Augančios kuro ir maisto kainos. Kritimo vertybinių popierių rinkas, ir nekilnojamojo turto vertės. Svyruojančios valiutos. Augančios unemployment.Recession.
Jūs pavargote nuo šių rūšių antraščių?
Taip manė.
Tiesiog metų atgal, viskas buvo gerai, ir žmonės užsidirbti pinigų iš verslo, turto ir akcijų rinkose. Šiandien, jums bus labai pasisekė, jei tu negali prarasti pinigus bet kurioje iš šių sričių. Tais laikais kaip šie, aš klausiu savęs, kodėl nerimauti taupyti? Atsakymas į šį klausimą yra, kad jūs turite išsaugoti, jei norite pamatyti savo vaikus iki nepriklausomybės ir tada išeiti į pensiją patogiai. Ir tai, mano draugas yra mano dienoraštyje tikslas Wordpress, kurios adresą rasite išteklių laukelyje.
Aš taip pat bus publikuoti pastabas dėl mano mažai supratimo dėl hipotekos, paskolų, draudimo, taupymo ir investicijų apskritai. Tikimės, kad ten bus kitų pažangių ir sėkmingas investuotojai ir verslininkai, kurie taip pat prisideda prie šio dienoraščio, todėl, kad visi dalyvaujantys čia gali būti išmintingiau, kai jis ateina tvarkyti savo asmeninius finansus.
Čia yra mano, kaip kredito tarpininkai, kaip mes atvyko šio būsto rinkos padėties.
Federalinis lėšos norma, kuri buvo maždaug 6,5% 2000 m. Antroje pusėje, buvo sumažino per iš 2001 iki 2002 metų vasarį, buvo apie 1,75%. Kainos tada buvo palaipsniui sumažinti iki jie pasiekė 1% 2004 m. Balandžio mėn., Ir nors jie pradėjo augti nuo tų metų liepos mėnesį, jis buvo 2 metai, liepos 2006, kol jie viršijo 5%. Fed sumažinti palūkanų normas 2001 m. Išvengti recesijos, bet netyčia sodinti sėklas neramumų būsto rinkoje šiandien. Kaip normos sumažėjo, hipoteka tapo prieinamos ir žmonės, kurie paprastai neturėtų atitikti tokias paskolas, remiantis savo pajamų, staiga atsidūrė siūloma hipotekos paskolas iš bankų. Daug šeimų, jų priklauso namo svajonė tapo realybe. Buvo tik viena problema šį scenarijų. Skolinimo bankams neprašė skolininkams įrodyti, kad jie galėtų išlaikyti savo hipotekos, kai palūkanų normos ilgainiui išaugo. Būtent tada apie šitą laiką, kad rinkos uždarymo kainos pradėjo augti.
Yra taip pat buvo ir kitų veiksnių. Bankai atėjo su atliekamo sertifikavimo hipotekos nereikėjo jokių įrodymų pajamų. Jie sutiktų pajamos nurodyta paraiškos formoje atlikti rodyti bet kokius patikrinimus, samprotavimu, kad jie turėjo nuosavybę kaip garantija ar įkeistu turtu. Šie tapo žinoma hipotekos kaip Ninja hipotekos - Nr. Pajamos Nr Darbo Nėra Turtas, nes klientai, kurie paėmė šiuos hipotekos tikriausiai nebūtų buvę galima, jei jų aplinkybės buvo atrodė daugiau atidumo. Kaip akredituotas padidėjo, nekilnojamojo turto kainos po avarijos. Daugelis savybės prarado dar didesnę vertę dėl vandalizmo, kaip tušti savybės neišvengiamai patiria tokio likimo. Galutinis rezultatas buvo, kad šeimos prarado savo namus, bankai prarado savo paskolas ir finansų sektoriaus akcijos sudužo, akcininkai prarado didelę dalį savo investicijų į šių institucijų. Be to, problema buvo ne tik JAV, kaip daugelis bankai dažnai parduoda savo hipotekos portfelius ar hipoteka užtikrinti vertybiniai popieriai kitiems bankams padidinti kapitalą. Europos ir Azijos bankai nupirko daugelis šių portfelių ar vertybinius popierius, kaip ant popieriaus, jie pasiūlė labai gerą investicijų grąžos. Antrarūšėmis būsto paskolomis, yra labai pelningas, nes iš klientų imami palūkanų normos yra gana didelis, laikantis didesnės rizikos šios hipotekos vykdyti. Niekas nenori būti paliktas yra pelną, kurį galima ir taip, kai sudužo JAV būsto rinka, Europos ir Azijos bankai jautė skausmą. Grynasis rezultatas buvo, kad visi bankai tapo labai atsargūs skolindami, ne tik klientams ir įmonėms, bet net tarpusavyje. Kadangi skolinimas paprastai kuro verslą ir vartojimą, mes dabar rasti save link recesijos.
Taigi, kaip mes kad tokią padėtį ateityje?
Aš nesu ekonomistas, bet Pirmasis pakeitimas suteikia man teisę pareikšti išgirdo mano nuomonė, nors ji gali būti dumbest dalykas, kurį kada nors atėjo per. Taigi čia eina.
