जब बार अच्छे हैं, कई बार बहुत अच्छा कर रहे हैं. जब समय खराब कर रहे हैं, घरों repossessed हैं. यह कहना सुरक्षित है कि अच्छा समय घर मालिकों जो एक बंधक के लिए बंद का भुगतान और घड़ी की कल की तरह repossession के उद्योग गियर स्थानांतरण के लिए खत्म हो गई हैं.
एक बंधक पर भुगतान को बनाए रखने की क्षमता तेजी से बदल सकते हैं. वहाँ कई घर मालिकों जो पिछले कुछ वर्षों के दौरान जो अब अपने घरों को खोने की संभावना का सामना कर रहे हैं गुण सुरक्षित है क्योंकि वे अपने मासिक बंधक चुकौती के साथ नहीं रख सकते हैं.
संपत्ति खरीदने की क्षमता में काफी पिछले कुछ महीनों में गिरा दिया गया है के रूप में ब्याज दरों में वृद्धि और उधार मानदंड को मजबूत है. हालांकि यह मसा उपयोग करने के लिए कि कई घर मालिकों जो अपने घर को खोने की संभावना का सामना कर रहे हैं देखने के लिए आसान है पहली जगह में संपत्ति सीढ़ी पर जोर से उछले नहीं करनी चाहिए, इसे और अधिक समझदार मुद्दों पर ध्यान केंद्रित है कि वे पहले माना जाता है चाहिए एक बड़ा बंधक के लिए आवेदन.
जब आकलन किया जाए या नहीं एक संपत्ति खरीदने के लिए, एक संभावित उधारकर्ता पहले किया जाए या नहीं बंधक वे बस भी बड़ा है के लिए आवेदन करना चाहते हैं पर दिखना चाहिए. यह इतना आसान लगता है और वह है कि क्योंकि यह है. बंधक उधारदाताओं अधिक से अधिक पाँच बार एक आवेदक के वेतन की आय मल्टीप्लायरों के साथ उत्पादों की पेशकश इन दिनों जो दो बार के रूप में ज्यादा के रूप में यह हुआ करता था की तुलना में अधिक है.
यह सवाल उठता है - क्यों वृद्धि? बीस साल पहले के उधारदाताओं मूल्यांकन कि उधारकर्ताओं के केवल लगभग दो से तीन बार अपने वार्षिक वेतन का एक बंधक का खर्च वहन कर सके. वे अब क्यों कि उधारकर्ताओं उनके वेतन का पांच बार एक बंधक बनाए रखने कर सकते हैं सुझाव दे रहे हैं?
यहाँ तक कि यदि एक उधारकर्ता एक बंधक सुरक्षित है कि वे वर्तमान, शर्तों और बंधक और घर के बजट के लिए संभावित परिवर्तन से जुड़ी स्थितियों में संभावित भविष्य के परिवर्तन पर खर्च कर सकते हैं के लिए जिम्मेदार होना चाहिए.
सबसे स्पष्ट कारक है कि कर सकते हैं, और शायद बदल जाएगा बंधक ब्याज दर है. जब ब्याज दरों में वृद्धि, चर दर बंधक पर मासिक भुगतान में भी वृद्धि. जब ब्याज दर तय अवधि समाप्त हो, एक निश्चित दर बंधक पर देय ब्याज दर में भी वृद्धि हो सकती है. इन दोनों परिदृश्यों की मासिक चुकौती बंधक पर देय राशि में वृद्धि में परिणाम और इसलिए अपनी सामर्थ्य कम होगी.
अंत में, उधारकर्ताओं संभावना है कि उनकी आय को कम कर सकते हैं में कारक चाहिए. एक घरेलू आय में कोई कमी स्वाभाविक रूप से बंधक है, साथ ही अन्य बिल के लिए नेतृत्व करेंगे, कम सस्ती हो. विभिन्न बीमा को कम करने के आय में कटौती और उधारकर्ताओं के ध्यान से अनुसंधान जब एक बंधक के लिए आवेदन करना चाहिए के लिए उपलब्ध हैं.
उधारकर्ताओं जो ऊपर विस्तृत चर में संभावित परिवर्तनों में आगे और कारक की योजना बुरे समय के माध्यम से अपने बंधक धन और इसलिए उनके घर पर पकड़ का एक बेहतर मौका होगा.
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