Sve više i više ljudi se prodaju i najam natrag svoju imovinu kao opcija postaje široko shvaćen i regulirano. U 2 glavna razloga zašto ljudi odabrali ovu opciju jer je bilo:
(A) ne mogu priuštiti njihove hipoteka ili duga plaćanja tako žele isplatiti njihove dugove pomoću kapital u svoje vlasništvo bez remotgaging ili iseljenje.
(B) imaju puno kapitala u svojim domovima da žele objaviti (za svoju mirovinu, za udobno življenje i sl.) bez pomicanja iz ili remortgaging.
Dakle, neki ljudi to učiniti iz nužde, a neki ljudi to učiniti kao lifestyle izbor, oni su sredstvo bogatih i siromašnih i novčani izabrao za pristup gotovini u svoje imovine, dok i dalje živjeti u njemu.
Ljudi koji prodaju i najam natrag iz nužde su normalno u jednom od sljedećih situacija:
* Suočavanje povrat
* Doživljava financijskih teškoća (zbog cijelog niza razloga)
* Lošeg zdravlja
* Razvod
* Gubitak
Očito to ne pokriva sve, ali to su glavni razlozi za prisilne prodaje kategoriji.
Koje druge opcije su tamo?
Za one koji nisu u prisilne prodaje kategoriji zatim slična opcija bi mogla biti nasljedna shema kojom se vlasnici prodaje svoje imovine na nasljedna shema operatera koji onda omogućuje da žive svoje slobodno najam na neodređeno vrijeme. Zvuči odlično, osim što je kupio kuću daleko ispod tržišne vrijednosti, ovisno o starosti vlasnika i vlasnik primio malo ili ništa od prodajne cijene (koristi se plaćaju stanarinu). Shema operator kupuje svojstva za mali postotak njegove stvarne vrijednosti, jer su preuzeti rizik da prijašnji vlasnik neće živjeti tamo za jako dugo vremena (tj. oni će umrijeti oko određene dobi). Stoga, ako prethodni vlasnik želi novac za sebe ili prenijeti njihove obitelji mogu izabrali prodaju i najam natrag opciju čime su dobili više novca natrag (iako oni moraju platiti višu najamninu kako bi ostati u svoje imovine).
Za prisilna prodaja kategoriju Ostale opcije uključuju remortgaging, ali isplatiti dug pijesak zadržati vlasništvo nad imovinom. Međutim, mnogi su u stanju, jer oni imaju remortgaged toliko puta da ne mogu priuštiti plaćanje više i zajmodavci neće dopustiti zatim remortgage. Drugi imaju mogućnost da remortgage ali vidi opasnost od povećanja duga isplatiti drugi dug se bori s.
Što će cijena prodaju i najam natrag tvrtke plaćaju?
To će se razlikovati između trgovačkih društava, ali bi trebao biti obličje da biste dobili između 70-85 posto od tržišne vrijednosti vaše imovine ako siđe ovu rutu. Renomirani prodaju i najam natrag tvrtke će platiti sudske troškove od prodavatelja i sve procjene pristojbe. Imajte na umu da prodavatelj neće biti odgovoran za troškove nekretnine agenta ili hip naknada tako da je dodatna ušteda za njih ovdje što znači da popust nije oštra.
Što najam će se naplaćivati?
Najam naplaćuje će ovisiti o prodajnoj cijeni imovine. Neki ljudi žele vrlo jeftini stanarinu, tako da mogu pregovarati da prodaju svoju imovinu u trajanju od 70 posto svoje vrijednosti u zamjenu ili jeftini najam. Međutim, čak i ako ljudi prodaju po maksimalnoj cijeni koju nudi za prodaju i najam natrag tvrtke zatim naplaćuje najam je obično jeftinije nego prethodnih mjesečne isplate duga. Ako to nije bio slučaj prethodni vlasnik neće moći platiti stanarinu, tako da bi imalo svrhe u obavljanju posla.
Pazite
Važno je imati na umu da propis je još uvijek u pripremi za ove industrije i trebali biste biti svjesni da su neki beskrupulozan operateri u ovom području. Ako ide dolje ovaj put pazite:
* Vi ne plaćaju za bilo kakve procjene naknade ikad. To bi trebao biti plaćeni od strane prodaju i najam natrag tvrtke, ali neki to proći na prodavatelja.
* Vi ne plaćaju više od 500 GBP pravnih troškova za prodaju (to bi trebala da pokriva sve svoje troškove parničnog postupka i najbolje tvrtke plaćaju ovo)
* Get ponudu u pisanom obliku, uključujući buduće plaćanja najma.
* Provjerite koliko će se povećati najam svake godine živite tamo.
* Pitajte za kontaktne informacije prethodnih kupaca vidjeti ako oni su zadovoljni s uslugom
* Istraživačka tvrtka vidjeti ako su bili mnogi prigovori o njima
* Potvrdite tvrtka je s jednim prodaju i najam natrag udruge kao što su Nacionalne udruge prodaju i najam leđa NASRB).
Nekretnine Professionals
Povezani članci:
- Upozorenje na prodaju i najam Natrag Planovi Tisuće ih koristite da vrati svoju hipoteku i dugove ili da se izbjegne povrat. No, koliko je sigurno su oni? Porast kamatnih stopa, što je više kredita i hipoteka troškove, a ...
- Izgubiti stres duga s prodaju i najam Natrag Scheme U brzim tempom neizvjesnosti suvremenog svijeta to je sve previše lako pasti iza s uplate sve dok jednog dana ne shvatite da imaju ozbiljne problema duga. Osim ...
- Rent Natrag svoj dom nakon prodaje spremiti na vašem hipoteka Rent Povratak je poseban program u kojem možete prodavati i najam natrag svoju imovinu. Kao što znate, ovo je doba rasta kamatnih stopa, i mnogi ljudi ...
- Prodaju i najam Natrag: alternativa povrata One scenariju danas je velika briga za svaki vlasnik kuće, bez obzira koliko je zdravo da je vlasnik kuće je, osobno, financijski, kada kupujete svoj dom. To je briga ...
- Kako li Quick Prodaja i iznajmljivanje Natrag tvrtke rade? Za one ljude koji zahtijevaju brzu prodaju ili žele prodaju i najam natrag svoju imovinu tu je sada cijelo mnoštvo stručnjaka homebuying i najam natrag tvrtke ...
Ostavite komentar
Morate biti prijavljeni kako bi upisali komentar.
