Sa bori gospodarstvo dolazi učestalost oglašavanja za usluge rent-leđa, dapače, mnogi ljudi vjerojatno ste primijetili povećanje u oglasima duž linije "Mi Kupi Kuće ružne." Kuće može izabrati rent-back opciju za niz razloga , ali svaka osoba koja istražuje ovaj put treba razmotriti pro i kontra od rent-leđa prodaji, kao i mogućnosti inherentne u tome.
ZAŠTO RENT-BACK PRODAJA SU OPCIJA
Postoje brojni razlozi za ovaj uptick u rent-leđa: izbjegavanje foreclosure, gubitak zaposlenja, razvod, a želja da smanjenje rashoda faktor u sve veći rent-leđa ponašanja. Iako rent-natrag ponašanje često znači uzimanje gubitak vlastitog doma, neki odaberete ovu opciju, kao način da se kupi vrijeme u izbjegavanju foreclosure.
Oni koji su uzeti rent-back rute često su u mogućnosti da ostanu u kući u prodaju, najam, ali moraju biti plaćeni u tim slučajevima. Iako iznajmljivanje vjerojatno će biti usporediva s područja stopa, kratkoročni najam vjerojatno će dodatni trošak. Međutim, mora se izbalansirati povećanje najamnine protiv dodatne troškove vezane uz pronalaženje drugih kratkoročnih životnih uvjeta.
PRODAVAČU PREDNOSTI
Iako rent-back prodaje su vjerojatno da će neto niže cijene za prodavatelja, postoje prednosti za one koje ovu rutu. Prodavatelj svibanj želite dopuštaju svojoj djeci da ispunite školske godine prije preseljenja, što je očito smanjuje razinu stresa za potez u odnosu na sredine godine poteza.
Osim toga, te izgradnju novih domova potrebna dodatna fleksibilnost u postojećih stambenih aranžmana na odgovornost za kašnjenja u izgradnji. Prodavači koji su na tržištu za novu kuću svibanj ištanje mir uma koji dolazi s prodajom postojeće kuće prije kupnje sekundi. Oba ova primjera pokazati fleksibilnost svojstvenu rent-leđa mogućnosti.
PRODAVAČU NEDOSTACI
Prodaja kuće na investitora također ima potencijalni nedostatak u kuću se prodaje prije nego što je prodavatelj spreman iseliti. Najam razdoblja može biti teško produljiti radni vijek zbog toga, a posebno mogu biti problem kada je kredit ovisi o posjedu imovine koja se uzima od strane novog vlasnika. Bilo koji od ovih pitanja treba ispitati prije udara ugovor s kupcem.
Kada netko prodaje svoj dom "kako jest", potencijalni problem nastaje kada se o "kao što je" razdoblje zapravo jest. Također, kupac i prodavatelj trebaju se dogovoriti o tome tko će učiniti sve potrebne popravke u kući kao što je to ukaže potreba. Kao što je spomenuto, istraživanje ove potencijalne probleme prije prodaje će kupac-prodavatelj prijelaz puno lakše, te će pomoći kako bi izbjegli buduće pravne probleme.
Na kraju, ne postoji jednostavan odgovor na pitanje da li treba slijediti tradicionalne metode prodaju ili ići brzo prodaju , iznajmljivanje natrag rutu. Međutim, ako se uzme u obzir sve mogućnosti, istražuje potencijalne pluses i minusa, a ne svoja istraživanja, a zatim pogodan način prodaje kuće može se naći.
Na kraju, ne postoji jednostavan odgovor na pitanje da li treba slijediti tradicionalne metode prodaju ili ići brzo prodaju, najam-back rutu. Međutim, ako se uzme u obzir sve mogućnosti, istražuje potencijalne pluses i minusa, a ne svoja istraživanja, a zatim pogodan način prodaje kuće može se naći.
Povrat
Povezani članci:
- Početna hipoteka - dublji uvid svoje prednosti i mane Kupujem kuću je kao gorljivi iskustvo s obzirom na činjenicu da ste postigli svoje duge dnevne san. Međutim, ono što slijede su hipoteka problem da ...
- Zašto ljudi uzeti u obzir Rent-natrag prodaje? Jeste li ikada vidjeli znakove oglašavanje tvrtka koja kupuje ružne kuće? Ili da obećava da će poduzimati nikakve prodavaču ozbiljno, bez obzira na stanje u zemlji, ili ...
- Iznajmljivanje Natrag prodaja: Još jedna mogućnost u teškim tržišnim Theres nema sumnje da su teška vremena, pogotovo za one koji pokušavaju prodati svoje domove. Mami reklame kao što kupujemo Ugly Kuće može uhvatiti okom homeowner ...
- Upozorenje na prodaju i najam Natrag Planovi Tisuće ih koristite da vrati svoju hipoteku i dugove ili da se izbjegne povrat. No, koliko je sigurno su oni? Porast kamatnih stopa, što je više kredita i hipoteka troškove, a ...
- Stres besplatan, jednostavan Kuća prodaja i kućne Isplative Tvrtke Svi činiti se biti uzimajući zaposleniji ovih dana - radi duže vrijeme, nazad dalje - prodaje svoju kuću može biti neželjeni dodatni teret na time.If vas ...
Ostavite komentar
Morate biti prijavljeni kako bi upisali komentar.
