Tundub nagu Freddie Mac tegevjuht Richard Syron muutub süüdistada korpus, mis tabas riiki kohutavalt. Endine riskijuht David Andrukonis väidab, et oleksime võinud ära kurnav eluaseme moment oli Syron kuulanud teda 2004, kui ta hoiatas CEO vastu investeerimine riskantne hüpoteegid - laenud, mis võivad põhjustada rahalisi probleeme tulevikus.
Aastaid hiljem leidsime end üleni väga asi, mis Andrukonis hoiatada: elamumajanduse kriisi põhjustatud riskantne hüpoteegid. Alates majaomanik perspektiivi, see on masendav teada, et ulatuslik probleem nagu võiks see olen saanud vältida pidi asjaomastele ametnikele olnud avatumad märke.
Aga ei ole kasutamiseks näpuga näitama nüüd. Kahju on juba tehtud, me peame rohkem keskenduma probleemi lahendamisel ning tagada, et see ei korduks. Õnneks on uue eluaseme seaduseelnõu, mis näeb ette mitmeid eluasemetoetusele meetmeid raskustes homeowners kirjutati alla seaduseks viimase kuu jooksul. Mis hoolitseb probleemi lahendamiseks.
Nüüd, kuidas me veendumaks, et see ei korduks?
Vastus on lihtne. Me peame lihtsalt olema ettevaatlik liiki hüpoteeke me osta. Nüüd, kui me teame, kuidas riskantne hüpoteegid võivad aidata kaasa probleemi, peame mõtlema, kuidas neid vältida. Ja me saame teha, et omandada teadmisi eri liiki hüpoteeke kaotada võimalus saada petetud laenuandjate poolt. Olema tuttav järgmist:
· Reguleeritav intressimääraga hüpoteegid (relvad) - määrad muutuvad sõltuvalt intressimäärad turul. Summa maksate sellise hüpoteegi sõltub intressimäär laenu, mis tähendab, maksad rohkem, kui intressimäär tõuseb, ja vähem, kui see kuulub. Seal on 10/1 ja 7/1 ARM. 10/1 ARM tähendab, et intressimäär on kinnitatud 10 aastat ja seejärel kohandab igal aastal. 7/1 ARM on sama, teie intressimäär on kinnitatud seitsmeks aastaks ja seejärel kohandab igal aastal. See aga on suur võimalus, et maksed kerkima drastiliselt.
· Võimalus reguleeritav määraga hüpoteegi - saate valida otsemaksete kava oma hüpoteegi iga kuu. Võite maksta madal miinimum makse maksma ainult huvi, või valida 15 -, 30 - või 40-aastase amortisatsioonikava. See võimaldab rajada oma toetuskava oma kuu eelarve. Siiski on võimalus, et te ei ehita omakapitali oma maja, sest sa oled vaid teha väike maksete tegemise sa võlgned rohkem oma maja iga kuu lõppu.
· Negatiivne amortisatsioon laenud - need mõnikord tulenevad valik relvi. Seda tüüpi laenu ei vähenda oma tasakaalu, sest maksate nii vähe, et te ei kata isegi huvi, muutes oma tasakaalu jääma samaks. See teeb sa võlgned pangale rohkem raha, sest kõrvale peamine tasakaalu intressimäära te ei maksa lisatakse oma laenu.
· Huvi ainult laenud - võimaldab teil teha väike kuumaksed, eriti kui teil on erineva sissetulekuga. Sa ei maksta ära oma tasakaalu kohe, sest maksad ainult intressi, siis lõpuks ei ole hoone omakapitali koju. Kuid see võimaldab inimestel osta kallim kodudest maksmata palju. Samuti saate kohandada oma amortisatsioonikava huviga ainult laenud.
Loodetavasti on sul võimalik teha mõistlike otsuste korral te plaanite osta maja, nüüd, et sul on idee, kuidas iga hüpoteegi töötab. See võimaldab teil teha kindlaks, mis tüüpi töötab ka teile. Teine asi, mis aitaks suuresti kaasa ei suhelda oma laenuandjate ja maaklerid. Kui on midagi, mida sa vajad, et selgitada, küsida. Ta ei ole kunagi valus küsida, eriti kui sa ei taha olla 1 kannatavad kõik haiget tulevikus.
MortagesForEveryone.com (http://www.mortgages-for-everyone.com) on veebilehekülg, mille eesmärk on anda teavet hüpoteegi seotud probleeme nagu refinantseerimise koju, intressimäärad, kasutades oma kodu omakapitali sissemakseid, kodu-laenud ja paljud teised.
Artikkel Allikas: http://www.mortgages-for-everyone.com/news/how-to-identify-risky-mortgages/
Müümisel ja üürile Tagasi
Teemaga seotud artiklid:
- Subprime Mortgage Plan - Kuidas abi saada ja vältida sulgemine With kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude Seal on palju võimalusi ja kohti, kus kohtate abi vaja säilitada oma kodus. Aga see ei ole lihtne leida abi viimasel hetkel, kui ...
- Leevendada krediidiriski probleemid refinantseerimine Your Mortgage Homeowners finantsraskustes võiksite refinantseerida hüpoteegimaksed. On võimalus, et maksta ära olemasoleva laenu uue tagatisel laenu, tõsta kodus omakapitali ja ...
- Mortgage Debt - Vältida kasutades oma krediitkaarti uuringu kodutute heategevus Shelter on näidanud, et 2007 enam kui miljon inimest Ühendkuningriigis on kasutanud krediitkaarti maksavad mortgage.It ...
- Balloon Hüpoteegid Explained õhupalli hüpoteek on laen, mis on ette nähtud lühikese aja eest määratud summa raha. Balloon hüpoteegid on sageli seotud perioodiliste maksetena, et ...
- Praegune Credit Crunch ja kuidas see mõjutab Mortgage Industry Mis juhtus Mortgage Industry? Me kõik oleme kuulnud kokkuvarisemist sub prime hüpoteek tööstusega, aga me täpselt aru, mis on seotud? Muidugi, kui sa ...
Jäta kommentaar
Sa pead olema sisse logitud , et kommenteerida.
