Január

Back Room Jelzálog sok minden Törvényhozók Up in Arms

Amerika két legnagyobb jelzálog-vezérlők, Freddie Mac (FMLC) és a Fannie Mae (FNMA) nemrég megállapodott, hogy fogadjon el szigorúbb előírások az értékelők és a hitelezők 2009 januárjában kezdődik. FMLC és FNMA vásárolni a jelzálog minden részletét a jelzálog-ipar, és közösen ellenőrzik több mint 80 százaléka a jelzáloghitel ágazat. Vagy tartsa ezeket a jelzáloghitelek saját portfoliók vagy csomagolni őket jelzálog-fedezetű értékpapírok eladásra a befektetőknek. Minden eltérés a jelenlegi politikák két ügynökség okozna tovagyűrűző hatása, amely érezhető lesz az összes jelzálog intézmények és Értékbecslők nagy és kicsi.

Novemberben tavaly Mr. Cuomo, New York Állam főügyészi és hosszú ideig bajnok az egyenlő lakhatás, és kezdett vizsgálatot FMLC FNMA munkája részeként iparág egészére kiterjedő vizsgálat a jelzálog-csalással. Ebben a vizsgálatban Mr. Cuomo célzott Washington Mutual (WaMu), az ország legnagyobb megtakarítási és hitel, és azzal fenyegetett, hogy kibővítsék a vizsgálat más nagy hitelezők, mint a Countrywide és a Wells Fargo. Ő pont az állítás az értékelési folyamatot, és hogyan befolyásolja a lakáspiacot hozzátéve, hogy azt hiszi, hogy "az értékelési folyamat megszakad."

Nagyon valószínű, hogy Mr. Cuomo vizsgálata volna felbukkant problémákat és ellentmondásokat belül a két jelzálog-óriás, amint az a legtöbb nagyvállalatnak. Sokan a jelzálog iparág azzal érvelnek, hogy minden nagy cég, mint a Wal-Mart, a Starbucks és a Microsoft szinte biztos, hogy problémái vannak a szoros ellenőrzés, hanem az egész távon szűk hajó. A probléma az, hogy a mai, több mint érzékeny jelzálogpiac esetleges negatív hírek aggályok FMLC és FNMA kapnak országos figyelmet aminek egyenes hegyeket dombok anyajegy.

Mr. Cuomo nem rendelkezik hatáskörrel, hogy a politikai változások és a FMLC FNMA, de ő nem képes a nemzeti megszerzése a figyelmet a média meghívásával a két óriás megkérdőjelezi. Ellenőrzés közepette, FMLC FNMA és megállapodtak abban, hogy tartsa magát Mr. Cuomo a "javaslatok", és csak vásárolni hitelek csak a bankok, amelyek egyetértenek az ő előírásainak becsüs függetlenségét. Cserébe Mr. Cuomo beleegyezett, hogy lemond a nyomozás. Ezek a követelmények az lépnek hatályba 2009 januárjában, és többek között, majd eltiltják hitelezők használ-házban alkalmazott vagy az általa ellenőrzött vállalat folytatni értékelést.

Mint a legtöbb rendeletek és jogszabályok republikánusok úgy érzik, hogy a szabály túl folyásánál és a demokraták úgy érzik, hogy nem elég messze. A probléma az, hogy a republikánusok és a demokraták hagyták ki a hurok az olyan politika, amely óriási szálai a jelzálog iparág. Ha ez kellett törvénybe nem lenne a normális adni és végül elér egy sérült változata a politikát, amely vitathatatlanul jobb.

Ez a politikai változás azért született, mert közötti megállapodás OFHEO (Office of Federal Housing Enterprise a felügyelet) és Mr. Cuomo. Szerint OFHEO küldetése "van szabályozó hatóság hasonló, mint más szövetségi pénzügyi szabályozók, mint a Szövetségi Betétbiztosítási Társaság, a Hivatal a Comptroller a pénznem ..." Alapvetően az volt a célja, mint egy üzembiztos a Fannie Mae és a Freddie Mac, amikor vált az állami tulajdonban lévő társaságok, amelyek részvényeit jegyzik a New York Stock Exchange.

John szerint Dugan, a Comptroller a pénznem, hogy a Kongresszusnak meg kellene szólítani a politikai változás, nem OFHEO és egy állami főügyész zárt ajtók mögött. Egy hosszú levelet a Mr. OFHEO Dugan írta: "A céltartalékok a Nemzeti Bankról szóló törvény megakadályozná ezt a de facto rendeletet attól, hogy alkalmazott, vagy kényszerű ellen, a nemzeti bankok." Ha felügyelete az értékelési folyamatot be kell megújult, ő azt állítja, hogy a Kongresszus így kell, hogy a hívás érintő kérdések, így sok lakástulajdonosok nem szabályozási bizottság célja, hogy megvédje a pénzügyi biztonságát és FMLC FNMA.

Dugan úr azt állítja, hogy ez a rendelkezés az "aláássa a minőségi értékelések, és anyagilag értékelések mind a fogyasztók és a hitelezők." Hangulat, mint a republikánusok között, Elizabeth Dole egyetértek Mr. Dugan álláspontját, és használja a legutóbbi levelében a lőszerek hogy vegye fel a díjat. Azonban, ő is küzd a tapasztalt ellenfele a Demokrata Párt, Charles Schumer, aki mellé Mr. Cuomo.

Akárhogy is, a lakástulajdonosok, jelzáloghitel-társaságok és Értékbecslők kell, hogy készüljenek fel a hullám szabályozás jönni. Sokan a Kongresszusban, akik megpróbálták évek szabályozni a bankszektor az összes lőszert azt kell csinálni most. Ne várjon túl sokat fog történni a választási év miatt holtpont mindkét oldalán a folyosón. Ugyanakkor a választások után, akkor számíthat változás a bankszektor, és aszerint, hogy melyik oldal nyer, lesz bizonyos fokú szabályozás.

Visszavétele

Kapcsolódó cikkek:

Szeretne a legjobb jelzáloghitel Deal? Itt van hat egyszerű lépésben, amely segít a vásárlás, lakáshitel vagy jelzálog segít, hogy a legjobb jelzálog foglalkozik. El akarod összehasonlítani valamennyi költségét megszerzésében jelzálog ....
Jelzálog Munkanélküli biztosítás szükségletek Összehasonlítva a legjobb ajánlatot a munkanélkülivé válás nem olyasmi, amit még szeretnék adni minden gondolatot annak lehetőségét, hogy történik. Azonban elbocsátások nem történik, és akkor kell készíteni ...
A jelenlegi hitelválság és hogyan befolyásolja a Jelzálog Ipar mi történt a Mortgage Industry? Mindannyian hallottunk összeomlott a sub prime jelzálog-ipar, de nem értjük pontosan, mi van szó? Természetesen, ha ...
Mortgage kizárás Értékelés: What You Need Mielőtt elkezdené Ön az egyik millió amerikaiak szerint a fenyegető kizárás? Mortgage kizárás értékelése az egyik dolog, amit érdemes megfontolni, hogy vizsgálja meg a tőkeáttétel. Az egyik ...
Tippek a jelzálog problémák elkerülése Amikor jó idő, az idő nagyon jó. Amikor rossz idők, visszavett lakások. Azt biztosan mondhatjuk, hogy a jó idő több mint a hazai tulajdonosok ...