Jeste li ikada vidjeli znakove oglašavanja tvrtka koja kupuje ružne kuće? Ili da obećava da će poduzimati nikakve prodavaču ozbiljno, bez obzira na stanje u kući, ili žuri? Jesu li oni za real? Šanse su da su tvrtka koja se rent-leđa. Najam natrag gdje je prodavatelj prodaje svoj dom, ali i dalje živjeti u njemu, plaćati najam. Zašto bi homeowner učiniti? Često je to čin očaja, zadnja prilika kako bi se izbjeglo foreclosure na kući. Razumijevanje rent-leđa još u potpunosti će vam pomoći zadržati od donošenja bilo kakve skupe pogreške.
ZAŠTO RENT-BACK?
Postoji samo nekoliko dobrih razloga kupac možda želite prodati kuću brzo, možda i izgubiti novac na to, i još uvijek tamo žive. Jedan od njih je razvod, gdje je novac treba podijeliti, ali bračni drug koji će nastaviti živjeti u kući ne mogu upravljati da ga kupi od drugih. Mnogi su ljudi koji, za jednog ili drugog razloga, ne može nastaviti da hipoteka plaćanja i potrebu da se izbjegne foreclosure.
Ako prodajete svoju kuću i plan da ostanu u njemu, koji bi trebao biti ključna točka rasprave tijekom pregovora prodati svoj dom. Shvatite da ćete morati platiti najam, naravno. Očekivati da će platiti najam tržišna stopa. Dok je ovaj svibanj biti manje nego što trenutno plaćaju za svoju hipoteku, to je također jednako vjerojatno da će biti više. Dodatni novac, iako plaća za praktičnost ne moraju pronaći novi dom u kratkom roku.
Kako to POMOĆI prodavatelj?
Prodaja svog doma brzo za manje novca nego što je vrijedno nije, na prvi pogled, idealan izbor. Ipak, jedan vjerojatan scenarij je da kupac želi prodati kuću sada, dok je kupac zainteresiran, ali bi željeli dopustiti da mu se djeca završiti u posljednjih nekoliko tjedana ili mjeseci školske godine prije premještanja dalje. Školski kalendar su nešto prodavači često predvidite oko, s dobrim razlogom.
Također, novoizgrađena kuća je gotovo uvijek pada iza rasporedu. Navodno nepredviđenih odgoda često držati novi vlasnici iz nove kuće tjednima nakon izvornog završetka dana. Rent-leđa daje vam priliku da zatvoriti na svoj stari dom, a ne moraju pronaći stop-jaz dnevni aranžman prije nego svoj novi dom je dovršen. Iako su mnogi scenariji su prodavatelj pristao na manje od savršenog rasporeda, u ovom jednom, prodavatelj ima slobodu pronaći samo pravo kupca, bez brige o radu oko pomicanja datuma na novu kuću.
Se to moglo povrijediti prodavatelj?
Kada prodati svoju kuću kako bi netko drugi, ga više ne posjedujete. Ovo zvuči očito, ali to znači da više ne odlučuju koliko dugo možete živjeti u svom domu. Mogu ga prodavati, ili njihove zajam svibanj zahtijevaju posebno ih da se presele u kuću. Trebali biste uzeti u obzir i razmotriti ovo kada se gleda na rent-nazad situacije.
Još jedno pitanje da mislite o je da se često prodaje kuća kao što je. Te bi trebao jasno, na papiru, koji će biti odgovoran nakon zatvaranja za popravak. Što ako se nešto pauze dok ste iznajmljivača? Hoće li to biti odgovornost novog vlasnika, ili će to biti tvoje? To bi trebalo biti izloženo u rano moguće.
Biste rent-leđa biti prava stvar za vas? Samo vi možete odlučiti. Možete vidjeti neke od osnovnih pitanja za razmatranje ovdje, a tu su i više za svaku pojedinačnu prodaju. Za mnoge prodavača ovo je idealna situacija, ali pomnog razmatranja je jamstvo na takav život mijenja događaj kao ovaj. Njegova vrijedi uzimanje vremena kako bi pronašli pravi odgovor.
Prodaja i iznajmljivanje Natrag
Povezani članci:
- Pro i kontra od Rent-Back Home Prodaja S bori gospodarstvo dolazi učestalost oglašavanja za iznajmljivanje-back usluge, dapače, mnogi ljudi su vjerojatno su primijetili povećanje u reklamama na tragu "Mi smo Kupi Ružno ...
- Upozorenje na prodaju i najam natrag planovi Tisuće ih koriste da vrati svoje dugove ili hipoteka i kako bi se izbjeglo imovine. Ali kako sigurno su oni? Porast kamatnih stopa, veći kredit i hipoteka troškove, a ...
- Rent-Back Prodaja: Još jedna mogućnost u teškim tržišnim Theres nema sumnje da su teška vremena, pogotovo za one koji pokušavaju prodati svoje domove. Mami reklame kao što smo kupiti Ružno Kuće može uhvatiti okom homeowner ...
- Pitanja u vezi prodaju i najam natrag Možete zaustaviti povrat kuće za prodaju i najam natrag sheme. Prodaja i najam natrag znači kupac imovine novčanih može kupiti svoju kuću brzo i uplatu gotovine i. ..
- Nekretnine Prodaja Danas - Irski kuta Većina zapadnog svijeta, ako ne i cijeli prvi svijet, čini se da je izvještavanje da je tržište nekretnina inflacija cijena se smanjuje ili zastoju. U najgore pogođenim područjima smo ...
Ostavite komentar
Morate biti prijavljeni na post komentar.
