점점 더 많은 사람들이 판매하고있는 옵션이 더 광범위하게 이해하고 규제되는 것처럼 그들의 속성을 다시 임대하고 있습니다. 어느 때문에 사람들이이 옵션을 선택한 이유는 두 가지 이유는 다음과 같습니다
() 그들은 그들의 저당이나 여유가 없다 부채 들이 remotgaging하거나 움직이지 않고 자신의 재산의 지분을 이용하여 자신의 빚을 지불하고 싶지 있도록 지불.
그들이 밖으로 이동하거나 remortgaging없이 (쾌적한 생활 등 그들의 은퇴를위한) 출시하고자하는 (B) 그들은 그들의 가정에서 지분을 많이합니다.
그래서 어떤 사람들은 필요성을 다해야하고 어떤 사람들은 생활의 선택으로 그렇게, 그들은 풍부한 자산 및 현금 가난하며 그렇게 살 지속 반면 자신의 속성에 현금에 접근하기로 결정했습니다.
사람들은 다시 판매하고 임대 필요성 밖은 다음과 같은 상황 중 하나에 보통 위치 :
* repossession에 직면
* 체험 재정적인 어려움 (이유는 전체 호스트에 의한)
* 불길한 건강
* 분리, 이혼
* 사별
분명히 이것은 모든 사람에게 적용되지 않는 이들이 강제 판매 카테고리 뒤에 주된 이유입니다.
다른 선택권은 무엇이있는가?
강제 판매 카타고리 안에 있지 분은 다음과 비슷한 옵션은 소유자 그때 그들이 무한정들이 임대료가 무료 살 수 되돌아가는 방식 운영자에게 자신의 재산을 판매 의하여 되돌아가는 방식이 될 수 있습니다. 집에 방식 소유자의 연령과 소유자가 거의 판매 돈을 없음 (이 그들의 임대료를 지불하는 데 사용됩니다) 접수에 따라 자사의 시장 가치 이하로 구입되는 경우를 제외하고 큰 소리. 그들은 이전 주인이 아주 긴 시간 (즉, 그들은 특정 연령 주위에 죽는 것입니다) 그곳에 살지 못할 것이라는 위험을 감수해야하기 때문에 계획 연산자는 실제 가치의 작은 비율에 대한 등록 정보를 구매. 따라서 이전 소유자들이 선택한 있습니다 그들의 가족에 전달하거나 자신을위한 현금을 원한다면 판매를하고 다시 빌려 그들이 (그들의 재산을 유지하기 위해 높은 임대료를 낼 필요 없지만) 다시 더 많은 돈을받을 떨어지던 옵션을.
강제 판매 카테고리마다 다른 옵션은 remortgaging를 포함하지만, 채무 모래를 갚을 재산의 소유권을 유지. 그들이 더 이상 지불을 감당할 수없고 대출 그때 remortgage을 허용하지 않습니다 remortgaged 너무 여러 번 있기 때문에 그러나 많은 상황에 있습니다. 기타 remortgage 그러나 그들은 어떻게 형성되는 다른 빚을 갚을 수있는 부채 증가의 위험을 볼 수있는 옵션이 있습니다.
무슨 가격이 판매되고 다시 회사가 지불 빌릴?
그것은 회사마다 다를 수 있지만이 경로를 내려간 당신의 재산의 시장 가치의 70-85% 사이 얻을보고하여야한다. 평판 판매 및 회사를 다시 임대 또한 매도인의 법적 비용 및 모든 평가 수수료를 지불해야합니다. 그들이 여기에 할인 혹독한 없다는 의미에 대한 추가 저축이있다 있도록 판매자가 부동산 에이전트 비용이나 HIP 수수료에 대해 책임을지지 않습니다.
그들이 뭘 월세를 줘야하나요?
청구 임대료는 재산의 판매 가격에 따라 달라집니다. 그들은 교환이나 저렴한 임대료의 가치의 70 %에서 그들의 재산을 판매하는 협상을 수 있도록 어떤 사람들은 아주 싼 임대료 싶습니다. 사람들이 매매에서 제공하는 최대 가격에 판매 회사를 다시 임대하는 경우에도 단, 다음 청구 임대료 이전 매달 부채 상환보다 일반적으로 저렴합니다. 이러한 경우가 아니 였다면 거래를하는 건 아무 소용 없을 거라고 있도록 이전 주인이 임대료를 지불하지 못할 수 있습니다.
조심하다
그것은 규정이 산업의 파이프라인에 계속 사용할 수 있으며 그들이이 분야에서 일부 파렴치한 사업자는 것을 알고 있어야합니다 것이 중요합니다. 너희가 죽으면이 경로는 확인 :
* 당신은 어떤 평가 비용을 지불하지 않습니다. 이들은 매매자가 부담하며, 회사를 다시 빌려지만 일부가 판매자에게 넘기해야합니다.
* 당신은 판매 (이들은 모든 법적 비용을 커버해야하며 최고의 기업이 지불)을위한 법률 비용의 500 개 이상의 GBP를 지불하지 않으면
* 향후 임대료 지불을 포함하여 서면으로 제공하십시오.
* 임대료가 거기 살고 해마다 증가 얼마 확인합니다.
그들이 서비스에 만족하는 경우 * 이전 고객의 연락처 정보 요청 볼
* 그들이 그들에 대해 많은 불만이 있었는지 회사를 조사
* 회사가 하나로 판매가 확인 등 전국 판매 협회와 임대료 뒤로 (NASRB)로 연결을 다시 임대.
부동산 전문가
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