Legbiztonságosabb bérlők a közszféra földesúr, például egy önkormányzat vagy egy nem bejegyzett közhasznú társadalmi földesúr (köztük néhány lakásszövetkezetek), van joga megvenni a hazai élnek, egy árengedményt a tulajdonság. Ez a jog az úgynevezett jogot vásárolni.
Ez egyre népszerűbb megoldás, mivel a lakásárak növeli havonta, és semmi sem utal a lassuló. A kedvezmény azt jelenti, hogy mivel az emberek most már megengedheti magának, hogy lakást venni. Mivel a lakásárak jelenleg több mint 7-szerese az átlagos jövedelem, anélkül, hogy ezt a kedvezményt sokan maradnak a bérlők bérleti díjat fizet örökké, és soha nem vált lakástulajdonosok.
A jog megszerzésére érvényes biztosítása és biztosította a nyilvántartásba vett szociális bérlők földesurak (RSLs). Az ingatlan kellett megépítendő vagy beszerzendő egyes állami pénzeszközök vagy át a helyi hatóság, vagy az április 1 1997. RSLs kell adnia ezeket a bérlők információt a jogot megszerezni. Ez ugyanaz, mint a jogszabályban előírt információkat a jogot vásárolni, hogy a helyi hatóságoknak kell biztosítaniuk a biztonságos bérlők.
Kinek van joga megvenni?
Annak érdekében, hogy gyakorolja a jogát megvásárolni, a bérlő köteles:
egy biztos bérlője jogot vásárolni földesúr, vagy biztos bérlő, aki a megőrzött jogot vásárolni eredményeként az állomány átruházást; és bérbe egy ház vagy lakás különálló lakás, amely s / kell elfoglalnia, mint ő / ő vagy csak otthon fő (bár vannak bizonyos kivételek). A házastárs lehet elfoglalni nevében a bérlő, és töltöttem összesen legalább két évig (vagy bizonyos esetekben öt), mint bérlő az ő / ő jelenleg földesura, vagy egy másik állami tulajdonos, illetve a fegyveres erők szállás . Ezt nevezik a várakozási időt.
A bérlők, akik nem jogosultak vásárolni
Csőd - Nem gyakorolhatja a jogot vásárolni, ha s / ő egy lezáratlan csődbe ment, vagy ha a csőd tárgyalás folyamatban van.
Rent hátralék - Ha utólag a bérleti, a helyi önkormányzat nem köteles a teljes értékesítés, míg a fennmaradó hátralékot befizette.
Possession megrendelések - Nem gyakorolhatja a jogát megvásárolni, ha a bérbeadó a kapott megbízás birtokában a bíróság, amely alapján Ön köteles elhagyni egy meghatározott időpontban. Amennyiben a földtulajdonos kapott egy elhalasztott birtoklása érdekében, akkor a kérelem további vásárolni, amíg megfelel a feltételeknek a sorrendben. Ha a bérbeadó kezdi birtokba a bérlő ellen, aki fel akarja gyakorolni a jogot vásárolni, az eljáró bíróság birtokában esetben dönthet úgy, hogy nem hoz birtoklása, és lehetővé teszi a bérlő, hogy járjon vele / jogát vásárolni alkalmazás.
Az egyik esetben a bérlő, aki meg tudta, hogy a bérleti jogot nyújtottak be kérelmet vásárolni (amely elismerte a helyi hatóság). A földesúr birtokában később kezdődött eljárást azzal az indokkal, hogy az ingatlan alatt állt megszállás. A Legfelsőbb Bíróság úgy döntött, hogy a jogot, hogy vásárolni kérelmet engedélyezni kell, hogy járjon, és hogy nincs birtokában annak érdekében kell tenni.
Passzív jövedelem
Kapcsolódó cikkek:
- Kiadó: Mi a teendő, ha Ön Bérlő Alapértékek A legújabb kutatások azt mutatják, hogy majdnem fele földesurak volt tapasztalata a bérlők a bérleti díj késedelmes kifizetéseket. A MoneyTowers csapat állított össze egy útmutatót a földesúr ...
- Jelzálog visszavétele - győződjön meg róla Tények Mortgage visszavétele egy pusztító dolog. Miután otthon söpört alól, akkor nem csak a pénzügyi válság. Ez lehet egy érzelmi egyiket well.In a ...
- Zárja ki Környezetterhelés bérlők segítségével Bérlő Kilakoltatás Ügyvédek Ha hagyod ki a helyiségeket, akkor is kezelni számos különböző emberek. Lehet, hogy találkoznak, akik becsületes bérlők a bérleti díjat fizetnek időben ...
- Szakértői londoni ügyvédi Útmutató Kiadó 2008-ban - A jelenlegi gazdasági éghajlat! földesúr remediesImminent változtatások a törvény fog bekövetkezni, amely hatással lesz a bérbeadó, amikor szembesült a bérlők fizetésképtelensége. Az elsődleges szempontok a földesúr lesz ...
- Hogyan lehet eladni My House gyorsan Austin Texas, még ebben a rossz lakáskörülmények piacon! Mindannyian tudjuk, hogy ez rossz odakinn ... A súlyos hitelválság és a hanyatló ingatlanpiac, a Fox, a CNN, MSNBC, és még az elnök emlékeztetnek a napi küzdelmek ....
Leave a Comment
Be kell jelentkezned , hogy megoszthassa véleményét.
