Pirkiniai aplink namų paskolą arba hipoteką, kurie padės jums gauti geriausią hipotekos spręsti. Jūs norite palyginti visas išlaidas, susijusias gauti būsto paskolą. Apsipirkti, lyginant ir derybos gali jums sutaupyti tūkstančius dolerių.
Gauti informaciją iš keli skolintojai
Būsto paskola nuo kelių tipų skolintojams, komerciniai bankai, kredito unijos, hipotekos bendrovės, taip pat hipotekų brokeriai. Mūsų svetainės 1-800BadCredit siūlo paskolas iš kelių hipotekų brokeriai, nes mūsų patirtis rodo, kad jie gali padaryti apsipirkti jums ne tik sutaupyti laiką, bet taip pat padėti jums išvengti visų galvos skausmas, kad eiti su šio tipo apsipirkti, taip užtikrinant geriausią hipotekos sandorį. Tarpininkas turi prieigą prie keli skolintojai, ir kad gali reikšti daug platesnį produktų ir paslaugų pasirinkimą.
Gauti visą svarbią informaciją apie išlaidų
Būtinai gauti visą informaciją apie hipotekos iš skolintojų. Žinokite, kiek įmoka galite sau leisti, ir sužinoti visas išlaidas, susijusias paskolos. Žinant tik mėnesio mokėjimo suma ar palūkanos nėra pakankamai. Jei ieškote už geriausią hipotekos spręsti, visada prašyti informacijos apie tos pačios paskolos sumos, paskolos terminą, ir paskolos tipą, todėl galite palyginti informaciją. Štai ką turėtumėte užduoti iš kiekvienos skolintojui:
Kainos
Klauskite sąrašą dabartinių hipotekos palūkanų normų ir ar yra kotiruojamos kainos yra mažiausios tos dienos ar savaitės.
Pasiteiraukite, ar lygis yra pastovus arba reguliuojamas.
Atminkite, kad kai palūkanų normos reguliuojamo dydžio paskolos eiti, paprastai taip mėnesinį mokestį. Mes nemanome, kad reguliuojamos palūkanų normos paskolos yra geriausias hipotekos spręsti daugumai žmonių, bet jie yra prieinami. Atminkite, kad neseniai hipotekos problemos, kurios buvo į naujienas buvo su žmonėmis, kurie buvo reguliuojamas norma paskolos, taip pat dar vadinami rankos.
Jei normą yra reguliuojamo dydžio paskolos, paklausti, kaip keisis jūsų norma ir paskolų mokėjimas, įskaitant tai, ar jūsų paskola mokėjimas bus sumažintas, jei normos eiti. Tai yra labai mažai tikėtina, tačiau.
Klauskite apie paskolų metinės procentinės normos (APR). MN atsižvelgiama į ne tik palūkanų normą, bet ir taškus, ir bet kuriuos kitus mokesčius ir kredito mokesčius, kad jums gali tekti mokėti, išreikšta kaip metinis kursas.
Taškai
Taškai paskolos skolintojui ar tarpininko mokesčiai, kuriuos moka ir dažnai yra susijusios su palūkanų normos, paprastai daugiau taškų mokate, mažesnės palūkanų normos, bet lygus 1% visos pasiskolintos sumos, todėl saugokitės pernelyg taškų. Pavyzdžiui, $ 150,000 paskolą 3 taškų lygus $ 4500 dolerių.
Patikrinkite savo vietos laikraštyje, informacijos apie normas ir šiuo metu siūlomų taškų. Jūs negalite gauti geriausią hipotekos spręsti pernelyg pasitiki tarpininko arba skolintojas. Atminkite, kad jie yra verslo užsidirbti pinigų, o 1% arba tiek gali ne atrodo daug, virš 30 metų, tai jūsų pinigai, kad manimi praleido tiek primygtinai geriausios palūkanų normos, galite gauti!
Klauskite taškų nurodant sumas doleriais, todėl jūs žinosite, iš tikrųjų, kiek jums reikės mokėti. Tai gana įprasta, skolintojas citata klientui tik taškai, kuri techniškai yra laikomas visiškas atskleidimas, tačiau jei jūs turite savo skaičiuoklė patogu jūs niekada žinoti, kiek pinigų šiuos verčia į). Kad man yra tik tiek legalese.
Mokesčiai
Netgi geriausi hipotekos pasiūlymai apima daug mokesčius, pavyzdžiui, paskolos išdavimo ar vertybinių popierių platinimo mokesčiai, mokesčiai, brokerių ir sandorį, atsiskaitymų ir uždarymo kaštus. Kiekvienas skolintojas turėtų būti suteikti Jums savo mokesčių sąmatą. Daugelis šių mokesčių galima derėtis. Kai kurie mokesčiai mokami, kai taikomi už paskolą (pvz., paraiškos ir vertinimo mokesčius), ir kiti moka ne uždarymo. "Nemokamai" paskolos yra kartais, tačiau jie gali įtraukti šiek tiek didesnį tarifą. Jis negalės paklausti.
