Taigi, kas tikroji istorija? Ar krizė tikrai egzistuoja? Aišku hipotekos pramonė išgyvena rimtą "valymo". Skolintojai uždarant duris, "Wall Street gydant hipoteka užtikrintus vertybinius popierius, kaip maras, ir skolininkai stengiasi, kad paskolos mokėjimus.
Jei klausytis TV žmonės, jums reikia suplakti į bona fide panikos. Bet tai tikra krizė, ar tai natūralus verslo ciklas? Manau, atsakymas yra "ne".
Nuo 2001 metų po 9/11 išpuolių hipotekos ir nekilnojamojo turto pramonė skynė mažėjančių palūkanų normų naudą. Ir nors daugelis kitų pramonės šakų žmonės nukentėjo per sunkius ekonominius kartus kas hipotekos versle turėjo geriausius metus (finansiškai) savo gyvenimą nuo 2002 m. 2005.
Ir bet kada yra pinigai turi būti ten bus žmonių, kurie nori pasipelnyti iš potvynių ir hipotekos pramonė nėra išimtis. Žmonės iš visų gyvenimo sričių šoktelėjo tapti paskolų pareigūnai, perdirbėjai, ir vadybininkai, pramonė pasiekė aukštesnį lygį, nei ji gali išlaikyti ilgą laiką.
Didmeninės duomenų perdavimo, hipotekos tarpininkai skaičius 1997 metais buvo aplink 33,000 nacionaliniu. Iki 2005 ji buvo ballooned, daugiau nei 55.000. Dukart skaičius neturi skambėti labai blogai, tačiau tyrimas rodo, tikroji problema: hipotekos brokerių rinkos dalis buvo 64% 1997 metais, tačiau sumažėjo 58% iki 2006 m. Du kartus varžėsi žmonių skaičius mažesnio paskolų procentas.
Su tiek daug žmonių, konkuruojančių mažesnių dalių pyragas logiškas kitas žingsnis buvo visiems sumažinti standartus ir tarifus pabandyti ir gauti tai, ko jie gali. Tada atėjo "lengva pinigų" pasirodymas su dideliu paskolos vertybes, mažinant kredito apribojimus ir padidintos rizikos visur. Vėlgi ne geras.
Taigi nėra būtina siekiant sumažinti hipotekos pramonės ir atgauti kontrolę gaires ir kokybės standartus? Absoliučiai.
O ką apie šios krizės - kokie faktai?
Faktas - Hipotekos pinigai vis dar yra lengvai prieinama. Pagrindinis skirtumas yra tas, kad kredito kvalifikacija akivaizdaus reakcija į "lengviems kredito gaires, per pastaruosius kelerius metus tikrai sugriežtinti. Yra dar 100% finansavimo variantų, žemai mokėjimo galimybės ir kainos yra gana konkurencinga.
Faktas - Kredito vertas skolininkai, pagaliau būti atlyginta. Paskolos pasiekė tašką, kai visas kredito problemas (įskaitant bankroto ir nuosavybės teisės atėmimo) valė žemę už tūrio. Šios tendencijos niekada neturėjo prasmės, todėl, kai jie turėti neigiamos ar tai yra krize? Skolininkas, kuris moka savo kredito laiką ir taupo pinigus rezervų arba pūkais mokėjimai vis dar galite gauti paskolą.
Faktas - nekilnojamojo turto nuosmukis yra natūralus ciklas. Kai žiūri į paveikslą, nekilnojamasis turtas pramonė išgyveno istorinio augimo ciklo, sukurto istoriškai mažų palūkanų normų. Šis augimas buvo dirbtinai kursto kažką, kad negalima sutikti, todėl jis neturėtų būti staigmena, kai važiavo.
Faktas - reikia būti sumaţino hipotekos pramonė. Tyrimai rodo, kad hipotekinių specialistų skaičius daugiau nei padvigubėjo nuo 1997 m. , Anytime pramonės nuomone, tokį naujų žmonių antplūdžio, jūs galite tikėtis rūšiuoti matėme mūsų verslo klausimais:
žemesnio lygio mokymo ir atskaitomybės
nauji žaidėjai iš kitų pramonės šakų, kurios neatitinka gana suprasti, kas jie yra, už
mažiau dėmesio ilgalaikiams santykiams
Dėl padidėjusios konkurencijos sumažėjantys maržos
žemesnio lygio profesinių standartų
Faktas - Būsto gairės pasiekė rizikos lygį istorijoje niekada nebuvo matęs. Kai kredito standartų sugriežtinimas buvo neišvengiamas.
