Artikel ini mengasumsikan Anda memahami dijual dan menyewakan kembali proses dan akan membahas 2 skenario di mana menjual dan menyewakan kembali properti Anda kemungkinan besar bukan solusi terbaik. Jika Anda berada dalam situasi ini disarankan Anda melihat alternatif yang disarankan.
Jika Anda dapat mengurangi pengeluaran bulanan Anda
Beberapa orang mungkin menemukan bahwa mereka dapat mengurangi pengeluaran bulanan mereka dengan mengkonsolidasikan hutang mereka ke tingkat yang lebih terjangkau. Ini tidak berarti mengambil utang lebih untuk melunasi yang sudah ada tetapi mendapatkan semua hutang yang ada ke tingkat bunga yang terbaik mungkin. Jika kesulitan keuangan yang menyebabkan Anda untuk mempertimbangkan penjualan dan sewa kembali seringkali bernilai saat melihat konsolidasi pinjaman sebagai alternatif yang mungkin.
Hal ini memungkinkan Anda untuk menjaga kepemilikan rumah Anda tetapi tidak menjamin bahwa pengeluaran masa depan Anda akan lebih sedikit daripada jika Anda menjual dan menyewa kembali. Jika Anda tidak yakin apa yang harus dilakukan, mungkin patut mendapatkan penawaran sewa spesialis kembali sewa (yang baik akan memberikan ini gratis) dan bandingkan dengan pengeluaran potensial Anda jika Anda mengkonsolidasikan pinjaman Anda. Dengan cara ini Anda akan dapat membuat keputusan yang lebih tepat.
Bila Anda ingin mendapatkan nilai pasar penuh untuk properti Anda
Jika Anda ingin mendapatkan harga yang terbaik untuk properti anda maka penjualan dan sewa kembali adalah yang paling mungkin bukan untuk Anda. Dijual dan menyewakan kembali perusahaan tidak dapat menawarkan Anda 100% dari nilai pasar dari properti anda karena biaya mereka keluarkan membeli itu dan margin keuntungan yang mereka butuhkan. Perusahaan-perusahaan yang mengatakan mereka akan menawarkan 100% dari nilai pasar dan menyewa properti Anda kembali ke Anda kemungkinan besar tidak mengatakan yang sebenarnya. Mereka mencoba untuk mendapatkan kaki mereka di pintu dan kemudian akan menawarkan kurang. Jika mereka menawarkan 100% dari nilai pasar mereka tidak bisa bertahan hidup sebagai sebuah bisnis karena mereka akan mengalami kerugian untuk setiap properti yang mereka beli. Penjualan terkemuka dan menyewakan kembali perusahaan biasanya menawarkan hingga 80% dari nilai properti.
Anda perlu memastikan bahwa Anda menjual kepada perusahaan yang (1) jujur dan muka dengan Anda dan (2) memiliki model bisnis yang sehat karena jika mereka keluar dari bisnis ada akan terjadi komplikasi dengan Anda tinggal di rumah Anda.
Jika Anda ingin harga terbaik untuk properti Anda dan tidak perlu tinggal di dalamnya kemudian menjual melalui agen real adalah solusi terbaik. Jika Anda ingin harga terbaik untuk properti Anda, tidak ingin menyewakan kembali dan membutuhkan penjualan cepat maka pembeli kas seringkali merupakan solusi terbaik. Banyak perusahaan sewa kembali dapat menawarkan cepat tunai penjualan layanan.
Intinya adalah: penjualan dan sewa kembali bukanlah solusi bagi mereka yang ingin nilai pasar penuh untuk properti mereka dan waspadalah terhadap perusahaan yang mengatakan mereka dapat menawarkan ini.
Sewa Kembali
Artikel terkait:
- Situasi Dimana Anda Bisa Manfaat Dari Jual Cepat Atau Sewa Kembali Kesepakatan Jika waktu muncul dalam hidup Anda ketika Anda bercerai, dapat menjadi saat yang sangat menegangkan. Anda harus menjual rumah Anda untuk membagi ...
- Situasi mana Rent a Kembali Mei Jadilah Berguna Ada banyak situasi di mana aksi jual dan sewa kembali mungkin sangat berguna. Hal ini dapat digunakan jika Anda mengalami masalah dalam memenuhi hipotek Anda, jika Anda ...
- Bagaimana Dijual Cepat dan Sewa Kembali Kerja Perusahaan? Bagi mereka yang memerlukan penjualan yang cepat atau ingin menjual dan menyewakan kembali properti mereka sekarang ada kebanyakan seluruh homebuying spesialis dan menyewakan kembali perusahaan ...
- Peringatan pada Penjualan dan Sewa Kembali Rencana Ribuan menggunakan mereka untuk membayar kembali hipotek mereka dan utang atau untuk menghindari repossession. Tapi bagaimana aman mereka? Peningkatan suku bunga, pinjaman yang lebih tinggi dan biaya hipotek, dan ...
- Hidup Keadaan Dimana Jual Sewa Kembali Penggunaan Penting suku bunga meningkat, dan Anda bisa jatuh ke dalam tunggakan. Jika pemberi pinjaman yang mengancam anda dengan kepemilikan kembali maka hidup bisa sangat keras untuk Anda. Jika Anda ...
Tinggalkan Komentar
Anda harus login untuk mengirim komentar.
