फ्लैट बिक्री के लिए अभिलेखागार और वापस किराए पर
मई
21
पहले एक विशेषज्ञ कंपनी के लिए एक फोन करना और प्रतिनिधियों के साथ अपनी समस्या पर चर्चा. विशेषज्ञ कंपनियों को हर ग्राहक के साथ संवेदनशीलता सौदा होगा. के बाद से हर व्यवसाय में ग्राहक राजा माना जाता है में, बेचने और वापस किराया व्यापार विशेषज्ञ भी कंपनी के लिए ग्राहकों के साथ सावधानी से निपटने के लिए और धैर्य के भार के साथ उनकी समस्याओं को सुनने के. विशेषज्ञ कंपनी आपको बता कैसे बेचते हैं और वापस किराया सेवा काम करता है. दूसरे चरण के लिए संपत्ति के एक मुक्त मूल्य निर्धारण करना होगा. कंपनी से किसी को 24 घंटे के भीतर अपने घर पर जाएँ और आप अन्य विवरण दे देंगे.
वे तुम्हें अपनी संपत्ति का मूल्य बता देंगे. बेचते हैं और उस क्षेत्र में अन्य संपत्तियों का किराया मूल्य जानने के बाद वापस संपत्ति का किराया मूल्य पर किराया कंपनी तय करेगा. आप उनके प्रस्ताव को स्वीकार करने की मजबूरी के तहत नहीं हैं. एक बार प्रस्ताव आपके द्वारा स्वीकार किए जाते हैं विशेषज्ञ कंपनी आपको बता उन्हें मानक किरायेदारी के समझौते से संबंधित के साथ एक कानूनी अनुबंध पर हस्ताक्षर करेंगे. बेचें और किराया वापस कंपनी आप और अनुबंध की सभी शर्तों को समझने के लिए पहले इस पर हस्ताक्षर कर देगा. आप अपने वकील को बता पर हस्ताक्षर करने से पहले कुछ देख सकते हैं. वे छुपा लागत या अतिरिक्त लागत शुल्क नहीं है. वे केवल एक जमा के रूप में अपने भुगतान का छोटा सा हिस्सा बरकरार रहती है. एक बार जब आप अनुबंध पर हस्ताक्षर किए है कि आप मिल जाएगा अपने नकदी अपनी संपत्ति की बिक्री से उत्पन्न है. आप प्रत्यक्ष डेबिट, चेक या नकद द्वारा किराए का भुगतान कर सकते हैं.
वापस अपने घर renting करके आप करने के लिए संपत्ति एजेंटों, थकाऊ सार्वजनिक दृश्यों, संपत्ति श्रृंखला को तोड़ने के मुद्दों, उपयुक्त किराये आवास के लिए खोज के रूप में के रूप में अच्छी तरह से ही बढ़ने की थकाऊ व्यापार से बचने के लिए सक्षम हो जाएगा. क्रेडिट homeowners के हजारों की कमी के कारण निजी संपत्ति की बिक्री का सहारा करने के लिए बुरा ऋण से बाहर निकलना और बंधक भुगतान बकाया बसने. शायद तुम एक homeowners जो बस कोई विकल्प नहीं है रहे हैं, लेकिन आप अपने घर की बिक्री के लिए रवाना बिलों का भुगतान, overdrawn क्रेडिट कार्ड पर भुगतान करना है और शायद यह भी एक बरसात के दिन के लिए एक बिट एक तरफ रख दिया करने के लिए प्राप्त करेंगे पैसे का उपयोग .
हालांकि इस तरह की समस्याओं का हल अल्पकालिक ऋण और भुगतान बकाया है, यह भी मतलब है कि आप के खतरे में खड़े लालची एजेंट और किराए पर लेने की क्षेत्र में आवास के लिए उड़नेवाला मांग पर भुना जमींदारों द्वारा शोषण किया जा रहा है. बेईमान जमींदारों या किराए पर लेने की एजेंट के जाल में गिर मत करो. बेहतर विशेषज्ञ कंपनियों को जो एक अच्छी कीमत पर अपने घर खरीदने के लिए और यह आप के लिए वापस किराया, ताकि आप किसी भी समस्या का सामना न जाएँ.
बेचें और किराए पर वापस जाएँ
मई
16
कैसे करने के लिए किराए के बिना अपने अगले घर खरीदने के किराए पर करने के लिए निवेशकों को खरीदें
द्वारा प्रकाशित किया गया था: | टिप्पणियाँआज अधिक है तो कभी, अधिक से अधिक लोगों को उनके घर, उप प्रधानमंत्री बंधक बाजार के ऋण में कमी के कारण खरीदने के लिए किराये पर लिया पर देख रहे हैं. ज्यादातर लोगों को पता नहीं क्या है कि वे पेशेवर किराए पर भरोसा करने के लिए निवेशकों को खरीदने के लिए अपने ही घर में सुरक्षित की जरूरत नहीं है. बस एक बुनियादी विपणन प्रणाली का उपयोग करके, यह संभव है खोजने के लिए और 12 सप्ताह के भीतर अपने ही घर में कदम!
तो, अगर तुम अपने आप पूछ रहा है, मैं कभी भी अपने स्वयं के किराए सुरक्षित सकता है एक निवेशक के बिना होम खरीदें करने के लिए, एक निश्चित जवाब हां में है. इस अनुच्छेद में, हम तीन मुख्य रास्ता कवर करने के लिए एक किराए का सौदा करने के लिए काम खरीदें जा रहे हैं, और आप इस का उपयोग करने के लिए किस तरह से आप और आपके परिवार के लिए सबसे अच्छा होगा तय कर सकते हैं.
इससे पहले कि आप तय है कि क्या खरीदें खरीद आप के लिए सबसे अच्छा होगा किराए पर करने के लिए, आपकी आय, आपके बजट, आपके क्रेडिट रेटिंग और अधिक महत्वपूर्ण बात, आपके जो परिवार की जरूरत है. विचार कृपया
किराए खरीदें विधि विभिन्न विभिन्न तरीकों के लिए एक किराए खरीद का काम खरीदने शामिल है, की मदद से तीन सबसे आम तरीकों को कवर.
