Lassuló Foreclosures adtak egy szikrája az optimizmus a befektetők a Wall Streeten, akik a trend kezd lassulni. Az elmúlt évben a kizárási arány folyamatosan növekedett hónapról hónapra az előző évi havi Foreclosures spekuláció okozza a folyamatos trend háztulajdonos kizárási arány. RealtyTrac, egy online marketingszakértő kizárási tulajdonságok, azt mondta, hogy "Foreclosures esett 5%-os növekedés 6%-os növekedés az előző évhez Foreclosures" spekuláció okozza a szebb napok.
Azonban Foreclosures tovább emelkedik, hogy csak ezzel lassabb ütemben. A Capitol Hill politikusok lázasan dolgoznak, hogy dolgozzon ki jogalkotási lassú ez az arány még nagyobb, de úgy tűnik, vette észre, hogy a mögöttes probléma okozza a Foreclosures. Figyelmen kívül hagyva a betegség és a kezelés a tünetek egy biztos módja a betegség terjedését. Mi úgy tűnik, hogy figyelmen kívül hagyta, hogy ezek a kölcsönök nem voltak hibrid kizárólag az alacsony jövedelmű hitelfelvevők a rossz hitel nem ez a helyzet egyáltalán.
A nagy első hulláma Foreclosures jött és ment elsődlegesen érintő alacsony jövedelmű hitelfelvevők a rossz hitel. Az esetek többségében ezek a hitelfelvevők vásároltak otthon, vagy refinanszírozott be a 2 éves ARM (állítható kamatozású jelzálog). Van azonban egy másik hulláma Foreclosures jön, és ez egy cunami, amely érinti a közép-és felső-középosztály a hitelfelvevők és szállít egy-két ütés tántorgó hitelezők. Szerint Keith Carson, a pénzügyi szolgáltatások TransUnion a kizárási arány trend vége felé a nagyobb városrészek, amelyek látszólag immunis az első hullám Foreclosures.
Önfoglalkoztató hitelfelvevők jó hitel is felelős majdnem annyi a "sub-prime" hitelek, mint az utóbbiak. Ezek a hitelek tették, hogy az emberek a jó hitel-, de kellett egy kockázatosabb hitelt, hogy a hagyományos jelzáloghitel-nyújtók nem tennék, a subprime hitel. Ezeket a hiteleket nevezik azt jövedelmi hitelek és nincs szükség a hitelfelvevő jövedelmi bizonyítani, csak azt, hogy van jövedelme. Ezek a kölcsönök általános gyakorlat az önálló vállalkozók üzleti tulajdonosok, akik csak ritkán mutatják a teljes jövedelem, a adóbevallásukat miatt levonások és az értékcsökkenés.
Részben a megnövekedett hitel pontszám követelményeknek ezeket a kölcsönöket már majdnem olyan stabil, mint az elsődleges hitelek nyújtottak fedezetet Fannie és Freddie, a nemzet első számú és második számú vásárlói jelzáloghitelek. A probléma az, hogy a kisebb hitelezők, hogy nem teszik a saját pénzüket, hanem vásárolni és eladni hitelek áru kezdődött csökkenti az iránymutatás során a refi boom versenyezni a hitelek. Lepusztult jegyzési iránymutatásokat portfolió hitelek lehetővé tette, hogy a hitelfelvevők jövedelmi megadott a jó hitel vásárolni drága lakások és nem a pénzt. Ez a kölcsön legkockázatosabb hitelezői teheti, mert a hitelfelvevő nincs befektetés az ingatlan, és könnyen távozni belőle viharos vizeken.
Ismerje meg a következő hullám, vagy Foreclosures. Ezek a közép-felső kategóriájú üzleti tulajdonosok drága házak vannak, amelyek a jelzáloghitelek szabályozása vagy már van. Ezek a lakástulajdonosok tartott a bőr a fogak első hulláma Foreclosures de nézi durva tengeri előre. Ezek a hitelfelvevők már otthon ők valószínűleg nem engedhetik meg maguknak miatt a gazdasági lassulás, és kevés ok arra, hogy továbbra is fizetni egy eszköz, hogy kevesebbet ér, mint amennyit a pénzzel. Add hozzá a keverékhez fenyegető jogszabályokat, hogy megakadályozza őket a refinanszírozási ezekből állítható kamatozású jelzálog kizárás lesz a leginkább járható út.
A legtöbb, ha nem minden jogszabály célja "bailing ki" a jelzálogpiac kínál hitelfelvevők erős igénybevétele ellen a hitelezőket, kölcsön pénzt az embereknek, akik nem engedhetik meg maguknak otthont. Ez a felelősség azt jövedelmet fog hozni hitelek egy csikorgó megállt. Ez úgy hangzik, mint a jó szabályozás a felszínen, de nem oldja meg a mögöttes probléma, hogy hamarosan ütni bennünket. Ha az önálló vállalkozó hitelfelvevők nem tudják bizonyítani a jövedelem, mert a jogi adókedvezményekkel, és nem tudnak még egy kölcsönt, hogy húzza ki saját magukat azok jelzálog állítható, melyik mit tud?
