informes.
Los errores son tan comunes en los informes de crédito que más del 75% de todos los informes de crédito tienen un mínimo de uno o más errores en ellos. Sólo por su ser diligente y cuidadosa asegurar que cualquier información incorrecta de informes se retira, su puntuación de crédito a menudo suben increíblemente. Este es sin duda una de las cosas más sencillas y efectivas que su cliente puede hacer inmediatamente para mejorar su puntuación de manera espectacular, junto con la posibilidad de que la obtención de una nueva hipoteca o refinanciación de hipotecas de su hipoteca existente.
Paso 5
Si el crédito de sus clientes ha sido dañada hasta el punto de haber sido enviado a una agencia de colección, probablemente no tendrá que pagar de inmediato de la tarjeta de crédito la deuda . Por increíble que pueda parecer, esta situación en realidad puede ser más perjudicial que tiene la deuda de tarjetas de crédito enviada a una agencia de cobro en su historial de crédito.
Cuando uno de sus clientes han sido enviados a una agencia de cobranza de crédito, el efecto sobre su crédito es baja después de dos años y está prácticamente eliminado después de cuatro años.
Asegúrese de que su cliente recibe una promesa por escrito de la agencia de colección para una "carta de eliminación", antes de hacer cualquier cosa a la satisfacción de la deuda de tarjetas de crédito de edad, ya que sin una carta de cancelación, que puede dañar su problema de crédito más de lo que ayudan. El estrés a su cliente que no debe pagar nada en el proyecto de ley hasta que se reciba por escrito el acuerdo de la letra de la eliminación de la agencia de cobranza.
La mayoría de personas que tratan de mejorar su crédito para obtener una hipoteca o de refinanciación de hipotecas en su casa piensan que tienen que pagar todo lo más rápido posible, pero esto es un caso que el pago antes de obtener la documentación necesaria protección de su situación puede realmente herido de gravedad su crédito. La gente tiene en realidad completamente pagado una deuda o negociar un acuerdo para aprender, para su consternación que ahora no tienen ninguna influencia para conseguir la agencia de cobranza para enviar la carta de la eliminación.
Paso 6
Por último, si el cliente no tiene cuotas pagadas en un coche o un barco, que sacarlos de algún tipo de préstamo a plazos con alguien como Best Buy o Sears en algunos electrodomésticos necesarios o con grapas u Office Depot para algunos equipos de oficina. Las agencias de crédito mirar con cuidado, no sólo por el hecho de que usted tiene un crédito, sino también la mezcla de los tipos de crédito que usted tiene. Que acaba de tarjetas de crédito sólo no es tan ventajoso como tener tarjetas de crédito y una especie de préstamo a plazos de pago.
Asegúrese de que su cliente cuida de las tasas de sus préstamos a plazos nueva. Algunas de estas tasas pueden ser "fuera de la azotea" y crear deshacer la tensión en el presupuesto mensual.
Además, a diferencia de las tarjetas de crédito que usted debe mantener a perpetuidad, por supuesto, el crédito llega a un punto en que se cumple el préstamo y deja el pago mensual. Su cliente no debe comprar por el simple hecho de comprar, pero si están tratando de mejorar su puntaje de crédito, la planificación de una compra que podría haber pagado en su totalidad con dinero en efectivo, sería mejor si ponen una cantidad considerable en dinero en efectivo y luego financiado el saldo de un préstamo a plazos. Financiación de una cantidad más pequeña de hecho puede disminuir los pagos de préstamos de interés lo que disminuye el pago mensual, todo lo cual hace que su cliente más probabilidades de mejorar su puntuación de crédito y obtener una nueva hipoteca o refinanciación de hipotecas de su casa.
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