Jual rumah Anda untuk sebuah perusahaan membeli rumah dan Anda tidak perlu pak rumah informasi (HIP)
Pembeli swasta rumah tidak memerlukan bungkus. Ini berarti Anda menghindari keterlambatan, kerumitan dan biaya kompilasi HIP a.
Untuk info lebih lanjut tentang HIP peraturan baca terus
Apa yang dimaksud dengan Paket Informasi Depan?
• Sejak 14 Desember 2007 Paket Informasi Depan yang telah diwajibkan di semua rumah yang dipasarkan di Inggris dan Wales.
• Paket ini menyediakan informasi yang dibutuhkan oleh pembeli rumah pada awal proses pembelian rumah.
• Ini mencakup banyak informasi yang biasanya disusun oleh pengacara selama proses pemindahan hak.
• beban ini sekarang pada penjual untuk mengkompilasi info dan memproduksi kemasan.
Esensial Isi Paket Informasi Depan
• Indeks Isi
• Penjualan Pernyataan
• Bukti Judul
• Energi Kinerja Sertifikat (EPC)
• Searches
• sewa / Commonhold Dokumen jika berlaku
HIP yang dirancang untuk:
• Memberikan informasi sehingga pembeli rumah membuat keputusan sebelum menawarkan
• Mengurangi biaya digandakan jika lebih dari satu hasil penjualan
• Grade efisiensi energi rumah
Apakah negatif dari'S HIP?
• penjual Depan sekarang tidak dapat menguji pasar tanpa melakukan tunai
• Penundaan disebabkan karena pemasaran tidak dapat dimulai sampai HIP disusun
• Sebagian besar informasi paket sudah ketinggalan zaman pada saat properti berjalan di bawah ditawarkan. Pembeli kemudian harus membayar untuk info diperbarui.
• Beberapa pemberi pinjaman / pengacara tidak akan menerima isi dari HIP dan mungkin menuntut informasi mereka sendiri, sehingga duplikasi biaya.
• Biaya HIP adalah biaya tambahan untuk proses penjualan rumah
• Jika properti tidak menjual HIP dan uang yang dihabiskan di atasnya yang terbuang
Apakah ada pengecualian?
Ya ada pengecualian terbatas beberapa untuk mendapatkan paket informasi rumah. Utama yang adalah bahwa jika properti tidak sedang dipasarkan misalnya untuk dijual dijual cepat perusahaan, maka HIP tidak harus dikompilasi.
Anda dapat menghindari mendapatkan Paket Informasi Depan dalam situasi berikut:
• Ketika pemasaran tidak terjadi (misalnya menjual kepada anggota keluarga atau perusahaan dijual cepat)
• Non-perumahan properti
• Rumah dibatasi oleh hukum untuk digunakan sebagai akomodasi liburan atau untuk pekerjaan yang terbatas
• Campuran penjualan (misalnya toko dengan flat)
• Hak untuk membeli dan penjualan serupa
• Penjualan portofolio properti
• Sifat tidak dijual dengan kepemilikan sepenuhnya kosong
• tidak aman properti dan properti yang akan dibongkar
Bagaimana untuk membayar pak?
Riset kami menemukan bahwa Anda dapat membayar hingga £ 600 untuk sebuah HIP.
Ada beberapa cara untuk membayar sebuah HIP:
• Bayar dimuka-sebelum pemasaran dimulai HIP yang ditugaskan dan dibayar
• Pembiayaan sampai dijual-biasanya bunga yang dikenakan sehingga Anda membayar lebih
• "Tidak Dijual Tidak Biaya" kesepakatan melalui agen real, di mana biaya paket sudah termasuk dalam biaya akhir. Namun di agen pasar saat ini telah baik ditarik tawaran ini atau memerlukan komisi jauh lebih tinggi untuk mengkompensasi risiko tambahan. Ada juga banyak pembatasan misalnya tidak dapat mentransfer HIP ke agen real.
Cepat Rumah Dijual
Artikel terkait:
- Stres Gratis, Penjualan Rumah Mudah Dan Perusahaan Membeli Rumah Kita semua tampaknya akan mendapatkan lebih sibuk hari ini - jam kerja lebih lama, lebih Komuter - menjual rumah Anda bisa menjadi beban tambahan yang tidak diinginkan pada waktu.Jika Anda, Anda ...
- Properti Rantai Break dan Perusahaan Membeli Rumah Sebuah istirahat rantai properti adalah salah satu penyebab terbesar dari penjualan rumah jatuh melalui. Namun, sekarang ketika istirahat rantai atau jika Anda ingin memindahkan rantai gratis, ...
- Bergerak di Mancanegara Perusahaan dan Membeli Rumah Lebih dari 500 orang per hari meninggalkan Inggris untuk pindah ke luar negeri. Alasan Rakyat untuk bergerak bervariasi dari pensiun untuk iklim yang lebih hangat untuk hanya kualitas yang lebih baik dari ...
- Perusahaan Membeli Rumah dan Beli ke Mari Properti Tapi membiarkan, atau membeli sebuah properti kemudian membiarkannya keluar, telah menjadi pilihan populer bagi banyak akan menjadi pengusaha selama 10 tahun terakhir. Para ...
- Mengungkapkan Informasi Dijual Rumah Ketika penjual datang dengan properti rumah dijual, ia harus memiliki untuk mengungkapkan informasi yang memadai dan diperlukan untuk penjualan properti rumah. Secara umum, ketika sebuah properti rumah adalah ...
Tinggalkan Komentar
Anda harus login untuk mengirim komentar.