खरीदें किराए के लिए एक विधि है क्या हम विकल्प के साथ लीज खरीद करने के लिए कहते हैं. इस विधि का समर्थन करने के लिए कागजी कार्रवाई एक सामान्य आवासीय पट्टा समझौते और एक कॉल विकल्प काम है. पट्टा समझौते तुम पर कब्जा करने के लिए संपत्ति और कॉल विकल्प विलेख समझौते की अवधि के लिए संपत्ति का नियंत्रण देता है आर्थिक अधिकार देता है. खरीदार के लिए इससे पहले कि वे खरीदने के इस किराए का उपयोग करने के लिए विधि खरीदने की कोशिश हो जाता है.
खरीदें किराए के लिए दो विधि है कि हम क्या कहते हैं एक विक्रेता जमा वित्तपोषित. इस विधि का समर्थन करने के लिए कागजी कार्रवाई भूमि, एक दूसरा बंधक ऋण समझौते और आमतौर पर, एक शीर्षक की रक्षा करने के लिए चेतावनी की बिक्री के लिए एक अनुबंध है. इस पद्धति का उपयोग करके, खरीदार के लिए घर खरीदने के लिए सामान्य रूप से बंधक वित्त का उपयोग हो जाता है, और विक्रेता (मालिक) संपत्ति के खरीदारों जमा निधि विक्रेता वित्त प्रदान करता है. खरीदार आम तौर पर साफ क्रेडिट की जरूरत है इस किराए के लिए अर्हता प्राप्त करने के लिए विधि खरीदने जाएगा.
खरीदें किराए के लिए तीन विधि है क्या हम एक संदर्भ अनुबंध फोन. इस विधि का समर्थन करने के लिए कागजी कार्रवाई के भूमि और एक उपभोक्ता क्रेडिट कोड अनुरूप किस्त ऋण अनुबंध की बिक्री के लिए एक अनुबंध है. खरीदार अपनी संपत्ति पर कब्जा करने के लिए नियमित रूप से भुगतान के साथ एक देरी निपटान की तरह बुनियादी शर्तों में इतना समय है कि वे दोनों सहमत हैं की अवधि के लिए मालिक को भुगतान करता है.
तो, जैसा कि आप देख सकते हैं, इन तीन तरीकों खरीदें किराए बहुत आसान तो अपने ही घर के मालिक के सामान्य परिस्थितियों में एक घर ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करने की जरूरत की संभावनाओं कर सकते हैं. हम खरीदें होम्स किराए पर तरीकों खरीदें हमेशा एक खुली किताब की नीति के रूप में इलाज किया, इतना, कि हर कोई किराए के अच्छे और बुरे अंक जानता खरीदें इससे पहले कि वे इस तरह के एक सौदे में कूद.
हमेशा किसी भी प्रलेखन पर हस्ताक्षर करने से पहले स्वतंत्र कानूनी सलाह प्राप्त करने के लिए याद है, और आप अपने आप को एक सुरक्षित और लाभदायक उद्यम में आगे बढ़ने का पता लगाना चाहिए.
निष्क्रिय आय
अप्रैल
27
कई बार आप यह एक संपत्ति बहुत जल्दी, लगभग कोई समय में बेचने के जल्द पाते हैं. या अपने साथी से तलाक जुदाई की तरह अपरिहार्य परिस्थितियों आप इस तरह के एक आपात स्थिति के लिए ड्राइव कर सकते हैं. आम रसायन शास्त्र है कि आप एकजुट साथ किसी भी अधिक नहीं मेल खाता है. पल की नैतिक गणित के एक जुदाई मांग. तनाव और दबाव के दौर से गुजर रहे हैं आप के साथ खत्म हो, तुम एक की जरूरत है जल्दी अपनी संपत्ति की बिक्री .
या यह हो सकता है कि आप एक फ्लैश में नकदी की जरूरत में हैं. शून्य बैंक बैलेंस करने के लिए अगले के साथ, आप दोस्तों और रिश्तेदारों के लिए बारी करने के लिए लाभ उठा सकते हैं कि. लेकिन व्यर्थ में हर विश्वसनीय स्रोत कोशिश है. तो, आप अपनी संपत्ति पर बैंक की तुलना में कोई अन्य विकल्प देखने के लिए. लेकिन एक संपत्ति की बिक्री कुछ प्रलेखन शामिल है, जो बारी में समय की बहुत खर्च करता है. कभी कभी यह महीने लगते हैं करने के लिए नकदी प्राप्त है. तो, आप अपनी संपत्ति के एक त्वरित बिक्री कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं!
खैर, जवाब एस्टेट एजेंट में निहित है. किसी भी ऐसी परिस्थितियों में जब आप अपनी संपत्ति जल्दी बेचने की जरूरत है, वे आप बहुमूल्य सेवा के साथ प्रदान कर सकते हैं. वे अपने घर खरीदने के लिए, कभी कभी सीधे आप से. किसी भी तीसरे पक्ष के हस्तक्षेप नहीं होगा. प्रलेखन की परेशानी बहुत कम हो जाएगा. सबसे महत्वपूर्ण बात, तुम अपने हाथ में नकदी बहुत जल्दी होगा.
संपत्ति एजेंटों के माध्यम से एक संपत्ति बेच वास्तव में चिकनी और आसान है. जो कुछ भी अपने हालात हो सकता है, वे अपनी संपत्ति खरीदने के लिए तैयार हो जाएगा. आप विचित्र कारणों के लिए एक त्वरित बिक्री की आवश्यकता हो सकती है. तलाक, जुदाई, और वित्तीय कठिनाइयों के अलावा, आप कुछ अन्य कारणों के लिए अपनी संपत्ति बेचने के लिए चाहते हो सकता है. इस प्रकार, आप अपने बंधक भुगतान के साथ पिछड़ सकता है, इतना तो है कि आप संपत्ति जब्त करने की ओर बढ़ रहे हैं.