Több mint egy millió önálló vállalkozói tevékenységet folytató kisvállalkozások tulajdonosai, amelyek jelzálog. A nagy százaléka hitelfelvevők ezen nem lehet és nem bizonyult elég, ha figyelmen kívül hagyva a jelzálog. Egy hasonlóan nagy százalékban ezek hitelfelvevők vannak állítható kamatozású jelzálog, amelyek közösek a hitelfelvevők jövedelmi kijelentette, hogy ellensúlyozza a magasabb. Ezeket a hiteleket születtek meg a szükségesség és jó célra szolgált, amíg el nem bántalmaztak a portfolió hitelezők.
A probléma az, a jövedelem és az adó levonása, hogy az önálló vállalkozók hitelfelvevők kell vinni a fekete működni. Ezeket a levonásokat okozhatja a adóbevallásukat megmutatni gyakorlatilag nincs jövedelem után a levonásokat. Nem kérhetjük ezeket a cégtulajdonosok nem veszi ezeket a levonásokat nem igaz? Ez bezárja ezer kisvállalat és gazdasági pusztítást okozhat a túl sok szinten számolni. Nem hagyhatjuk figyelmen kívül egymillió ember képes megvásárolni lakások tudjuk tenni? A válasz a szindikátusi.
Mivel a legtöbb mindent, az ördög a részletekben rejlik. Rég elmúltak azok a napok a tényleges aláírók néztem az összes dokumentumot, és így a józan ész döntés a leendő hitelfelvevők. A kora automatizált jegyzési, ahol a hitelezők és ügynökök csatlakoztassa a számok, eszközök hitel-pontszámok és a dokumentáció írja be a számítógép és a program kiköpi a jóváhagyást. Csak egy nagy ügynökség, amely még mindig a józan ész teszi a döntéseket a hitelek, és ez az Uncle Sam, FHA, ironikusan a hivatal, hogy a végén mindenki bailing ki.
Az egyetlen probléma az, hogy nem csinál "megadott" hitelek jövedelem, ezért ők oldószer. Ők tartanak jelzálog-tulajdonosoknak a közepesen szigorú adósság aránya a jövedelem, amit csak lehet bizonyítani az adóbevallások és nyilatkozatok W2. Ez kizárja a mi önálló vállalkozó hitelfelvevők, akiknek a jövedelme, hogy írjon le megélni. Azonban egy dolgot lehet tenni a probléma megoldásához. A bankok és biztosító lehetett számítani, hogy árbevétel arány a bruttó összeget az adók helyett a korrigált bruttó (levonások után), és egy józan döntés, mint ők a w2 keresők.
Ez a lépés lenne szükség, hogy a bankok és a hitelezők elkezdik alkalmazni valódi hitel tisztek és biztosító, és felkészítse őket arra, hogy hitelezési döntéseket. Nem jutalék Junkies és magas költségű titkárok, hogy a számítógépes memóriában tárolt irányelveket és kevés hatóság eltérnek attól, amit a számítógépes program megmondja nekik csinálni. Ez ténylegesen hitelezés vissza a kezébe, hogy a hivatásos bankárok tudják vállalkozásukat.
Ehelyett a jogalkotók eltökélt szándéka, hogy változtatni a szabályokat, amelyek hatással vannak most a kiskereskedelmi piaci szegmensben lényegében dobta az autó park 60 mérföld óránként. Ez a válság nem egyik napról a másikra, és nem fogja megoldani egy darab jogalkotó egyik napról a másikra. A szabályok játék közepén csak konzerválja a válságot, és büntetni egy csomó amerikai, akik a szabályok szerint játszik. Úgy kezdődött, egy sikertelen fundamentumok és befejeződik a javítás őket. A fokozatos változás a türelmi idő a jelenlegi lakástulajdonosok az egyetlen módja annak, hogy bitorolják a következő hullám a Foreclosures, ez a jövedelem.
Gyors ingatlan eladó
Kapcsolódó cikkek:
- Jelzáloghitel Terv - Hogyan kaphatunk segítséget, és ne kizárás A másodlagos jelzálogpiaci Számos lehetőség, és ahol találkozik a szükséges segítséget megőrzésében otthonában. De ez nem könnyű megtalálni segítség az utolsó pillanatban, amikor ...
- Másodlagos jelzálogpiaci válság - Miért nem hitelezőknek Csak Erősít a rossz hitelek és kész? minden a Foreclosures és csődök, hogy a jelenleg a kiváltott másodlagos jelzálogpiaci válság, miért nem a hitelezők az imént mindezeket lakástulajdonosok jobb hitelek? Mi ...
- Jó hír a másodlagos jelzálogpiaci válság Hé, várj egy percet! Az elmúlt hónapokban a nemzeti média éltek a összeomlása a jelzáloghitel piac és felfutásának Foreclosures. De van egy másik ...
- Jelzálog másodlagos jelzálogpiaci problémák - típusai felmerült problémák kezelése során a másodlagos jelzálogpiac Bár a másodlagos jelzálogpiaci problémákkal kapcsolatban számos tűnhet, de nem olyan bonyolult. A lényege ennek a helyzetnek a gyökerei a tény, hogy sok fogyasztó volt ...
- A jelzálog megbocsátás Bill 2007: Lesz ez növelheti vagy csökkentheti adót? Az egyik leginkább vitatott és ellentmondásos ingatlan és jelzálog-finanszírozás történet, hogy elérje a média az elmúlt hetekben volt, hogy egy újonnan kialakított ingatlanadó ...
Leave a Comment
Be kell jelentkezned , hogy megoszthassa véleményét.
