एक प्रमुख बंधक समस्या यह है कि ज्यादातर लोगों के साथ सामना कर रहे हैं फौजदारी है. फौजदारी लोगों के लाखों हर दिन के लिए होता है और अगर आप अपने क्रेडिट रिपोर्ट में एक फौजदारी से बचने के लिए चाहते हैं, आप के रूप में अच्छी तरह से तत्काल कार्रवाई हो सकती है.
सबसे अच्छी बात यह है कि आप एक फौजदारी से बचने कर सकते हैं बंधक ऋण कंपनी के साथ बातचीत की है. हालांकि, वहाँ कुछ उदाहरणों जब आपके ऋणदाता के लिए बातचीत के लिए मना कर दिया. ऐसे मामलों में, आप अन्य कार्यों है कि रोकने या एक फौजदारी के प्रभाव को कम कर सकते हैं लेने पर विचार करना चाहिए.
दिवालिएपन के लिए फ़ाइल
दिवाला वित्तीय स्थिति को संदर्भित करता है जब आप अपने कर्ज का भुगतान नहीं क्योंकि अपने लेनदारों या ऋण कंपनियों को अपने सभी परिसंपत्तियों करार कर सकते हैं. यदि आप दिवालिएपन के लिए फ़ाइल, यह तकनीकी रूप से मतलब है कि आप अपने बंधक ऋण के लिए भुगतान करने में सक्षम नहीं हैं.
सामान्य में, दिवालिएपन के लिए दाखिल करने में मदद कर सकते हैं और आप कुछ समय के लिए अपने घर रखने के लिए या यह मदद कर सकता है आप अपने बंधक कंपनी को रोकने के लिए आप के खिलाफ कानूनी कार्रवाई ले. पल आप एक दिवालियापन स्थिति के लिए फ़ाइल, "स्वचालित प्रवास" क़ानून लागू की जाती है. इसका मतलब यह है कि फौजदारी प्रक्रिया अस्थायी रूप से हो सकता है और बंद हो जाएगा यह संसाधित नहीं किया जा सकता है जब तक अपने बंधक ऋणदाता अदालत की अनुमति हो जाता है "प्रवास उठा". इसके अलावा, "स्वचालित प्रवास" क़ानून के रूप में लंबे समय के लिए प्रभावी रहना अपने दिवालिएपन के मामले के रूप में प्रभाव में अभी भी है.
इसके विपरीत, दिवालियापन मामलों बहुत आपके क्रेडिट रिपोर्ट पर नकारात्मक परिणाम लाएगा. यह आपको एक और बंधक हो रही है या ऋण के अन्य रूपों होने से रोक सकता है. इस तरह बुरा क्रेडिट रिकॉर्ड अपने क्रेडिट रिपोर्ट में कम से कम दस साल (10) के लिए दिखाई देगा.
अपने घर बेच
मामलों में जहां आपको लगता है कि अपने वित्तीय कमी कई महीनों या एक वर्ष के लिए पिछले जाएगा, तुम अपने घर को बेचने पर विचार कर सकते हैं. अपने घर बेचना न केवल एक फौजदारी रोकता है. यह भी मदद आप अपने ऋण के साथ सौदा कर सकते हैं और अंत में किराए पर लेने की फीस के लिए कुछ अतिरिक्त पैसा है.
आप अपने घर को बेचने विकल्प चुन सकते हैं यदि आप जानते हैं कि अपने घर के मूल्य में वृद्धि हुई है. समय से अधिकांश, तुम्हें पता है कि अगर कई अचल संपत्ति एजेंटों को अपने घर के लिए सौदेबाजी कर रहे हैं अपने घर के मूल्य की सराहना की है.
यदि आप अपने घर को बेचने के लिए चुनते हैं, तो पहले अपने बंधक ऋणदाता संपर्क करने के लिए सुनिश्चित हो. वह मदद के लिए आप बिक्री की व्यवस्था बनाने के लिए या वह है कि आप बिक्री के लिए आसान बना सकते हैं संभावित खरीदारों या एजेंट की सिफारिश करने में सक्षम हो सकता है के लिए तैयार हो सकता है.
फौजदारी के बदले में विलेख
यदि आपको लगता है कि तुम यह मुश्किल घर को बेचने के लिए मिल जाएगा, तुम ऋणदाता से संपर्क करने के लिए विकल्प चुन सकते हैं और उसे पूछने के लिए काम और अपने घर लेने से पहले अपने बंधक ऋण एक फौजदारी में समाप्त होता है. यह आप के लिए अत्यधिक उपयुक्त है अगर आप तीन (3) या अधिक मासिक भुगतान याद नहीं है.
ऐसे मामलों में, ऋणदाता एक "फौजदारी के एवज में काम करने के लिए सहमत हो सकता है. इसका मतलब यह है कि ऋणदाता काम ले और वास्तव में अपने घर बेच देंगे. हालांकि, वे एक फौजदारी के रूप में अपने ऋण की घोषणा नहीं होगा. जैसे, कोई बुरा क्रेडिट रिकॉर्ड आपके क्रेडिट रिपोर्ट में दिखाई देते हैं और आप अंततः यह एक नया घर के लिए एक और बंधक को खोजने के लिए आसान पा सकते हैं.
हाउस त्वरित बेच
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