या फिर आप के लिए एक नया घर खरीदने जा रहा है और पुराने एक को बेचने के लिए चाहते किया जा सकता है. यह भी अचानक विदेश जाने का मामला हो सकता है. सभी उपरोक्त परिस्थितियों में तुम क्या जरूरत है अपनी संपत्ति का एक त्वरित बिक्री के लिए अपने समय के नियंत्रण में होना है. अपने विलक्षण प्रयास ऐसी आपातकालीन स्थिति से मिलने के लिए पर्याप्त नहीं होगा. तो, एक संपत्ति एजेंट की मदद चाहिए है. वे तुरंत संपत्ति खरीदने के लिए, कभी कभी भी बीस भीतर घंटे के लिए और समय पर बाहर खोल पैसे.
फास्ट वापस किराए पर
अप्रैल
25
10 प्रश्न तुम एक बिक्री से पूछो और वापस कंपनी किराए पर अवश्य
द्वारा प्रकाशित किया गया था: | टिप्पणियाँइससे पहले कि तुम एक चुना बिक्री और किराए पर वापस जाएँ कंपनी आप निम्नलिखित खोज करने की जरूरत है:
1. मैं कब तक रह सकते हैं?
यह अत्यंत महत्वपूर्ण है कि तुम तुम कितनी देर तक रह सकते हैं के बारे में पुष्टि प्राप्त करते हैं. यदि आप कोई समय सीमा निर्धारित है और लंबे समय के लिए रहना चाहते हैं यह महत्वपूर्ण है कि आप इस आशय का लिखित रूप में की पुष्टि मिल जाती है. इस आशय का एक पत्र और किरायेदारी के समझौते में एक खंड नवीनीकृत सही शामिल करना चाहिए की जरूरत है.
2. जन्म किराया होगा और यदि हां, तो कब और कितना?
यह महत्वपूर्ण है आप लिखित रूप में इस सवाल का जवाब मिलता है. यह आम है के लिए जमींदारों किराए हर साल या दो, लेकिन कुछ बिक्री बढ़ाने के लिए और वापस किराया कंपनियों को अब एक कम बिक्री मूल्य के लिए विदेशी मुद्रा में निश्चित किराया अवधि हो सकता है. वार्षिक भाड़ा मिलान मुद्रास्फीति या एक छोटा सा प्रतिशत (यानी 4 से 5%) आम है साथ ही उगता है. एक कंपनी का कहना है कि यह किराए कभी नहीं उठाने के रूप में वे संभावना (जब तक वे अपनी बाजार मूल्य के एक बहुत छोटा प्रतिशत के लिए अपनी संपत्ति खरीदी है) झूठ बोल रहे हैं से सावधान रहो.
3. वहाँ एक किरायेदारी के समझौते हो जाएगा?
यदि आप नहीं की पेशकश कर रहे हैं एक दूर चलने पर विचार करें. एक अशुअर्ड Shorthold किरायेदारी दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षर किए समझौते के बाद बहुत महत्वपूर्ण है एक किरायेदार के रूप में अपने अधिकारों की रक्षा के लिए. इस के बिना आप एक squatter के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है और बिक्री के बाद अपनी संपत्ति छोड़ने के लिए मजबूर है.
4. क्या आप भविष्य में संपत्ति बेचने का इरादा है?
यदि आप लंबे समय के लिए रहने की उम्मीद कर रहे हैं, जाहिर है, आप इस सवाल का जवाब नहीं है या नहीं हो जब तक तुम जाने के लिए तय करना चाहते हैं. एक अच्छी बिक्री और किराए पर वापस कंपनी लंबे समय के लिए संपत्ति किराए पर (यहां तक कि अगर तुम जाने के लिए तय है और वे किसी और में मिलता है) का इरादा है. वे एक खरीद और पकड़ रणनीति और उनके किराए वापस गुण बेचने के लिए उनके पैसे बनाने पर भरोसा नहीं करना चाहिए.
5. मरम्मत के लिए कौन जिम्मेदार होगा?
किरायेदारी के समझौते में है, लेकिन एक सामान्य नियम के रूप में मकान मालिक (बिक्री और किराया वापस कंपनी) यह स्पष्ट रूप से कहा जाना चाहिए सभी रखरखाव मुद्दों (यानी टूटा बायलर, छत लीक) के लिए जिम्मेदार है. यह सब किरायेदारी के समझौते में स्पष्ट कर दिया जाना चाहिए.
6. मैं redecorate कर सकते हैं?
अधिकांश बिक्री और किराया वापस कंपनियों (और सामान्य में जमींदारों) अपने किरायेदारों के रूप में लंबे समय के redecorating के रूप में वे किसी भी तरह से संपत्ति नहीं अवमूल्यन करना है के साथ ठीक कर रहे हैं. यह उनके किरायेदारों के लिए उनके हित में है लगता है जैसे कि यह वहाँ है घर. आप अनुमति मिल इससे पहले कि आप कोई भी काम करने की आवश्यकता होगी.
7. मैं अपना खुद का वकील चुना कर सकते हैं?
बिक्री और वापस कंपनी किराया आप अपने खुद के वकील चुना करने के लिए और अच्छे लोगों का सबसे पहले 500 GBP उनकी फीस का भुगतान करना होगा की अनुमति चाहिए. हालांकि, वे सामान्य रूप से सुझाव है कि आप एक है कि वे सुझा चुना जाएगा. यह है क्योंकि वे जानते हैं कि वे काम ठीक से और जल्दी से करना होगा. एक मुख्य कारणों में संपत्ति खरीद के वकील के साथ देरी की वजह से इतने लंबे समय ले तो अगर आप अपनी खुद की बिक्री का फैसला करते हैं और किराया वापस कंपनी के पूरा होने की तारीख सुनिश्चित करने की उम्मीद नहीं कर रहे हैं.
8. कोई शुल्क देय अग्रिम होगा?
एक अच्छी बिक्री और वापस किराया कंपनी तुम सामने कोई शुल्क चार्ज नहीं होगा. वे किसी भी वैल्यूएशन और आवश्यक सर्वेक्षण के लिए भुगतान करना चाहिए. यदि आप किसी भी पैसे के लिए सामने ऊपर कहा जाता है मना कर दिया और एक फर्म का उपयोग करें. कुछ कम सम्मानित कंपनियों के मूल्यांकन शुल्क के लिए पूछना है और फिर एक हास्यास्पद कम की पेशकश करते हैं.