Tie, sub-prime rinka plakančios per birių gaires, bet faktai yra, kad šis klausimas buvo visos oro transporto pramonės. Ypač sub-prime niekada nebuvo "blogas" dalykas, jei padaryta teisinga norma arba paskolos vertės. Jeigu kredito ar pajamos standartai nebuvo iki įprastinių lygių. Prasminga, kad jūs turėtumėte gauti didesnį tarifą arba mažesnę paskolos ir vertės nei įprasta rinkoje. Problema iškyla, kai nestandartiniai normos ir RTG vizos yra lygiai taip pat konkurencinga, kaip neatitinkančių produktų, kuris yra tiksliai ten, kur rinka likviduota 2005 m.
Ir nemanau, for a moment, kad reikalavimų neatitinkančių skolintojai buvo ne stumti ribą. Siekiant neatsilikti nuo jų sušvelninti konkurencijos gairėse taip pat greitai, kaip ir visi kiti. Išjungimas, atitinkantį paskolų operacijas ir hipotekos draudimo nuostolius, mes matėme per pastaruosius 18 mėnesių patvirtina tai.
Taigi su šių tendencijų hipotekos pramonės sumažinimas turėtų būti vertinamas kaip geras dalykas. Šie specialistai, gyvenantys hipotekos verslui turėtų būti protingiau ir labiau profesionalus nei kada nors anksčiau. Galite būti tikri, kad jie nori likti versle ir visiškai suprasti, kas jie yra, už.
Pramonės pokyčiai suteiks naujų sprendimų
Šie radikalių pokyčių šioje pramonės padarė hipotekos specialistus, atlikti kai kuriuos pakeitimus. Sagtimi, pakeiskite savo kelius arba išeiti!
Pramonės pokyčiai įkvėpė vieną hipotekos brokeris sugalvoti naują paslaugą - siūlyti hipotekos patarimų proceso paskolų už nedidelį fiksuotą mokestį skolininkams. Bendrovė Patikimi Hipoteka Advice.com (www.trusted-hipoteka-advice.com) siūlo peržiūrėti skolininkų, hipotekos dokumentus proceso paskolos ir padėti joms derėtis dėl geriausių sąlygų su savo skolintojui. Tai unikali Tvist hipotekos profesinės - ne masalą ir jungiklis, ne "aš galiu padaryti geriau", - o ne tai, kad kita nuomonė, kad dauguma skolininkų savo draugams.
Su tiek daug netikrumo, tiek daug pokyčių, ir tiek daug "nesąžiningai" Pasakojimai ten, manau, yra realus poreikis skolininkų gauti nepriklausomą, trečiosios šalies hipotekos patarimų. Proceso skolininkams, tiek daug kartų skambinti, jų draugai ar šeimos sužinoti, jei jie yra gauti gerą sandorį, arba, jei tarpininkas pasakoja jiems prasmės. Taigi vyksta į kitą skolintojui tik užtikrina, kad jie žada įveikti savo dabartinį sandorį. Su Patikimas Hipotekos-Advice.com www.trusted-hipoteka advice.com) jie duos jums, kad antrą pažvelgti, kad tikri, kad gausite geriausią pasiūlymą.
Greitas Namo pardavimas
Susiję straipsniai:
- Nuoma Atgal Pardavimai: Kitas variantas sunkios rinkos Theres jokių abejonių, kad laikai yra sunku, ypač tiems, kurie bando parduoti savo namus. Viliojantis kaip mes reklama Pirkti Ugly Namai galite sugauti akis į namą ...
- Dabartinė kreditų krizė ir kaip ji veikia hipotekos pramonė Kas atsitiko su Hipotekos pramonė? Mes visi girdėjote apie SUBMENIU hipotekinių paskolų sektoriaus griūties, tačiau mes suprantame, ką dalyvauja? Žinoma, jei jūs ...
- Piliečių Konsultacijos ir Hipotekos Pramonė Lock Ragai Neseniai Piliečių konsultavimo biuras (angl. CAB) kritikavo hipotekinę pramonei didinti įsiskolinimą skolininkų problemų dėl jų įsiskolinimų valdymo procesus. Šitai sustiprino ...
- Kaip Rasti Honest Patarimai Apie Kolorado hipotekos Kaip rasti Honest Patarimai Apie Kolorado MortgagesIt drąsiai sakyti, yra daug vietų rasti daug Denver hipotekos ar Kolorado hipotekos šių dienų. Bet ...
- JK hipotekos rinka (Gegužė 2008) JK rinkos būsto (gegužės 2008) Pastaraisiais mėnesiais daug įvyko hipotekos rinkos ir su tokiu daug spaudos / žiniasklaidos aprėpties, šioje santraukoje gali būti naudinga ...
Palikite komentarą
Jūs turite būti prisijungęs ir parašyk komentarą.
