Qué é a "producir a nota"? Porque todo o mundo está falando sobre iso? Ela se aplica a min? Como é que pode axudar a salvar a miña casa de clausura? Todas estas cuestións serán abordadas neste artigo.
O que é: brotar a nota é unha estratexia defensiva que pode usar para combater a exclusión e forzar a base a demostrar que ten que iso ningún diñeiro en todo. Nos tribunais de lei, o solicitante ten un "carga da proba", o que significa que ten para levar adiante evidencia que mostra todo o que di é verdade. Con todo, cando o autor fai afirmacións de que o reo non contestar, o tribunal adoita aceptar as alegacións do reclamante sobre valor de cara, en base que tivo a oportunidade de contradizê-los e non o fixo.
Cando di "producir a nota" o que está facendo é un desafío a afirmación do banco que ten que iso diñeiro, que ten unha hipoteca sobre a súa casa, e que ten dereito a pechar en ti en todo. Un avogado estimou que case o 50% das hipotecas foron perdidos ou destruídos no masacre de todo o vender, pooling, mantemento, tranches, a fraude que pasaba os anos 2001-2008 no mercado hipotecario estadounidense Secundario. 50-50 é oportunidades moi boas da súa nota chegando falta.
Cando o seu usado:
Xeralmente, durante a fase de descubrimento de litixio é o mellor momento para empregar "Producir a Nota". É dicir, despois de procesado a base (por exemplo, para o título silencioso), ou o banco está a procesar ti (é dicir, de peche). Discovery é o proceso polo cal cada lado dunha acción xudicial pendente chega a preguntar alén de toda a información pertinente cos que pretende demostrar as súas alegacións. Por exemplo, se procesar o banco por título Tranquilo, entón ambas as partes teñen o dereito de solicitar as probas en posesión da outra parte. A peza máis básica das probas aquí sería unha "Nota", que é o termo financeiro para "mortgage" ou outra débeda . Sen unha hipoteca, así que non hai ningún documento que acredite que eo banco teñen un acordo, e, polo tanto, o banco non pode probar a súa alegación final contra ti.
Algúns defensores do "Producir a Nota" indican que en calquera momento é un bo momento para "producir a Nota" - mesmo se non hai acción xudicial en curso. Nalgúns casos, poden funcionar, pero o problema aquí é que non hai dereito ao descubrimento fóra do litixio. Polo tanto, se non está en Foreclosure e desexa obter a base ter que producir a nota, a continuación, atopar un avogado para avaliar o seu caso para un caso de título silenciosa contra calquera entidade ten unha hipoteca rexistrada contra a súa casa. As posibilidades son, se a hipoteca foi vendida máis dunha vez, alguén se esqueceu de facer todas as recordations axeitados, e pode simplemente acabar coa súa casa libre de calquera carga pendentes.
En terceiro lugar, unha alternativa utilizada en caso de quebra, e arquivar Capítulo 13 e incluír a nota de base - non como débeda garantida - pero como débeda non garantía. Similar ás tácticas de descubrimento anterior, que pon a base de ter que probar a súa hipoteca, co fin de obter o tribunal de falecidos para tratar a débeda, asegurou en vez de débeda non garantía.
Como facelo dereito:
Como suxire riba, se quere aproveitar o máximo proveito do Producir a nota, vai agardar a que as súas armas son totalmente cargado, é dicir, é unha parte dun proceso en curso, cun proceso debido dereito de descubrimento. Enviar unha "Solicitude de Produción de documentos" para o acredor ou dos servizos de asistencia e análise da demanda da nota hipoteca orixinal nun lugar da súa elección. Se o banco non cumpriu no prazo de 30 días, presentar unha moción para obrigar Discovery. No seu movemento, refírense ao tribunal a súa solicitude axeitada para produción de documentos e as respostas do banco. Apuntar falla da base para cumprir a súa solicitude para que a hipoteca que alega lle dá o dereito de rexistrar unha reclamación contra o seu título, e pedir ao xuíz para obrigar descubrimento. Se o banco perdeu a nota, el vai máis deixar de cumprir. Naquel momento, presentar unha moción para destituír a acción da base de peche ou, como mínimo, para evitar calquera evidencia dunha nota de hipoteca como castigo por non cumprir a orde do tribunal. Será imposible para o banco para gañar. Ou un título de acción tranquila, o banco non pode cumprir, entón estará preparado para gañar.
Palabra ao sabio: Non confío exclusivamente en Hai moitas posibles reclamacións e defensas que poden xurdir en cada caso, e se poñer todos os ovos na mesma cesta, pode obter un violento espertar a súa "Producir a Nota". base realmente ten a súa nota. Póñase en contacto cun avogado, coñeza os seus dereitos, e ten un plan de back-up.
O artigo anterior non se pretende como o consello legal, e é con fins informativos e de entretemento. Se vostede está na necesidade de asesoramento xurídico ou avogado, consultar un avogado licenciado na súa xurisdición, que é competente na área que precisa.
Venda e aluguer de volta
Artigos relacionados:
- Leis de peche en New Hampshire New Hampshire permite tanto xudicial ou nos tribunais e non xudicial ou de Foreclosures xudiciais a seren seguidos. Como en todos os estados onde os dous tipos de Foreclosures ...
- Leis de peche en Maine Neste estado só en execucións xudiciais ou xudicial pode ser usado. No Maine, a súa doutrina de clausura está configurado, polo que a propiedade pertence ao banco ...
- Pode gardar o seu Home: como evitar ordes de posesión transformando en Despejo Hai moitas empresas que son especialistas en remortgaging para persoas que teñen problemas de crédito, incluíndo hipotecas en demora e de reintegración de posesión inminente. Eles reciben centos de chamadas por semana a partir de ...
- Volver alugar a súa propia casa despois venda para gardar no seu Mortgage Rent Back é un réxime especial no que pode vender e aluguer de volta á súa propiedade. Como vostede sabe, esta é unha época de alza dos intereses, e moita xente ...
- Massachusetts peche do proceso de Massachusetts Foreclosures son normalmente realizados por medio de dous (2) métodos á vez: (1) de entrada e de Posesión e (2) o exercicio do poder de Venda dada na hipoteca ...
Deixe un comentario
Ten que estar logueado para escribir un comentario.