9. क्या कंपनी का संदर्भ क्या है?
एक अच्छा सम्मानित बिक्री और वापस कंपनी किराया करने के लिए आप मौजूदा ग्राहकों से प्रशंसापत्र के साथ प्रदान करने में सक्षम होना चाहिए.
10. प्रक्रिया में कितना समय ले जाएगा?
एक अच्छी कंपनी के लिए एक समय सीमा है कि आप सूट में बिक्री को पूरा करने में सक्षम हो जाएगा. यदि आप एक repossession स्थिति में नहीं हैं वे क्षमता और अनुभव करने के लिए जल्दी पूरा और बेदखली पर रोक (1 सप्ताह या यदि आवश्यक हो तो कम) होनी चाहिए. आम तौर पर बिक्री के बारे में 4 सप्ताह ले, लेकिन यदि आवश्यक हो तो विलंब हो सकता है (यानी जब तक वर्तमान बंधक पर मोचन दंड समाप्त हो)
त्वरित घर बिक्री
अप्रैल
02
जैसा कि हम बाजार में हिट कठिन समय है, homeowners कि अपनी संपत्ति बेचने के लिए रचनात्मक लगता है की तलाश कर रहे हैं के लिए समय आ गया है. यदि उनके घर में सिर्फ बाजार पर बैठा है, वे खुद के लिए किराए पर विचार शुरू कर देना चाहिए. एक किराए के लिए खुद के तुरंत उन्हें अपने भुगतान से मुक्त मासिक भुगतान करता है कि घर में एक योग्य खरीदार किरायेदार होने से मरम्मत करता है, और अपने घर का अच्छा ख्याल रखता है के रूप में अगर यह उनके खुद के थे, निकट भविष्य में कुछ बिंदु पर के रूप में , यह सिर्फ अच्छी तरह से अगर वे एक पूर्व निर्धारित कीमत पर और समय के एक पूर्व निर्धारित अवधि के दौरान घर खरीदने के लिए एक विकल्प का प्रयोग करने का फैसला हो सकता है.
इसके अतिरिक्त, के रूप में बिक्री के लिए मालिक (FSBO) द्वारा घरों हर जगह तुम देखो, कुछ विक्रेताओं किराए के लाभों का एहसास करने के लिए स्वयं के लिए या खरीद पट्टा (एक घर है कि मरम्मत, शून्य, कम या नकारात्मक इक्विटी के साथ एक घर की जरूरत के साथ FSBO विक्रेताओं के लिए एकदम सही, या एक खरीदार बाजार में एक घर). यदि आपके घर में अपने घर को किराए के रूप में उपलब्ध है, यह मांग बढ़ाने के लिए, के रूप में कोई डेटाबेस है कि खुद सूचीबद्ध घरों के लिए किराया है. दस पट्टा विकल्प के घरों के बाहर नौ बार MLS पर सूचीबद्ध नहीं किया जाएगा.
कुल मिलाकर, सबसे अच्छी बात को ध्यान में रखना है कि अधिक विकल्प है कि आप एक संभावित खरीदार है, तुम से बेहतर होगा. अगर वे एक किरायेदार के रूप में शुरू, और 12-24 महीनों में, वे एक खरीदार बन जाते हैं, सभी अपने बंधक को कवर और अपने घर की देखभाल करते हुए, आज के बाजार में है कि इस तरह के एक बुरी बात है? ये सवाल कर रहे हैं कि आप खुद से पूछते हैं कि अगर आप अपने घर ले जाना चाहते हैं की जरूरत है.
यदि आप एक अचल संपत्ति एजेंट के साथ इस में उद्यम के लिए जा रहे हैं, वास्तव में आप क्या चाहते हैं उन्हें बताओ, और उन्हें आप के लिए काम करते हैं. उन्हें एक बिक्री या पट्टे विकल्प (स्वयं के लिए किराए के रूप में ही) के रूप में अपने घर की सूची है, और उन्हें आप कागजी कार्रवाई दिखाने के और आप के साथ और अधिक विस्तार में इसे खत्म हो जाना. अगर आप इसे अकेले उद्यम तय है, यह अपने वकील के साथ चर्चा ताकि वे आप उचित अपने राज्य में यह करने के लिए आवश्यक कागजी कार्रवाई के साथ प्रदान करने के लिए.
किराए पर एक ठोस देखने के लिए खुद लेने के लिए और आसान साँस लेने शुरू करें!
सादर,
रॉब
त्वरित घर बिक्री
मार्च
30
वर्तमान homeowners जो में अधिक जानकारी चाहते से ब्याज की एक महान सौदा बेचें और वापस जाएँ किराए पर योजनाओं, लोगों को पता है सब के बारे में बेच और वापस किराए पर चाहते हैं, यह क्या है, यह कैसे काम करता है और यह जो के लिए उपयुक्त है. स्वतंत्र तुलना साइट http://www.comparepropertybuyers.co.uk/ के हम निम्नलिखित अधिक पूछे गये सवालों के जवाब तैयार की है.
1. क्या बेच रहा है और वापस जाएँ किराए पर
वापस बेचें और किराए पर एक तेजी से बढ़ते उद्योग है जहां आप एक संपत्ति निवेशक के लिए लेकिन एक किरायेदार यह निवेशक जो तुम से खरीदी से वापस किराये पर लिया के रूप में आप अपने घर में रहने पर बढ़ने की बजाय अपने घर को बेचने की है.
2. साझा या भाग स्वामित्व क्या बेच रहा है और वापस योजना किराए पर?
सबसे उन्नत बेच और वापस योजनाओं किराए पर एक साझा या भाग स्वामित्व योजना के रूप में जाना जाता है. ऐसी योजनाओं के साथ आप एक हिस्सा अपने आप को बनाए रखना whilst एक निवेशक को अपने घर के कुछ बेचते हैं. यह आप अपने घर में एक वित्तीय हित रखने whilst किरायेदारी की सुरक्षा के लाभ देता है, यदि संपत्ति की कीमतें ऊपर जाना अपने शेयर ऊपर भी चला जाता है.
3. एक विक्रय की मुख्य लाभ क्या हैं और वापस योजनाएं किराए पर?
