Jeste li ikada vidjeli znakove oglašavanje tvrtka koja kupuje ružne kuće? Ili da obećava da će poduzimati nikakve prodavaču ozbiljno, bez obzira na stanje u zemlji, ili žuri? Jesu li oni za real? Šanse su oni tvrtka koja se rent-leđa. Najam natrag gdje je prodavatelj prodaje svoj dom, ali i dalje živjeti u njemu, plaćati stanarinu. Zašto bi homeowner učiniti? Često je čin očaja, zadnja prilika kako bi se izbjeglo foreclosure na kući. Razumijevanje rent-leđa još u potpunosti će vam pomoći zadržati iz bilo kakvog skupe pogreške.
ZAŠTO RENT-BACK?
Postoji nekoliko dobrih razloga kupac možda žele prodati kuću brzo, možda i izgubiti novac na njemu, a još uvijek živi tamo. Jedan od njih je razvod, gdje je novac treba podijeliti, ali bračni drug koji će nastaviti živjeti u kući nemogu niti uspjeli kupiti od drugih. Mnogi su ljudi koji, za jednog ili drugog razloga, ne može nastaviti kako bi hipoteka plaćanja i potrebu da bi se izbjeglo foreclosure.
Ako prodajete svoju kuću i planiraju ostati u njemu, koji bi trebao biti ključna točka rasprava tijekom pregovora za prodaju svog doma. Shvatite da ćete morati platiti stanarinu, naravno. Očekivati da će platiti najam tržišna stopa. Dok je ovaj svibanj biti manje nego što ste trenutno plaćaju za svoju hipoteku, također je jednako vjerojatno da će biti više. Dodatni novac, međutim, plaća za praktičnost ne moraju pronaći novi dom u kratkoročnom razdoblju.
Kako to Pomoć prodati?
Prodaje svoj dom brzo za manje novca nego što je vrijedno nije, na prvi pogled, idealan izbor. Ipak, jedan vjerojatan scenarij je da kupac želi prodati kuću sada, dok on ima kupac zainteresiran, ali bi željeli da njegove djece završiti posljednjih nekoliko tjedana ili mjeseci školske godine prije nego što se kreće dalje. Školski kalendari su nešto prodavači često predvidite oko, s dobrim razlogom.
Također, novoizgrađena kuća gotovo uvijek pasti iza rasporedu. Navodno nepredviđenih odgoda često držati nove vlasnike iz nove kuće za nekoliko tjedana nakon završetka originalne dana. Rent-back vam daje priliku da biste zatvorili na vašem stare kuće, a ne moraju pronaći stop-gap dnevni aranžman prije nego što nova kuća je završena. Iako su mnogi scenariji imaju prodavatelja pristajete na manje od savršenog dogovoru, u ovom konkretnom jednom, prodavatelj ima slobodu pronaći samo pravo kupca, bez brige o radu oko pomicanja datuma na novoj kući.
Se to moglo povrijediti prodati?
Kada prodati svoju kuću kako bi netko drugi, ga više ne posjedujete. Ovo zvuči očigledan, ali to znači da više ne odlučiti koliko dugo možete živjeti u svom domu. Mogu ga prodati, ili njihov kredit posebno može zahtijevati da se presele u kuću. Trebali bi razmotriti i raspraviti to kada se gleda na rent-leđa situaciji.
Druga je stvar razmišljati o tome je da se često prodaje kuću kao što je to. Te bi trebao jasno, na papiru, koji će biti odgovoran za popravak nakon zatvaranja posla. Što ako nešto pauze, dok ste najmoprimac? Hoće li to biti obveza novog vlasnika ili će to biti tvoje? To bi trebalo biti izloženo već se kao moguće.
Biste rent-back biti prava stvar za vas? Samo vi možete odlučiti. Možete vidjeti neke od osnovnih pitanja koje treba razmotriti ovdje, a tu su i više za svaku pojedinačnu prodaju. Za mnoge prodavača ovo je idealna situacija, ali pomnog razmatranja je jamstvo na takav život mijenja događaj kao ovaj. Njegova vrijedno uzimanje vremena kako bi pronašli pravi odgovor.
Prodaja i iznajmljivanje Natrag
Povezani članci:
- U pro i kontra Iznajmljivanje Povratak prodaje kuće s bori gospodarstva dolazi učestalost oglašavanja za usluge rent-leđa, dapače, mnogi ljudi vjerojatno ste primijetili povećanje u oglasima duž linije "Mi smo Kupi Ružno ...
- Upozorenje na prodaju i najam Natrag Planovi Tisuće ih koristite da vrati svoju hipoteku i dugove ili da se izbjegne povrat. No, koliko je sigurno su oni? Porast kamatnih stopa, što je više kredita i hipoteka troškove, a ...
- Iznajmljivanje Natrag prodaja: Još jedna mogućnost u teškim tržišnim Theres nema sumnje da su teška vremena, pogotovo za one koji pokušavaju prodati svoje domove. Mami reklame kao što kupujemo Ugly Kuće može uhvatiti okom homeowner ...
- Pitanja u vezi prodaju i najam natrag Možete zaustaviti povrat kuće za prodaju i najam natrag sheme. Prodaju i najam natrag znači da kupac imovine novac može kupiti svoju kuću brzo i uplatu gotovine i. ..
- Nekretnine Prodaja Danas - Irski Kut Većina zapadnom svijetu, ako ne i cijeli prvi svijet, čini se da je izvještavanje da je tržište nekretnina inflacija cijena se smanjuje ili zastoju. U najgore pogođenim područjima mi ...
Ostavite komentar
Morate biti prijavljeni kako bi upisali komentar.
