Kui ajad on head, ajad on väga hea. Kui ajad on halvad, kodud on tagasivõtutingimused. On ohutu öelda, et head ajad on möödas kodu omanike, kes on hüpoteek kandma ja nagu õlitatult tagastamise tööstus liigub tempot.
Võime säilitada tagasimaksed hüpoteegiga võivad kiiresti muutuda. Seal on palju kodu omanikud, kellel on tagatud omadused viimase paari aasta jooksul, kes seisavad nüüd silmitsi väljavaade kaotada oma kodud, sest nad ei ole kursis oma igakuist Hüpoteegi tagasimaksed.
Kinnisvara taskukohasus on langenud oluliselt viimase paari kuu intressimäärade tõus ja laenutamisõiguse kriteeriumid pingutab. Kuigi see on lihtne kasutada tagantjärele näha, et paljud kodu omanikud, kes seisavad silmitsi väljavaade kaotada oma kodu ei oleks hüppas peale vara redel esiteks, on mõttekam keskenduda küsimustele, et nad oleks pidanud enne taotlemisel suur hüpoteek.
Hinnates, kas osta kinnisvara, tulevane laenuvõtja peaks esmalt vaatama, kas hüpoteegi nad soovivad taotleda on lihtsalt liiga suur. See kõlab nii lihtne - ja see on, sest ta on. Hüpoteeklaenuandjatel pakkuda tooteid sissetulekuga mõjutajatele rohkem kui 5 korda hageja töötasu nendel päevadel, mis on rohkem kui kaks korda nii palju kui varem.
See tõstatab küsimuse - miks kasv? Kakskümmend aastat tagasi laenuandjad hinnata, et laenuvõtjad saaks ainult endale hüpoteegiga umbes kaks kuni kolm korda oma iga-aastase palgatõusu. Miks nad nüüd oletada, et laenuvõtjatele võib säilitada hüpoteek 5 korda nende palk?
Isegi kui laenusaaja tagab hüpoteek, et nad saavad endale praegu võimalike tulevaste muutuste tingimustes lisatud hüpoteegi ja võimalikud muudatused leibkonna eelarve tuleks arvestada.
Kõige ilmsem tegur, mis võib, ja tõenäoliselt, muutus on hüpoteegi intressimäära. Kui intressimäärade tõus, igakuised tagasimaksed Muutuva intressimääraga hüpoteegid ka suurendada. Kui fikseeritud intressimäära perioodide lõpeb, intressimäära makstakse fikseeritud määraga hüpoteegi võib ka suurendada. Mõlemad stsenaariumid tulemusena suurenes kuu tagasimaksmise summa on hüpoteek ning seega alandada oma taskukohasus.
Lõpuks laenuvõtjate tuleb neid arvesse võtta võimalust, et nende tulu võib väheneda. Vähendamist leibkonna sissetulek on loomulikult kaasa hüpoteek, samuti muud arved, üha vähem taskukohane. On mitmeid kindlustused olemas, et leevendada vähendamise tulu ja laenuvõtjad peaksid uurima seda hoolikalt taotlemisel hüpoteek.
Laenuvõtjad, kes plaanivad minna ja tegur võimalikust muutumisest muutujate eespool kirjeldatud on palju paremad võimalused rahastades nende hüpoteegi kaudu halbadel aegadel ja seega hoiab oma kodus.
Taasomandamine
Teemaga seotud artiklid:
- Kinnisvara finantseerimine - Avaleht Hüpoteegid - Time Testitud Nõuanded Sa ei taha hüpata midagi pimesi ega kirjuta alla kinnisvara leping või kodus hüpoteeklaenu lepingu või mis tahes tüüpi lepingut, andmata talle mõningaid tõsiseid ...
- Mortgage Subprime probleemid - tüüpi probleeme tekkis, kui tegemist on kõrge riskitasemega hüpoteeklaenude Kuigi probleemid subprime hüpoteeklaenude võib tunduda palju, nad ei ole nii keeruline. Tuum selles olukorras juured on asjaolu, et paljud tarbijad olid ...
- Leevendada krediidiriski probleemid refinantseerimine Your Mortgage Homeowners finantsraskustes võiksite refinantseerida hüpoteegimaksed. On võimalus, et maksta ära olemasoleva laenu uue tagatisel laenu, tõsta kodus omakapitali ja ...
- Home Mortgage Loan - Näpunäiteid läbivaatamine Laenud Kui oled saamise protsessi kodus hüpoteeklaenu, on kahtlemata mitmes aspektis protsessi, mis on uusi teid. Keel, mis kehtib ...
- Probleeme pöörates oma Mortgage? Teil on vaja tegutseda kohe võtmine hüpoteegiga või võlgade konsolideerimise laen, ei tohiks võtta kergelt. Kui teil rentida kodus, olete üürnik, kui sa ei maksa oma ...
Jäta kommentaar
Sa pead olema sisse logitud , et kommenteerida.