बेचें और वापस किराए पर या तो पूंजी जुटाने या repossession से बचने और अपने घर में रहने का एक तरीका हो सकता है. आप अपने घर से अपनी पूंजी अनलॉक करने के लिए किसी भी ऋण तुम हो या एक बेहतर सेवानिवृत्ति निधि कर सकते हैं स्पष्ट करने की आवश्यकता हो सकती है. बेचें और वापस योजनाओं किराए पर भी अपने घर को बेचने के लिए बिना अपनी सेवानिवृत्ति धन का एक तरीका हो सकता है.
4. बेचें और वापस योजनाओं किराए पर मुख्य नुकसान क्या हैं?
पहला और सबसे महत्वपूर्ण तथ्य यह है कि ज्यादातर निवेशक जो बेचते हैं और वापस किराए पर की पेशकश आम तौर पर केवल आप की पेशकश करेगा अपनी संपत्ति के मूल्य का 80% है. यह है क्योंकि ज्यादातर निवेशक समझदारी दृश्य है कि संपत्ति की कीमतें अभी भी आगे गिर जाएगी ले.
कुछ बेचें और किराए पर वापस योजनाएं आप एक लंबे समय तक किराए पर लेने की अवधि की गारंटी नहीं करते हैं, हमेशा एक बेच में प्रवेश करने से पहले कानूनी सलाह लेने के लिए और वापस समझौता किराए पर और अगर आप वापस दीर्घकालिक किराए पर लेना चाहते हैं सुनिश्चित करें कि आप अपने रहने का अधिकार की गारंटी एक प्रश्न के लिखित अनुबंध है . तुम भी लिखित रूप में एक उचित बाजार किराए सहमत होना चाहिए.
5. क्या मैं कानूनी संरक्षण है?
तुम हमेशा किसी भी बेच में प्रवेश करने से पहले पेशेवर कानूनी और वित्तीय सलाह लेना चाहिए और वापस योजना किराए पर. हमेशा अपने हितों का प्रतिनिधित्व करने के लिए और सभी कागजी कार्रवाई की देखरेख सॉलिसिटर है. यदि आप अपने लंबी अवधि के निवास की गारंटी चाहते हैं सुनिश्चित करें कि आप लिखित में एक समझौता है जो आपके सॉलिसिटर द्वारा अनुमोदित है.
6. कितना और बेचें वापस जाएँ योजना लागत किराए पर?
बेचने के लिए और वापस किराए पर योजनाओं तुम नहीं किसी भी अप सामने पैसे जो भी खर्च करना चाहिए. एक सम्मानित निवेशक आम तौर पर मूल्यांकन की लागत और किसी भी कानूनी शुल्क के लिए भुगतान करना होगा. निवेशकों के अंत में या तो संपत्ति बेचने या आप क्या चार्ज करने के लिए एक उचित बाजार किराए होना चाहिए एक वापसी कर देगा.
7. कैसे जल्दी से मैं अपने घर बेच कर सकते हैं और इसे किराए पर वापस जाएँ
अधिकांश निवेशकों को नकद खरीदारों सक्रिय रूप से संपत्ति निवेश के लिए देख रहे हैं और बेचें और पीठ के अवसर किराए पर, वे अक्सर बहुत जल्दी से अभिनय कर सकते हैं और एक महीने के भीतर खरीद.
8. मैं एक हिप की आवश्यकता होगी (गृह सूचना पैक) बेचें और किराए पर वापस?
यदि आप एक निवेशक तुम एक गृह सूचना पैक की जरूरत नहीं है क्योंकि यह एक निजी बिक्री के रूप में वर्गीकृत है करने के लिए अपने घर को बेचने, यह आप कई सौ पाउंड बचा जाना चाहिए.
9. मैं बहुत Repossessed मैं अभी भी बेच सकते हैं और वापस किराए पर और घर पर रहने के लिए बंद कर रहा हूँ?
कभी कभी तुम repossession से बचने के लिए अगर आप एक को बेचने और वापस किराया एक निवेशक के साथ समझौते तक पहुँच सकते हैं. यहां तक कि अगर समय कम है एक निवेशक या तो नकद और उद्देश्य के लिए या तो एक सप्ताह के भीतर पूरा भुगतान करना होगा. वैकल्पिक रूप से निवेशक अदालत को लागू करने के लिए अपने repossession के आदेश को रोकने के लिए आप अपने पाल को पूरा करने के लिए समय दे सकते हैं. एक निवेशक आमतौर पर केवल मामलों में मदद कर सकते हैं जहाँ वहाँ के बारे में बीस प्रतिशत संपत्ति में इक्विटी की एक न्यूनतम है. यदि आप repossession का सामना कर रहे हैं सुनिश्चित करें कि आप किसी भी समझौते में प्रवेश करने से पहले स्वतंत्र कानूनी सलाह प्राप्त करते हैं.
10. सबसे अच्छा करने के लिए एक विक्रय और वापस योजना किराए पर जगह कहाँ है?
याहू और गूगल के रूप में या आप हमेशा तुलना साइट के लिए जाना एक त्वरित कोई दायित्व नहीं बोली के लिए संपत्ति के खरीदारों की तुलना कर सकते हैं खोज इंजन के माध्यम से इंटरनेट पर कई निवेशकों का विज्ञापन कर रहे हैं.
http://www.comparepropertybuyers.co.uk/ बेचें और वापस योजनाएं किराए के लिए केवल स्वतंत्र तुलना साइट है और बेच और वापस योजनाओं किराए पर एक नि: शुल्क के साथ, कोई बाध्यता, तुलना सेवा पर सामान्य जानकारी प्रदान करता है.
बेचें और किराए पर वापस जाएँ
मार्च
13
जब बेचें और अपनी संपत्ति किराए पर वापस जाएँ चाहिए और इस व्यवस्था का लाभ क्या हैं?