Skolinimui vienintelis criteron, turėtų būti skolininko gebėjimo grąžinti paskolą, o ne turto vertė. Nuosavybė turėtų tik vaidina antraeilį vaidmenį skolinimo decision.Mortgages turėtų būti suteikiama tik klientams, kurie gali įrodyti, nuoseklus ir patikimas pajamas. Jie neturėtų būti suteikta nuosavybės vertės, nes jos gali smarkiai svyruoti arba visiškai išnyksta. Paskola gali būti kiekybiškai viso grynųjų disponuojamųjų pajamų šeimai ir ne daugiau kaip tam tikra kartotinio. Paskolos dydžio, atvykęs Kitas būdas būtų, kad visos disponuojamos pajamos turėtų būti atleast du kartus metinis hipotekos palūkanas. Tai užtikrintų, kad palūkanų tik hipoteka įmoka būtų prieinamos, net jei palūkanų norma dvigubai. Disposble pajamų, aš tai paliko po to, kai visi mokesčiai ir kasdienės išlaidos buvo išskaičiuotos pajamų dalį. Bankai turėtų būti priversti tai padaryti savo deramo patikrinimo ir saugo išsamius įrašus apie jų tyrimus prieš skolinimo klientams. Nepriklausoma įstaiga galėtų būti atsakinga už stebėsenos hipotekos ir turi įgaliojimus skirti baudas klystančiai skolintojų.
Pirkdami hipotekos mokėjimo apsaugos draudimo politiką, turėtų būti privalomi visiems paskolos gavėjams. Šios politikos sritys mokėti, jei skolininkas negali dirbti dėl nelaimingo atsitikimo, ligos ar atleidimo iš darbo. Jie paprastai būna dviejų metų politika ir gana pigus. Jie paprastai neturi išmokėti per pirmuosius 6 mėnesius nuo pirkimo, arba jeigu asmuo, kuriam taikoma žinojo, kad jis / ji bus atleisti. Tikrų atvejų, jie išmokėti sumą, apimančią hipotekos įdiegimą bei komunalines. Šis mokėjimas suteikia šiokį tokį palengvėjimą, o maitintojas ieško darbo arba atgauna savo sveikatą.
Galiausiai, patys skolintojai galėtų padėti išvengti tokią katastrofišką padėtį dar kartą. Jie galėtų įkurti savo draudimo bendrovę, užtikrinti hipoteka išlaidas atsakovui nedalyvaujant. Už šį pasiūlymą motyvai, kad nuosavybė sparčiai praranda savo vertę, kai skolintojas uždarys ir įdėkite jį į rinką kaip paaiškinta anksčiau. Man atrodo, kad ji būtų daug geriau pasiūlymas skolintojas šeima leisti likti namuose ir prižiūrėti ją ir išspręsti savo problemas, patarti ir skatinti duonos nugalėtoją. Draudimo bendrovė turėtų padengti palūkanų išlaidas dėl hipotekos fiksuotos trukmės laikotarpiui, kaip minėta anksčiau hipotekos mokėjimo draudimu. Šis draudimas būtų taikomas tik bazinę palūkanų paskolos skolintojui, o ne Palūkanos į borrower.Also, draudimo bendrovė padaryti savo deramo patikrinimo prieš parduodant politiką ir Shaky paskolos kainą tikriausiai būtų atmestas dėl viršelio.
Baigdamas norėčiau pasakyti, kad dauguma žmonių yra per optimistiškai, kiek jie gali sau leisti skolintis. Ji turėtų būti kreditoriaus atsakomybė atvykti dešinėje paveikslą taip, kad nei jie, nei skolininkas reikia kenčia dėl netinkamo skolinimo skolinti.
Ačiū, kad skaitote ir tikiuosi, kad jūs leiskite man turėti bet kokius komentarus, teigiamus ar kitaip, dėl mano mintys.
Parduoda Namai Quick
Susiję straipsniai:
- Hipotekų krizės - Kodėl Negalima Skolintojai Tiesiog Fix blogas paskolas ir Move On? Su visais foreclosures ir bankroto, kad aktyvina hipotekų krizės, kodėl gi ne skolintojai tiesiog visą šių namų savininkams geresnių paskolų? Mes ...
- Kodėl vertybinių popierių rinka nerimauja kai kuriuos blogus Hipotekos Pradedant nuo 2007 m. pavasario akcijų rinkos reporteriai aptarė kai antrarūšių paskolų ir agresyvaus skolinimo praktikos kai kurios hipotekos kompanijų problemas. Iš pradžių buvo istorijos ...
- Kaip Rasti Honest Patarimai Apie Kolorado hipotekos Kaip rasti Honest Patarimai Apie Kolorado MortgagesIt drąsiai sakyti, yra daug vietų rasti daug Denver hipotekos ar Kolorado hipotekos šių dienų. Bet ...
- Gera Naujienos Apie rizikingų būsto paskolų krizės Ei, palauk! Pastaraisiais mėnesiais, nacionalinės žiniasklaidos apsigyveno hipotekų rinkos griuvimas ir staiga foreclosures. Tačiau yra ir kita ...
- Labdara ragina vyriausybines Norėdami padėti žmonėms, kurios kovoja su hipotekos Daugiau nei milijonas namų ūkių Anglijoje gali susidurti grąžinimo programą ateinančiais metais, įspėja benamystės labdaros Shelter. Organizacija matė kietas kilimas žmonėms, ieškantiems ...
Palikite komentarą
Jūs turite būti prisijungęs ir parašyk komentarą.
