Abril
24
Todos sabemos que é malo por aí ... Coa crise de crédito e grave do mercado inmobiliario en declive, Fox, CNN, MSNBC, e mesmo o presidente nos lembrar das nosas loitas diarias. As execucións hipotecarias están nun momento alto, mentres que no meu barrio en Austin Texas con execucións máis predicho para vir. Valores de revenda de Aloxamento están en todos os puntos baixos do tempo sen fin á vista. Mesmo os bancos van á quebra como moitos estadounidenses deixen de ser elixibles para o crédito.
Por mor da crise de crédito recente, moitas persoas non se aproban para un novo préstamo para comprar unha casa agora, a pesar dos prezos da vivenda incriblemente baixos. Moitos vendedores home non pode vender as súas casas porque non desexadas que deben máis que a súa casa paga a pena debido a desvalorización dos inmobles. Moitos vendedores non pode incluso alugar as súas casas para fóra o suficiente para cubrir os pagamentos das súas hipotecas, impostos e seguros, resultado de fluxo de caixa negativo severo que sangra, a continuación, mes tras mes seco. Para empeorar a situación, moitos inquilinos acaban destruíndo a casa cando se cambiar a fóra o que fai aínda máis difícil e caro para vender.
Se incluír a súa casa con un axente inmobiliario, a súa casa probablemente sentir-se no mercado por un longo, longo tempo de espera para vender unha vez que os compradores parecen Magic desapareceu. Aínda que a casa non vender finalmente un día de moi reducida prezo para obtelo vendido, o propietario ten que pagar unha comisión propiedade do 6% real máis a maioría dos custos de peche. Isto moitas veces resulta que o vendedor un cheque grande e gordo na mesa de clausura para finalmente chegar a súa casa vendida.
Entón, cales son as miñas opcións para vender a miña casa en Austin Texas rápido nesta economía deprimida e mercado inmobiliario, cando moitas persoas non poden obter un préstamo? Por intento e erro, descubrín as seguintes 3 alternativas para tratar de vender a miña casa Austin TX rapidamente ...
1. Tente vender a miña casa en Austin "A venda polo propietario" ou "FSBO".
En primeiro lugar, a ver a miña casa por me soou moi fácil, pero logo se tornou o meu peor pesadelo! O que deu mal:
No comezo eu non sabía como atraer os compradores que poidan estar interesados en mercar unha casa en Buford Xeorxia ... á venda por Propietario sinal no curro non estaba funcionando. Acaba gastando unha fortuna poñendo Clasificados do xornal local que deu lugar a poucos potenciais compradores. Os que responderon quería ver a miña casa en todas as horas diferentes do día ou da noite. Eu tiña medo de dicir non con medo de perder un potencial comprador. Eu teño que manter a miña casa limpa e todo colleu, só para te-los folerpa para fóra, e non aparece! Outras veces tiña algunhas persoas moi asustado aparecer cos seus fillos desordeiros no remolque, pisando na miña casa.
Eu nunca atopei o meu comprador ideal. Aínda que eu fixen, eu non tiña idea de como se atope los cualificado, como xestionar todo compravenda papel ou como chegar a casa pechada. Eu dixen: "Ten que haber unha maneira mellor de vender a miña casa!" E eu estaba determinado a atopalo.
2. Listei miña casa a venda cun axente local propiedade real de Austin.
Liguei para un axente de un local, aparentemente respeitável axencia inmobiliaria, real e marcou un horario para ela saír para ver a propiedade. O axente soou como realmente sabía o que estaba falando e me realmente animado sobre a perspectiva de vender a miña casa rapidamente. Ela dixo que ía incluír miña casa na MLS, en decenas de sitios de inmobiliarias en todo Texas, anunciar a miña casa nun xornal local e outras publicacións impresas, facer varias casas abertas, pór para fóra os sinais, globos, panfletos nunha caixa de información e e falar sobre como podería vender a miña casa e aínda obter o dólar superior. Como eu podería rexeitar? Non.
Listei miña casa e esperou e esperou e esperou. O axente puxo a casa na MLS, pero o mercado era moi difícil e, a pesar dos seus mellores esforzos, seis meses despois, aínda non tiña un comprador. Mentres tanto, a miña casa non só diminuíu en valor, porque non ía vender a prezo de lista, que foi reducida varias veces, pero tamén por mor de todas as outras casas últimos e as execucións hipotecarias no mercado na miña área de Austin. Neste punto, eu estaba fóra das ideas e orando por unha solución. Sobre ese tempo, alguén da miña igrexa me contou sobre RedBuysHouses.com.