द्वारा प्रकाशित किया गया था: | टिप्पणियाँवहाँ कई परिस्थितियों है कि homeowners अपनी संपत्ति जल्दी बेचने का निर्धारण करने के लिए कर रहे हैं. जो कुछ अपने कारण हो सकता है, इन विक्रेताओं के सबसे अक्सर वापस अपने घर को किराए पर करने के लिए चुनते हैं. वास्तव में, बिक्री और किराया वापस ब्रिटेन में काफी लोकप्रिय हो गया है. हम बिक्री और इस आलेख में बाद में वापस अपनी संपत्ति पट्टे के लाभ में देख लेंगे. इससे पहले कि हम, हम स्थितियों में आप सबसे तेजी से घर बिक्री के लिए चुनते हैं और वापस किराया करने के लिए सलाह दी जाती है की एक त्वरित समीक्षा.
शायद सबसे लगातार कारण है क्यों लोग तेजी से घर बिक्री के लिए सहारा वित्तीय कठिनाई है. ऐसी स्थिति कई कारकों द्वारा निर्धारित किया जा सकता है. जो भी इन कारकों हो सकता है, कई लोगों के लिए नकदी की एक बड़ी राशि जल्दी प्राप्त करने की आवश्यकता के साथ सामना कर रहे हैं, और ज्यादातर मामलों में, अपने घर को बेचने के अपने सबसे अच्छा विकल्प है. यह समझ में आता है क्यों कुछ लोग इस विकल्प को खारिज हो सकता है. सब के बाद, कि आप में इतने सालों के लिए रहता है और जहाँ आप बना दिया है तो कई खूबसूरत यादें आसान नहीं हो सकता है घर बेच. इन लोगों को क्या पता नहीं है कि वे बेच सकते हैं और वापस किराया अपने घर, और यह भी एक कुछ वर्षों के बाद वापस खरीदने.
जहां तुम्हारा सबसे अच्छा विकल्प बेचने के लिए और वापस अपनी संपत्ति किराए पर एक और स्थिति है जब आप repossession के निकटस्थता के साथ सामना कर रहे हैं. यदि आप अपने बंधक या अन्य ऋण पर पीछे गिर गया है, तेजी से घर बिक्री के लिए सबसे सुविधाजनक समाधान है. ऋणदाता को अपनी संपत्ति खोने के बजाय, आप इसे बेचने और किराया वापस कर सकते हैं. इस सौदे नकद आप अपने चुकाने की जरूरत के साथ आप प्रदान करेगा सुरक्षित ऋण या बंधक और तुम एक नई शुरुआत करने के लिए अनुमति देते हैं, खासकर अगर आप किराया अवधि है, जो निवेशक के साथ पर सहमत हो सकता है से लाभ चाहिए.
सब पैसे अगर आप अपनी संपत्ति में बंधा हुआ है, और आप इस स्थिति का एक परिणाम के रूप में वित्तीय समस्याओं का सामना कर रहे हैं, आप हमेशा बेचते हैं और वापस अपनी संपत्ति है, जो इक्विटी की रिहाई की अनुमति है और आप यह किसी न किसी पैच पर काबू पाने के लिए सक्षम हो जाएगा किराए पर कर सकते हैं.
तलाक या अलगाव एक और स्थिति है कि लोगों को बिक्री के लिए जाने के लिए और वापस किराया निर्धारित करता है. यदि आप या आपके पति या पत्नी के लिए एक ही घर में रहने पर जाना चाहते हैं, लेकिन आप के लिए सब कुछ विभाजित है, आप को बेचने और वापस किराया, कर सकते हैं आप घर में रखने के लिए और अपनी संपत्ति मूल्य के पति आधा भुगतान करते हैं कि वह या वह कानूनी तौर पर है की अनुमति के हकदार हैं.
अगर आप विदेश में आगे बढ़ पर योजना बना रहे हैं, आप तेजी से घर बिक्री में और वापस किराया सकता है. शायद आप नकद की एक बहुत स्थानांतरित करने के लिए की जरूरत है, लेकिन आप भी अपनी संपत्ति पर एक किरायेदार है, जो मामले में तुम्हारा सबसे अच्छा विकल्प को बेचने के लिए और अपनी संपत्ति वापस किराया के रूप में पकड़ के लिए चाहते हो सकता है.
बेचने के फायदे और वापस व्यवस्था है, जो मुझे लगता है कि किराया पहले ही स्पष्ट कर रहे हैं, भविष्य में वापस अपने घर खरीदने के विकल्प शामिल हैं, अपने घर में इक्विटी जारी की किसी भी अन्य पारंपरिक विधि के माध्यम से अधिक इक्विटी, इस व्यवस्था की उपलब्धता को साकार सभी आयु समूहों में, अवसर के लिए repossession कार्यवाही रोक , अवसर के लिए पैसे की एक बड़ी राशि भर में आया कि आप के रूप में आप फिट देख खर्च करते हैं, कर सकते हैं और इतने पर.
तेजी से घर बिक्री या भी के बारे में बेचने और वापस किराया के बारे में अधिक संसाधनों के लिए, कृपया इस वेब पृष्ठ http://www.igtsolutions.co.uk के समीक्षा
फास्ट वापस किराए पर
मार्च
11
कौन मेरे घर खरीदें और यह मुझे वापस करने के किराए पर कर सकते हैं?
द्वारा प्रकाशित किया गया था: | टिप्पणियाँक्या मैं किसी को है कि मेरे घर तेजी से खरीदना होगा पता नहीं है? यदि आप अपने आप पूछ रहे हैं कि कैसे अपने घर तेजी से बेचने के लिए, वहाँ कुछ बातें आपको पता है की जरूरत है. सब से पहले, आप को एहसास है कि एक ठेठ बिक्री प्रक्रिया के समय की एक बहुत ले जा सकते हैं. इसके अलावा, किसी भी समय जटिलताओं होते हैं, प्रक्रिया को और अधिक समय लेने वाली बना सकते हैं. इसलिए, आप अपनी संपत्ति के लिए मूल्य की स्थापना के पहले दो बार लगता है. आप अपने खरीदार के खुदरा मूल्य के बराबर के साथ आने के लिए नहीं की उम्मीद है और इतना रातोंरात कर सकते हैं. यदि मैं मेरे घर तेजी से खरीद करने के लिए किसी की जरूरत है, मैं कुछ समझौता करना है. मैं क्या यह वास्तव में लायक है या की तरह कुछ भी आधे के लिए संपत्ति की बिक्री के बारे में बात नहीं कर रहा हूँ. हालांकि, अगर मैं एक के लिए एक छोटी समय सीमा के भीतर मेरे घर खरीदने के लिए निवेशक को मिल चाहते हैं, मैं उसे संपत्ति के बाजार मूल्य से अधिक भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं. अपने घर की कीमत सही निवेशकों है कि करने को तैयार है और इसे जल्दी खरीद करने में सक्षम हैं खोजने के बराबर होती है.