Paklauskite, ką kiekvienas mokestis apima. Nebijokite užduoti klausimus. Keli straipsniai gali būti įtraukti į kiekvieną mokestį. Klauskite paaiškinimu, bet jūs nesuprantate mokestį. Dar kartą nebijokite užduoti klausimus nagrinėja bet kurį klausimą. Nėra tokio dalyko, kaip kvailas klausimas. Koks kvailas yra neprašo klausimą ir aklai mokėti mokesčius, kad galite pašalinti arba derėtis.
Down mokėjimų ir privataus būsto draudimo (PMI)
Tais senais laikais, kai namai kainuoja daug mažiau 20% įmoka buvo standartas pirkti būstą. Dabar nors ir namai, kainuojantys tiek daugiau Dauguma skolintojų pasiūlyti paskolas, kad reikia mažiau įmoka, kartais vos 5 proc įprastinių paskolų. Jei turite blogą kredito arba mažiau nei tobula 520 - 659 diapazonas jie tikriausiai reikia daugiau arba dar galite sumokėti šiek tiek daugiau paskolų normą, tačiau nepamirškite išsirinkti geriausią hipotekos spręsti, vienas skolintojas gali būti 1 arba 2 proc. mažiau, ir tai tikrai gali pridėti iki daug pinigų. Štai kodėl paskolų brokeris yra geriausias, jie bus atlikti palyginimą.
Iki prekybos aplink, galite rasti skolintojui, kad leis jums pirkti mažai ar neturi pinigų žemyn. Mano naujas namu pernai (mano pirmasis namo pirkimas) pribaigti $ 2.500, kuri iš esmės mokama uždarymo mokesčius. Taigi aš gavau 100% paskolų vertė esant labai geros palūkanų norma. Ir mano kredito rezultatas buvo-600. Viduryje.
Jei 20 procentų įmoka yra ne skolintojai paprastai reikalauja namo pirkėjas įsigyti asmeninį hipotekos draudimas (PMI), siekiant apsaugoti skolintojui atvejis namo pirkėjas nesumoka.
Jei atitinkate vyriausybės remiamoje programos, pavyzdžiui, FHA (Federalinė būsto administracija), VA, (Veteranų administracija) arba kaimo plėtros tarnybos įmoka gali būti daug mažesnis.
Patarimas!
Vienas iš geriausių hipotekos sandorių aplink galėtų ateiti iš miesto persikelia į! Kreipkitės į prekybos rūmų mieste jūs ieškote persikelti ir paprašykite jų, jei jie turi kokią nors specialią dotaciją arba subsidijų programas oji laiką homebuyers.
Peoria, Arizona turi pirmą kartą homebuyer subsidijos programą, ir mano draugas gavo dotaciją $ 15.000 į namų pirkimo 2006 m. Kitas kasyklos Kalifornijos draugas sužinojau apie $ 50.000 subsidijos nuo Fountain Valley miesto pirmą kartą homebuyers!
Klauskite apie kreditorių reikalavimo išankstinį dalinį mokėjimą, įskaitant, ko jums reikia padaryti, norint patikrinti, ar lėšos jūsų įmoka.
Paklauskite, ar SSD draudimas yra reikalingas ir ką bendra išlaidų tai bus.
Paklauskite, kiek jūsų bendras mėnesinis mokėjimas bus įskaitant SSD priemoką, tada kreiptis į kitą skolintojui, įsitikinkite, kad tai geriausias hipotekos spręsti galite gauti.
Paprašyti, kiek laiko jums bus reikalaujama atlikti PMI.
Gaukite geriausią hipotekos spręsti jums.
Atminkite: Parduotuvė, Palyginti, Derėtis. Kredito problemos? Dar atgal, Palyginti, Derėtis!
Susigrąžinimas
Susiję straipsniai:
- Viskas apie Denveris Adjustable Rate Hipotekos buvo reguliuojamas norma hipoteka kalbėti apie daug šių dienų. Ar jie kalti dėl būsto krizės ir problemų, kad žmonės susiduria? Ne ...
- Refinansavimas hipotekos: Visada yra galimybė gauti jokio sąnaudų refinansuoti verslo sąnaudos . Būsto kainos, yra, kokie jie yra, tai, žinoma, labai sveikintinas pasirinkimas. Tačiau skolintojai verslo ...
- Nekilnojamojo turto finansavimas - Pradžia Hipotekiniai - Laikas Testuota Patarimai Jūs nenorite įšokti nieko aklai ar pasirašyti nekilnojamojo turto sutarties ar namų hipotekos paskolos sutartį arba bet kokios rūšis sutartis, jai nesuteikusi kai rimtas ...
- Valdykite savo hipotekos Sukurkite finansinį saugumą sunkius ekonominius kartus Daugelis žmonių gali girdėjote, kad Kinijos išraiška "krizė" susideda iš dviejų simbolių, "iššūkis" ir "galimybė". išraiška taip pat galėtų apibūdinti dvejopo pobūdžio dabartinis .. .
- Hipotekiniai Nedarbo draudimo poreikius Lyginant už geriausią Deal tapsmo bedarbių nėra kažkas, ką mes netgi norėčiau pateikti bet kokią mintį vyksta galimybę. Tačiau atleidimas iš darbo netyčia ir jūs turite būti pasirengę ...
Palikite komentarą
Jūs turite būti prisijungęs ir parašyk komentarą.
