Paljud äriruumid laenuvõtjad ei valmista piisavalt ette kaubik hüpoteegi äri laenu probleeme, mis on levinud kõige ettevõtete rahastamise stsenaariume. Ennetades tüüpiline kommertslaen raskusi, ettevõtte omanikud on tõenäolisem, et vältida potentsiaalselt katastroofiline ettevõtluse rahastamiseks tagajärjed.
Mis kiirelt halveneva rahastamise elamu kinnisvarainvesteeringu ületada äri laenu-ja kaubandusasjades hüpoteek probleemid on veelgi olulisem. Käesolev kokkuvõte annab sissejuhatuse 4 kriitiline kommertslaen tegureid ning peaks aitama kaubandus laenuvõtjatele paremini ennetada peamisi äri rahastamise probleeme.
Ei ole ebatavaline, et leida, et ettevõtete investeeringute laenuandjad ja ettevõtte laenu maaklerid ei ole nii tulevikku suunatud ärist finantseerimis-või investeerimistegevusega raskusi, sest enamik laenuvõtjaid ootab, ja mul on avaldatud teise artikli kohta äri-laenuandjad vältida. Kesksel kohal on 4 tüüpilist kaubik hüpoteeklaenu ja SBA äri laenu probleemid sageli tähelepanuta kutselise laenuandjate ja laenuvõtjatele.
Commercial laenuvõtjad peaksid olema valmis kommertslaen stsenaariume, mis hõlmavad ootamatu äri rahastamise probleeme. Ettevõtete finantseerimine on mitmeid olulisi kaubandusliku hüpoteek probleemid, mida tuleks vältida. Äri laenu probleemid on tõsised ja levinud kui paljud laenuvõtjad kujutan ette.
Mõned neist kaubik hüpoteegi äri laenu probleeme võib olla vältimatu, kuid enamikul juhtudel nende ettevõtete rahastamise ja SBA laenu probleemid saab edukalt ületada. Commercial laenuvõtjad on valmis võtma korraliku parandusmeetmeid, kui nad on teadlikud ühise kaubanduspoliitika laenu raskusi.
Välditav Commercial Real Estate Investment Property Finantseerimine stsenaarium number üks: Kasuta teisese ettevõtte rahastamise -
Paljud kommertslikud laenuvõtjatele soovivad paindlikkust kasutada allutatud võla (müüja 2. või muu teisese rahastamine), et omandada või kaubandusomandi kaitsmisega või ärivõimalus investeering väiksem sissemakse. Palju erinevaid äri investeerida ei luba müüja 2. või muude allutatud laenu. Mis kommertslaen kaudu mittetraditsiooniliste ettevõtjate laenuandjate äri laenuvõtja saab kasutada alluvate tegevuse finantseerimine (sealhulgas müüja sekundit), et vähendada oma sissemakse.
Commercial Mortgage Näide number kaks: allhange, maitseained varade ja maitseained omandiõiguse -
Mõned kaubanduslike laenuandjad nõuavad laenuvõtjatele dokumendi allikas sissemakse ostu (hankimisel). Paljud äriruumid laenuandjad nõuavad laenuvõtjatele dokumenteerida, kus sissemakse raha on pärit sageli kuni 12 kuud, et anda maitsestamise kinnitust. Omandivorm maitsestamise määrab kehtestatakse minimaalse aja omandis enne on refinantseeritavad.
Sellist probleemi tõenäoliselt ei heidutada kõik laenuvõtjad. Kui see on kohaldatav, äri laenuvõtjad peaksid nõudma laenuandja ilma maitseained ja hankimisel nõuetele.
Business Finantseerimine Näide number kolm: Commercial Mortgage tagasikutsumise tingimused -
Äri laenu tagasikutsumise tingimused on sageli võimalik kommertslaenuandja sundida laenusaaja tagastama oma laenu enne tavapärast laenu tähtaja möödumist. Kui äri laenulepingu ei sisalda tagasikutsumise tingimused, sellist võimalust ei ole vahetult seotud laenuvõtja.
Commercial laenuandjad Tavaliselt sisaldavad tagasikutsumise tingimused äri laenulepingule. Sätted, mis küsib tagasikutsumine muutuvad ja tavaliselt hõlmavad aastane äri laenuandja järelevalve finantsaruanded, maksudeklaratsioonid ja krediidi ajalugu. Ilma kokku tulu, maksudeklaratsioonid ja krediidi standardid, laenuandja saab valida nõuda laenuvõtja kandma kommertslaen väga lühikese aja jooksul.