मैं मेरे घर खरीदने के लिए किसी को कैसे प्राप्त कर सकते हैं और तब यह मुझे वापस किराया? कई homeowners खुद को इस सवाल पूछने के लिए जब वे अपनी संपत्ति बेचने के आग्रह (जो भी कारण के लिए) के साथ सामना कर रहे हैं और चाहते हैं स्थानांतरित करने के लिए नहीं. बेचने और किराया वापस योजना जो अपनी संपत्ति बेचने के विकल्प को खारिज करते हैं के लिए एक बहुत अच्छा समाधान के रूप में उभर रहे हैं क्योंकि वे अपने घर को खोना नहीं चाहती.
वहाँ कई परिस्थितियों है कि अप्रिय स्थिति के लिए नेतृत्व कर सकते हैं जब अपने घर की बिक्री अपने नकद तुम सख्त जरूरत की पकड़ होने का एकमात्र रास्ता है. यह इक्विटी जारी होना, फौजदारी रोक, एक तलाक में बसने, स्थानांतरित, या अन्य जो भी कारण, आप अपने आप के लिए होने की स्थिति में घर बेचने के तेजी से, और संतोषजनक विकल्प आपके पास नहीं हो सकता है. इसके अलावा दे, अपने 'घर जाने के लिए, मीठा घर' आसान नहीं किया जा सकता है. कई लोगों के लिए जगह है जहां वे अपने परिवारों के साथ एक साथ रहते हैं संलग्न हो जाना. यह सिर्फ एक कारण क्यों तुम बेचने पर विचार और योजना वापस किराया जब आप अपने घर तेजी से बेचने के लिए चाहते हैं.
बेचने और किराया वापस विकल्प नकदी तेजी से हो रही है वास्तव में सप्ताह के एक मामले में, के रूप में अन्य महत्वपूर्ण लाभ, के साथ आता है. यदि आप चुनते हैं बेचने और शेयर जारी करने के एक तरीके के रूप में सौदा वापस किराया, आप पाएंगे कि आप तीन बार की तुलना में आप अगर आप एक और इक्विटी जारी योजना के लिए चुना था मिल गया है करने के लिए प्राप्त कर सकते हैं. इसके अलावा, पारंपरिक तरीकों, बेचने और वापस किराया के विपरीत सौदा कोई उम्र की कमी के साथ आता है.
बेचें और किराया वापस अपने भाग पर किसी भी खर्च के संकेत नहीं करता है. निवेशकों को सीधे बिक्री प्रक्रिया में तीसरे पक्ष को शामिल किए बिना, और फिर संपत्ति वापस किराये पर लिया का मतलब है कि आप कानूनी फीस, एजेंसी की फीस या छुपा लागत का भुगतान नहीं है.
राजकोषीय लाभ केवल बेचने के लिए चुनने के लाभ में से कुछ का प्रतिनिधित्व करते हैं और योजना वापस किराया. इसके अलावा, आप भी इस सौदे की गोपनीयता का आनंद लें कर सकते हैं के रूप में आप अपने घर, जिसका अर्थ है कि परिवार के अन्य सदस्यों या बाहरी लोगों को इसके बारे में नहीं पता है जब तक आप उन्हें बताना होगा में रहते रहेंगे. इसके अलावा, अपने वित्तीय संघर्ष खत्म हो जाएगा. बेचने और किराया वापस योजना आप repossession या भुगतान के रूप में किसी भी वित्तीय दबाव से मुक्त तोड़ने है, whilst अपने घर की स्थिरता रखने में सक्षम बनाता है.
के लिए और अधिक संसाधनों के बारे में मेरे घर खरीदें और भी बारे में बेचते हैं और किराया वापस बाहर इस वेबपेज http://www.fastpropertyhelp.com जाँच करें
त्वरित संपत्ति की बिक्री
मार्च
08
बाइक किराए पर वापस बिक्री एक मुश्किल बाजार में एक और विकल्प:
द्वारा प्रकाशित किया गया था: | टिप्पणियाँकोई शक नहीं है कि बार मुश्किल कर रहे हैं अपने घरों को बेचने की कोशिश कर रहे लोगों के लिए विशेष रूप से, theres. हम जैसे मोहक विज्ञापनों खरीदें बदसूरत मकान एक फौजदारी से बचने के लिए उत्सुक homeowner की आंख को पकड़ने कर सकते हैं, उन्हें प्रमुख एक में भाग लेने के त्वरित बिक्री और किराया वापस स्थिति. किसी भी अचल संपत्ति लेनदेन की तरह, इस परिदृश्य के लिए दोनों फायदे और नुकसान, और यह महत्वपूर्ण है कि homeowners कुछ है कि के रूप में अच्छी के रूप में यह लगता नहीं हो सकता है में कूदने से पहले सभी असर को समझते हैं.
एक बिक्री और किराया वापस क्या है?
एक किराया वापस सामान्य बिक्री एक निवेश कंपनी है कि फिर एक और खरीदार के लिए दिखेगा के लिए अपने घर के एक त्वरित बिक्री शामिल है. हालांकि कंपनी यह करता है, तो आप अपने घर में रहने की अनुमति दी जा सकता है लेकिन आप के लिए किराए का भुगतान करना होगा. अपने क्षेत्र के लिए बाजार दर पर किराया आमतौर पर है, लेकिन अपने किराये के रूप में सबसे अधिक संभावना है अल्पकालिक होगा, आप प्रत्येक महीने के कई सौ अतिरिक्त डॉलर का भुगतान कर सकते हैं.
