अपने क्षेत्र में बिक्री के लिए घरों से ड्राइविंग, या उन चमकदार पत्रिकाओं के माध्यम से leafing, वास्तव में रोमांचक हो सकता है. एक घर खरीदना सबसे बड़ा निवेश तुम कभी बनाती हूँ में से एक है, और आमतौर पर एक प्रमुख जीवन संक्रमण के रूप में अच्छी तरह से निशान. यही समस्या है. बहुत सारे पहली बार homebuyers इतना उत्साह और अवसर है कि बिक्री के लिए घरों का प्रतिनिधित्व द्वारा बह रहे हैं, कि वे सबसे बुनियादी कारक को देखो भूल जाते हैं: मैं क्या खरीद सकते हैं?
अपनी कीमत रेंज में बिक्री के लिए होम ढूँढना
यह आसान लगता है. लो आप क्या किराया में भुगतान कर रहे हैं और यह निर्धारित करने के लिए जो बिक्री के लिए घरों में अपनी कीमत रेंज में हैं एक बंधक कैलकुलेटर के लिए लागू होते हैं. कृपया प्रतीक्षा. यह एक धोखेबाज़ गलती है कि प्रत्येक वर्ष बाजार पर बिक्री के लिए घरों की एक बड़ी संख्या के लिए है. क्योंकि खरीदारों घर के स्वामित्व के सच लागत समझ में नहीं आया घर फौजदारी में चला गया या वे इसे बेच दिया और एक सस्ता एक में चले गए.
किराये पर लिया नहीं है मालिक. यह है कि सरल है. अंगूठे का सबसे बुनियादी नियम है कि आप आप जब सच मासिक लागत की गणना पर देखो बिक्री के लिए घरों के आधार की कीमतों में 40-45% जोड़ने चाहिए. क्यों?
खैर, कि 40-45% है कि यह क्या करने के लिए आप की तरह बिक्री के लिए घरों पर घर बीमा, संपत्ति करों, रखरखाव और मरम्मत, और PMI (निजी बंधक बीमा) को कवर करने के लिए ले जाएगा. तो अगर आप बिक्री के लिए 250,000 डॉलर के आसपास के घरों में देख रहे हैं, आप वास्तव में करने के लिए 362,500 डॉलर की कीमत से अपने मासिक भुगतान की गणना शुरू की जरूरत है. नशे में न होना यह नहीं है?
फ्लैट बिक्री के लिए टेस्ट ड्राइव होम
एक बार जब आप बिक्री के लिए सच घरों की मासिक लागत है कि आप उन्हें एक टेस्ट ड्राइव करना चाहते देने की गणना है. अगर मासिक बंधक भुगतान आपके मौजूदा किराए से अधिक है, कुछ महीनों के लिए बचत में है कि अतिरिक्त पैसे डाल दिया. यदि आप यह कर सकते हैं, तो आप आसानी से अपनी कीमत रेंज में बिक्री के लिए घरों को वहन कर सकते हैं. और अगर तुम कीमत रेंज में नीचे स्थानांतरित करने के लिए और एक घर के कम से कम तुम सच में चाहते हो हतोत्साहित नहीं है. यही कारण है कि वे कहते हैं "स्टार्टर घरों.
यदि आप क्या तुम सच में चाहते हैं की तुलना में एक कम कीमत रेंज में बिक्री के लिए घरों को देखो, बस अपनी अगली चाल के लिए एक योजना के साथ आते हैं. वहाँ अभी भी बिक्री के लिए साल के एक जोड़े में बाजार पर घरों की बहुत हो जाएगा. और अब है कि आप घर स्वामित्व के सच लागत को समझते हैं, आप आगे की योजना, पैसे का एक बड़ा नीचे भुगतान के लिए एक तरफ रख सकते हैं, और घर में मिलता है आप चाहते हैं जब आप वास्तव में इसे बर्दाश्त कर सकते हैं. इस देरी संतुष्टि मार्ग लेने के लाभों की है कि आप पी एम आई लागत का भुगतान नीचे एक 20% होने से पूरी तरह से बचने कर सकते हैं.
बिक्री के लिए घरों को देखते हुए रोमांचक है. लेकिन वास्तव में एक घर खरीदने के कुछ बड़े आश्चर्य के साथ एक सुनियोजित प्रक्रिया होना चाहिए. बिक्री के लिए घरों की लागत सच को जानने का यह सुनिश्चित करेंगे कि घर स्वामित्व, भारी अधिकार नहीं है.
फास्ट वापस किराए पर
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