Situatsiooniplaanid Business Finance tuletab meelde: Mida teha kommertslaen tagasikutsumine -
Et vältida ootamatu tagasikutsumise stsenaarium, äri laenuvõtjatele oleks mõistlik kaaluda ainult kaubandus-laenud, mis ei ole tagasikutsumise tingimused. Ärilistel laenuvõtjad, kes on tagasikutsumise sätted oma äri rahastamise lepingu, siis on see võrdselt mõistlik kaaluda refinantseerimine oma äri laenu või kaubandusliku hüpoteek enne tagasikutsumine toimub nii, et refinantseerimine on saavutatav, kui see on kõige sobivam laenuvõtja.
Kui laenuvõtjad saavad äri rahastamise mäletate, siis tuleb kiiresti saada refinantseerimine abi. Vaadates kommertslaen valikuid refinantseerimise, laenuvõtjad peaksid püüdma välistada võimalike laenuandjatele, mis nõuavad tagasikutsumise tingimused.
Business Loan Näide number neli: Business rahastamise, mis vajab pikaajalist kommertslaen -
On pikaajalise investeerimis-ja finantseerimistegevuse tõesti võimalik äri laenu? Mõned ettevõtete investeeringute laenuandjad pakkuda ainult 5 aastat (või vähem) enne tööstusliku kinnisvara finantseerimist lõpeb balloon maksed.
On kaubik hüpoteegi programme, mis pakuvad pikaajalist rahastamist, kuigi paljud laenuandjad pakkuda ainult lühiajalist võimalusi investeerimistegevusega rahastamist. Pikemaajalised tööstusliku kinnisvara finantseerimist on sageli kriitiline diferents, mis hõlbustab edukas ettevõtete investeeringute sest uute ettevõtete laenu ei pea aastaid ja kaubandusasjades laenumaksete ka vähendada.
Täiendav kommertslaen Probleemid ja lahendused -
Kahjuks äri laenuvõtjad on sageli tekib kaubik hüpoteegi äri laenu sarnased probleemid siin kirjeldatud. Paremini ette valmistada selleks, soovitatav lähenemine on uurida ettevõtte rahastamise vahendid, mis võimaldaks paremini mõista keerulisi kommertslaen küsimusi. Commercial Real Estate Loan Guide ja Käibekapitali juhtimine Guide on kaks näidet ettevõtluse rahastamiseks ressursse, mis pakub võimalikke lahendusi paljudele raske äri rahastamise olukordades.
Rent Tagasi Fast
Teemaga seotud artiklid:
- Top 12 Commercial Mortgage Loan Probleemid Vältida See artikkel kirjeldab 12 korduva kaubik hüpoteegi probleeme, kaubandus-laenuvõtjad ja nende nõuandjad on vaja näha enne kui on liiga hilja. Järgmised probleemid on levinud traditsiooniline ...
- Vältida Kriitiline Commercial Mortgage Vead Kuigi see ei ole lihtne, vältida peamisi tööstusliku kinnisvara finantseerimist vigu tõenäoliselt kõrvaldatakse kriitiline kaubik hüpoteegi probleeme, mis sageli olla katastroofilised tagajärjed. Kombineeritud kasutamine ...
- Viis põhjust, et pangad Keeldu Commercial Hüpoteegid See artikkel toob esile viis peamist põhjust, et pangad vähenema kaubik hüpoteegi laenutaotlusi. Põhjused allpool ei esinda varja probleeme, mistõttu on tõenäoline, et 2 ...
- Laenu muutmine-Ameerika Lahendus Mortgage Probleemid hulgas Hispanic vähemusrahvuste sõnul majandusteadlane Edward Wolff, USA vähemused kogevad purunemist löök sulgemine käesoleva aasta jooksul. Homeownership jaoks mustad ja latiinod USA on kahanemas alla ...
- 6 Credit Repair Steps sulgeda rohkem Mortgage ja Mortgage refinantseerimine Deals oma klientidele Isegi inimesed, kes teavad praktiliselt midagi rahanduse ja Wall Street räägime tõsiseid tagajärgi kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude katastroof on olnud meie majandusele. Kuigi uskumatu ...
Jäta kommentaar
Sa pead olema sisse logitud , et kommenteerida.