3. Entrei en contacto con un local, compradores de imóvel residencial profesional de Austin, Texas.
O meu amigo da igrexa me dixo que ela tivo problemas semellantes que venden a súa casa Austin, pero que entrou en contacto con un comprador home profesional local que comprou a súa casa en menos dunha semana! O que? Isto é posible? Eu podería vender a miña casa en Austin Texas 7 días ou menos, tamén? Ela dixo que hai compradores da casa profesionais alí fóra, tamén coñecidos como "os investimentos inmobiliarios", que compran e venden inmobles para fins de investimento. Probablemente xa viu o seu "We Buy Houses" publicidade en torno da cidade, pero nunca lles deu moita atención. Estas son persoas que compran casas profesional e están sempre buscando activamente de máis vivendas para mercar. Ela me deu o seu número de teléfono e enderezo de web (localmente 512-945-6006 sitio web,: www.RedBuysHouses.com) e entrei en contacto con eles o antes posible. Un comprador home lugar Austin de alí me chamou e dixo que a miña casa cualificado e se eu fose flexible no prezo ou termos, que pode ser capaz de mercar a miña casa nos próximos 7 días ou menos. Ela dixo que segundo a miña situación que pode ser capaz de pagar todo o diñeiro, pagar un diñeiro agora e diñeiro máis tarde ou asumir meus pagos de hipotecas me dando inmediata débeda alivio. Neste punto, eu estaba sempre flexible e non tiña nada que perder, axenda unha consulta para que veñan ver a miña casa e, posiblemente, permita-me a vender a miña Austin Texas casa axiña!
Entón eu programada a consulta co comprador de inmóbel residencial Austin e saíu e inspeccionou a miña casa. Ela dixo que era exactamente o que estaban a buscar e que ela tiña varios compradores buscar unha casa semellante. Eu estaba en éxtase! Ela me fixo varias ofertas para mercar a miña casa, como prometera. Eu escollín a oferta que mellor se adapte ás miñas necesidades e marcamos un peche a semana seguinte cun avogado de peche inmobiliario local. Foi tan rápido e tan sinxelo para finalmente vender a miña casa, en Austin! Eu aínda non podo superar isto. Despois de esperar dous anos intentando vender a miña casa por conta propia ea través dun axente licenciado, eu era capaz de vender a miña casa en menos de 7 días a unha compañía de compra home profesional localización!
Se tes un non desexado Austin Texas casa que precisa para vender rápido, ligue para 512-945-6006 ou visita www.RedBuysHouses.com e completar o seu Cuestionario Tenda on-line para un libre, ningún consultation da obrigación. Non ten nada que perder contacto con eles e todo a gañar. Eu era capaz de vender a miña casa rapidamente Austin e pode demasiado!
Repossession
Artigos relacionados:
- We Buy Houses - Vostede coñece os Top 5 xeitos de vender a súa casa rapidamente en Austin Texas? Debería list súa casa cun corretor de inmobles é o único xeito de vender Debería de novo? Con fartura de hoxe de Foreclosures subavaliados no mercado e valores da casa caendo de forma constante, alí ...
- Pagos de hipoteca cara atrás no seu Austin, Texas House? Pare de clausura coa venda Home rápida! segundo a ABC News, máis de 2,3 millóns de fogares estadounidenses tamén afrontou proceso de peche do ano pasado, que supón un incremento do 81 por cento a partir de 2007. E en marzo de 2009, sobre ...
- Vender casa rapidamente coa axuda dos Axentes da Propiedade limpar as súas débedas Os tempos son difíciles cando encargo financeiro está nos seus ombros, cando as débedas están acumulando enriba de ti e non ten para onde mirar, excepto a súa casa. Con todo, non ...
- Necesita diñeiro rápido? Organizar unha venda rápida House Un compradores da propiedade profesional pode axudar a facer diñeiro rápido, organizando unha venda rápida casa. Todo o mundo quere o mellor prezo para a súa casa e é por iso que ...
- Obter unha Casa Venda Rápida con compradores casa rápido Póñase en contacto agora está considerando unha venda da casa rapidamente. E se puidese vender a súa casa en menos de catro semanas? Non habería necesidade ...
Deixe un comentario
Ten que estar logueado para escribir un comentario.