जब आप एक किराया वापस बिक्री में भाग लेते हैं, अपनी महत्वपूर्ण पहचान करने के लिए कि आप संपत्ति पर एक नुकसान लग सकता है. यदि आप जल्दी से बेचते हैं, और बिक्री के बाद थोड़ी देर के लिए घर में रहने के लिए सक्षम होने का लाभ चाहते हैं की जरूरत है, एक बिक्री किराया वापस अपने लाभ के लिए संभावित नुकसान के बावजूद हो सकता है.
इसके लिए कौन है?
यदि फौजदारी करघे है, एक किराया वापस बिक्री के लिए कुछ अतिरिक्त समय खरीदने के लिए एक अच्छा तरीका की तरह लग रहे हो सकता है. आज अर्थव्यवस्था का मतलब है कि कई लोगों को कठिन निर्णय लेने के लिए मजबूर किया जा रहा है, लेकिन यदि आप अपनी नौकरी खो दिया है, अपनी आय outspent, या तलाक की योजना बना रहे हैं, यह अपने लाभ के लिए अपनी संपत्ति पर एक संभावित नुकसान के क्रम में जल्दी बेचने के लिए ले सकता है .
कुछ माता पिता को उनके घर में रहने के लिए सक्षम किया जा रहा है और अपने बच्चों को स्कूल वर्ष के लिए चलती से पहले समाप्त करने के लिए अनुमति देता है के लिए एक अतिरिक्त लाभ मिल सकता है. चल रहा है एक तनावपूर्ण समय है, और बच्चों के लिए एक स्विच के मध्य वर्ष से परहेज एक वास्तविक लाभ हो सकता है.
अगर तुम एक नए घर के निर्माण पर विचार, एक किराया वापस बिक्री तुम नकद आप इमारत अभी शुरू की जरूरत है, और निर्माण भर घर में रहने के लिए लचीलापन देता है, आप उन अपरिहार्य निर्माण में देरी के दौरान एक तकिया दे.
आप भी किराया वापस बिक्री के लिए एक लाभ हो सकता है अगर एक नया घर के लिए तलाश शुरू करने के लिए तैयार कर रहे हैं, और सुनिश्चित करें कि आप हाथ पर नकदी है जब आप सही जगह मिल जाए, अपने मौजूदा घर बेचने के लिए इंतजार कर के बिना होना चाहता हूँ. अगर आकार घटाने तू और न अपने नए स्थान के लिए के रूप में ज्यादा पैसे की जरूरत की उम्मीद, एक संभावित नुकसान करने के लिए जल्दी से स्थानांतरित जब आप अपने नए घर का सपना लगता है स्वतंत्रता के द्वारा ऑफसेट किया जा सकता है.
नुकसान कर रहे हैं?
वहाँ कुछ महत्वपूर्ण मुद्दे हैं जब एक किराया वापस बिक्री पर विचार के बारे में पता होना. पहला और सबसे महत्वपूर्ण समझते हैं, कि आप एक निवेश कंपनी जिसका मुख्य प्राथमिकता है एक और खरीदार खोजने के लिए अपने घर बेच रहे हैं. जब कि नए खरीदार अपने किराये की अवधि के साथ आता है सबसे अधिक संभावना एक आकस्मिक को समाप्त करने के लिए आते हैं, आप कम या कोई समय के लिए रहने के लिए एक नई जगह मिल जा. यह महत्वपूर्ण है निर्धारित करने के लिए किस प्रकार की अधिसूचना से पहले एक नए मालिक को कब्जा लेता हकदार तू.
किराया वापस बिक्री में, घर में अक्सर के रूप में की है बेचा जाता है, जिसका अर्थ है खरीदार के लिए किसी भी आवश्यक मरम्मत पर ले करने के लिए सहमत हैं. हालांकि, अगर कुछ होता है जब आप अपने किराये की अवधि में हैं? क्या आप उन की मरम्मत के लिए जिम्मेदार है? निवेश जिम्मेदार कंपनी, या नए खरीदार है? करने के लिए इन मुद्दों को संबोधित अप सामने कानूनी समस्याओं से बचने के बाद यकीन है कि.
यह मेरे लिए सही है?
केवल अगर आप एक त्वरित बिक्री और किराए पर वापस तुम्हारे लिए सही है निर्धारित कर सकते हैं. सब कुछ शामिल है thats जानने के लिए समय ले लो, और प्रश्न पूछने से डर हो न. यहां तक कि अगर एक बिट के लिए अपने घर को बेचने के लिए बेताब महसूस कर रहे हैं, एक नियमित रूप से बिक्री अभी भी आप के लिए सबसे अच्छा हो सकता है. यह एक बड़ा फैसला है, तो अपना समय ले और यह सही है.
त्वरित घर बिक्री
मार्च
05
बालाजी गुण, अचल संपत्ति एजेंट के रूप में, एक विशाल खरीदें संपत्ति की पेशकश करने के लिए पोर्टफोलियो बेच संपत्ति , दोनों कार्यालय और घरों के लिए, पाल रोड, जोधपुर Kheteshwar नगर, वैशाली बस्ती, आनंद विहार, रूप के पसंदीदा क्षेत्रों में एक गुणवत्ता लिस्टिंग के बड़ी संख्या में रजत बस्ती, महावीर वाटिका, शांति विला, रामेश्वर नगर, विहार और अधिक अन्य जोधपुर की प्रमुख स्थान बजरंग.
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पार्श्वनाथ, अंसल एपीआई, वैशाली बिल्डर्स, Rooprajat बिल्डर्स तरह populer बिल्डरों के साथ कंपनी सौदों, Aayushi कई और अधिक बिल्डर्स जोधपुर में प्रमुख आवासीय और वाणिज्यिक संपत्ति को विकसित कर रहे हैं. बाजार के सकारात्मक विकास के साथ, जोधपुर में संपत्ति की कीमतों के लिए आगे बढ़ने और इस तरह जोधपुर में किसी भी संपत्ति निवेश के लिए उच्च पूंजी रिटर्न लाने के लिए बाध्य कर रहे हैं. के रूप में लोगों की जीवन शैली में वृद्धि हुई प्रति देश भर में पूंजी आय के साथ बदल रहा है, आगामी जोधपुर वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियों के उत्थान स्पष्ट है.
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