Kuigi see ei ole lihtne, vältida peamisi tööstusliku kinnisvara finantseerimist vigu võib kaotada kriitiline kaubik hüpoteegi probleeme, mis sageli olla katastroofilised tagajärjed. Kombineeritud kasutamine arenenud investeerimisstrateegiad ja vajalikud ettevaatusabinõud on tõenäoline, et toota täiustatud ettevõtluse rahastamiseks tulemusi.
Kuigi me ei saa käsitleda kõiki võimalikke kaubik hüpoteegi vigu selles artiklis, me hulgas mitmeid kõige rängemaid probleeme ennetada. Meie kogemused, võimalikud raskused seotud tegureid allpool on rohkem tõsine ja levinud kui enamiku kaubanduslike laenuvõtjad on tõenäoliselt oodata.
Kogenematu Business Finance Maaklerid ja Laenuandjad -
Commercial Mortgage finantseerimine on viimasel ajal muutunud üha populaarsemaks maaklerite ja laenuandjad, kes varem keskendusid elukondliku kinnisvara finantseerimine. Üha enam laenuandjad ja maaklerite otsivad alternatiivseid tuluallikaid tingitud elamu finantsprobleeme. Paljud neist on pööranud suuremat tähelepanu ettevõtete rahanduse ja investeeringute laenu teenuseid.
Kuigi see muutus võib lõpuks kaasa tuua positiivseid tulemusi ärilistel laenuvõtjatele, vahetu mõju on ootamatu sissevoolu kogenematu elamu hüpoteegimaaklerid ja laenuandjad üritab pakkuda investeerimisnõustamise äri rahastamise ja tööstusliku kinnisvara finantseerimist. Enamiku ettevõtete laenuvõtjatele, kasutamise kogenematu ettevõtluse rahastamiseks nõustajad on viga tõsiste proportsioonides. Nagu oleme kirjutanud ulatuslikult, on umbes 25 suuri erinevusi elamu rahastamise ja kaubandusasjades rahastamine ning kõige elamu rahastamise eksperdid on lihtsalt valmistunud äri laenu keerukust.
SBA laenu refinantseerimist Commercial Mortgage -
Sest see on raskem refinantseerida SBA laenu või tavapäraste kaubanduslike hüpoteek kui paljud laenuvõtjad mõistavad, on soovitav põhjalikult läbi refinantseerimise võimalusi Enne esialgse ettevõtte rahastamise, kui üldse võimalik. Suurim potentsiaal ettevõtluse rahastamiseks viga kaasates selleks, et refinantseerida tõenäoliselt eeldusel, et refinantseerimine saab kergesti saavutatav ning kui äri laenusaaja valib.
Tegelikult kõige äri-ja kaubandus hüpoteegi refinantseerimine olukorrad nõuavad vähem soodsatel tingimustel kui esialgne äri rahastamist. Kuna omandamise rahastamise sisaldab sõnu ei ole võimalik pärast refinantseerimist See tähelepanek on eriti oluline SBA laenu refinantseerimine. Teine potentsiaalselt kriitiline viga on unustada lühiajalise äri rahastamise võimalused, mis kaotab refinantseerimise probleeme.
Peamiseks takistuseks refinantseerimine kaubik, hüpoteegi, kas see hõlmab SBA laenu või mitte, on ettemaks trahvid ja muud rahalised piirangud, mis tõkestavad tõhusalt refinantseerimine mitu aastat. Lühiajaline võimalusi tuleks kaaluda, kui laenuvõtja loodab, et kaubandusliku laenu refinantseerimist esimese kolme aasta tegevuse rahastamiseks on tõenäolisem.
Spetsiaalsed Commercial Real Estate Investment Property Issues -
Rohkem spetsialiseerunud äripindade ja investeeringute potentsiaali tõsiseid vigu suureneb oluliselt, sest arenenud ettevõtluse finantseerimise keerukust. Commercial hüpoteeklaenu valikud on ka tõenäoliselt piiratud, sest seal on vähem laenuandjad mis annab selline spetsialiseerunud kommertskinnisvara finantseerimist.
Ettevõtted osalevad korterite, büroode ja kaubanduspindade peetakse üldiselt vähem spetsialiseerunud alates kaubandus-laenude perspektiivi. Selle põhjuseks on tõenäosus, et võimalikel kasutajatel ja üürnikud selliste omadustega on rohkem asendatavad kui ettevõtete investeeringud seotud erialastes nagu matuseid koju, golfiväljak ja bensiinijaam.
Äri finantskulud rohkem spetsialiseeritud omadused on tõenäoliselt muutuva ja ettearvamatu kui büroohooned, jaemüük kauplustes ja korterid. Näiteks keskkonna ja hindamise nõuded omadused, nagu matustel kodudes ja bensiinijaamades on ulatuslik ja aeganõudev.
Strateegiad ja lahendused vältimine Business Finantseerimine Vead -
Potentsiaal ettevõtluse rahastamiseks vigu eespool kirjeldatud on võimalik lahendada edukalt. On soovitatav, et äri laenuvõtjate leida allikad pakuvad kasulikke strateegiaid ja taustainfot, mis annab põhjaliku mugavuse tasandil keeruline kommertskinnisvaraga laenu tegurid. Äri laenuvõtjad peaksid põhjalikult arutada ettevõtte rahastamise võimalusi äri laenu ekspert enne refinantseerimine või osta või kaubandusomandi kaitsmisega või äri investeeringuid.
Real Estate Professionals
Teemaga seotud artiklid:
- Investeeringud Business Loan ja Commercial Mortgage Help Paljud äriruumid laenuvõtjad ei valmista piisavalt ette kaubik hüpoteegi äri laenu probleeme, mis on levinud kõige ettevõtete rahastamise stsenaariume. Ennetades tüüpiline kommertslaen raskusi, äri ...
- Top 12 Commercial Mortgage Loan Probleemid Vältida See artikkel kirjeldab 12 korduva kaubik hüpoteegi probleeme, kaubandus-laenuvõtjad ja nende nõuandjad on vaja näha enne kui on liiga hilja. Järgmised probleemid on levinud traditsiooniline ...
- Viis põhjust, et pangad Keeldu Commercial Hüpoteegid See artikkel toob esile viis peamist põhjust, et pangad vähenema kaubik hüpoteegi laenutaotlusi. Põhjused allpool ei esinda varja probleeme, mistõttu on tõenäoline, et 2 ...
- Tea, mida Mortgage Type toimib teie jaoks, et vältida sulgemine Tundub nagu Freddie Mac tegevjuht Richard Syron muutub süüdistada korpus, mis tabas riiki kohutavalt. Endine riskijuht David Andrukonis väidab, et ...
- Kinnisvara finantseerimine - Avaleht Hüpoteegid - Time Testitud Nõuanded Sa ei taha hüpata midagi pimesi ega kirjuta alla kinnisvara leping või kodus hüpoteeklaenu lepingu või mis tahes tüüpi lepingut, andmata talle mõningaid tõsiseid ...
Jäta kommentaar
Sa pead olema sisse logitud , et kommenteerida.
