यह आलेख मानता है कि आप समझते हैं बिक्री और वापस किराया प्रक्रिया और 2 परिदृश्यों पर चर्चा जहाँ बिक्री और वापस अपनी संपत्ति पट्टे पर सबसे अधिक संभावना सबसे अच्छा समाधान नहीं है. यदि आप इन स्थितियों में यह सलाह दी जाती है कि तुम विकल्प है जो सुझाव दिया है पर दिखेगा.
यदि आप अपने मासिक व्यय को कम कर सकते हैं
कुछ लोगों को लगता है कि हो सकता है कि वे एक दर है कि और अधिक किफायती है उनके ऋण को मजबूत बनाने के द्वारा अपने मासिक व्यय को कम कर सकते हैं. इसका मतलब यह नहीं बाहर ले अधिक ऋण के लिए रवाना मौजूदा वाले भुगतान, लेकिन सबसे अच्छा संभव ब्याज दर पर सभी मौजूदा ऋण हो रही है. अगर वित्तीय कठिनाइयों के कारण कर रहे हैं आप बिक्री पर विचार करने के लिए और वापस किराया यह अक्सर लायक है जबकि एक संभव विकल्प के रूप में ऋण समेकन में देख.
यह आप अपने घर के स्वामित्व रखने के लिए अनुमति दे सकता है, लेकिन यह गारंटी नहीं है कि अपने भविष्य के व्यय की तुलना में अगर आप बेच दिया और वापस किराए पर कम होगा. यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि क्या करना है, यह एक किराया वापस विशेषज्ञ (अच्छे लोगों को इस मुफ्त देंगे) से एक किराये की बोली हो रही लायक हो सकता है और यह अपने संभावित व्यय की तुलना अगर आप अपने ऋण को मजबूत कर सकते हैं. इस तरह आप के लिए एक और सूचित निर्णय करने में सक्षम हो जाएगा.
जब आप अपनी संपत्ति के लिए पूर्ण बाजार मूल्य प्राप्त करना चाहते हैं
यदि आप अपनी संपत्ति के लिए सबसे अच्छा संभव मूल्य प्राप्त करना चाहते हैं तो बिक्री और किराया वापस सबसे शायद आप के लिए नहीं है. बिक्री और किराया वापस कंपनियों के लिए आप लागत वे इसे और लाभ मार्जिन की जरूरत है वे खरीद उठाना की वजह से अपनी संपत्ति के बाजार मूल्य के 100% की पेशकश करने में सक्षम नहीं हैं. उन कंपनियों का कहना है कि वे बाजार मूल्य के 100% की पेशकश और अपनी संपत्ति वापस किराया सबसे अधिक संभावना नहीं कह रहे हैं सच है. वे दरवाजा में अपने पैर पाने के लिए और कोशिश कर रहे हैं तो कम की पेशकश करेगा. यदि वे बाजार मूल्य के 100% की पेशकश वे एक व्यवसाय के रूप में जीवित नहीं के रूप में वे हर संपत्ति वे खरीदी के लिए एक नुकसान उठाना होगा सकता है. सम्मानित बिक्री और वापस कंपनियों के सामान्य रूप से किराए पर संपत्ति मूल्य के 80% प्रदान करते हैं.
आप सुनिश्चित करें कि आप एक कंपनी को बेचने कि (1) आप के साथ ईमानदार और अग्रिम है और (2) एक ध्वनि व्यापार मॉडल है क्योंकि अगर वे कारोबार से बाहर जाने के लिए आप अपने घर में रहने के साथ जटिलताओं के होने जा रहे हैं बनाने की जरूरत है.
यदि आप अपनी संपत्ति के लिए सबसे अच्छा संभव कीमत चाहते हैं और में रहने की जरूरत नहीं है तो एक संपत्ति एजेंट के माध्यम से बेचने का सबसे अच्छा समाधान है. यदि आप अपनी संपत्ति के लिए सबसे अच्छी कीमत चाहते हैं, वापस किराया और एक की जरूरत है नहीं करना चाहती त्वरित बिक्री तो एक नकद क्रेता अक्सर सबसे अच्छा समाधान है. कई किराया वापस कंपनियों को इस त्वरित नकद बिक्री सेवा की पेशकश कर सकते हैं .
नीचे पंक्ति है: बिक्री और किराया वापस समाधान उन से अपनी संपत्ति के लिए चाहते पूर्ण बाजार मूल्य के लिए नहीं है और कंपनियों का कहना है कि वे इस पेशकश कर सकते हैं सावधान रहना.
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