公共部門の地主の最も安全なテナントは、例えば、地方公共団体または非慈善登録社会地主は（一部の住宅関連を含む）の価格の割引と、彼らが住んでいる家を購入する法的権利を持っているプロパティ。 この権利は、購入する権利として知られています。
住宅価格が毎月増加し、減速の兆しを見せないので、これはますます人気のオプションになっています。 与えられた割引は、人々は今家を買う余裕ができることを意味します。 住宅価格の7倍を超えました平均所得であり、この割引なしで多くの人が永遠にテナントを払って借りたまま、家の所有者になることはない。
取得する権利は、登録社会地主（RSL）をのテナントを確保し、確実に適用されます。 プロパティは、ビルドまたは特定の公的資金で取得または1997年4月1日以降、地方自治体から転送されている必要があります。 RSLは、これらのテナントを獲得する権利に関する情報を与える必要があります。 これは地元当局者が安全なテナントを与える必要があることを購入する権利について、法定の情報と同じです。
誰が購入する権利を有する？
購入する権利を行使するために、テナントを行う必要があります。
家主、または株式移転の結果として購入する保存する権利を有する確実なテナントを購入する権利の安全なテナントである、とs /彼は彼女/彼のように占有しなければなりません独立した住居としての家やフラットを借りるのみ、またはメインホーム（特定の例外があります）。 配偶者がテナントに代わって占有することができますし、彼女/彼の現在の家主のテナントとして、または他の公共部門の家主に、または軍隊の宿泊施設を少なくとも2年間の合計（またはいくつかのケースでは、5）を費やしてきた。 これは、予選期間として知られています。
購入する権利を持っていない可能性があり、テナント
破産 - あなたはS /彼は債務未返済の破産者された場合、または破産の公聴会が保留されている場合、購入する権利を行使することはできません。
延滞を借りる - あなたが家賃滞納している場合は、地方自治体は、卓越した延滞金が支払われるまで、販売を完了するためにバインドされていません。
所持受注 - あなたはあなたが明確な日付を残すことが義務付けられてその下に家主は、裁判所から所持の順序を取得している場合、購入する権利を行使することはできません。 家主が延期所持の順序を取得している場合、あなたは注文の条件に従う限り、購入するために、アプリケーションを続行することができます。 家主が購入する権利を行使しようとしているテナントに対して保有手続を開始したときは、所持のケースを聞いた裁判所は、所有権を付与しないことを決定し、テナントは、アプリケーションを購入する彼女/彼の右に進むことができるかもしれません。
あるケースでは、テナントに成功したテナントは、（地方自治体によって承認された）アプリケーションを購入する権利を提出した。 家主は、後でプロパティは下の占領されたことを理由に所持手続を開始しました。 高等裁判所は、アプリケーションを購入する権利を進行させなければならないことを決定し、無所有の順序がなされてはならないこと。
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