Prieš pasirinko pardavimas ir nuoma Atgal įmonę jums reikia sužinoti taip:
1. Kaip ilgai aš galiu pasilikti?
Labai svarbu, kad gausite patvirtinimą apie tai, kaip ilgai jūs galite likti. Jei neturi nustatytų terminų, ir nori likti ilgą laiką svarbu, kad gausite patvirtinimą raštu šiuo klausimu. Tai turi būti ketinimų laiško ir nuomos sutartis turi apimti teisę atnaujinti sąlyga.
2. Ar išsinuomoti augimą ir jei taip, kada ir kiek?
Svarbu, gausite atsakymą į šį klausimą raštu. Aišku, savininkai padidinti nuomoja kasmet ar du, bet kai pardavimas ir nuoma atgal kompanijos gali turėti ilgesnį fiksuotas nuomos laikotarpius mainais už mažesnę pardavimo kainą. Sutampantys metinį nuomos mokestį kyla dėl infliacijos ar mažą visuomenės procentą, ty 4 į 5%) yra bendras. Būkite atsargūs, iš bendrovės, kuri sako ji niekada pakelti nuomos mokestį, nes jie tikriausiai guli (išskyrus tuos atvejus, kai jie pirko savo turtą už labai nedidelę dalį jo rinkos verte).
3. Ar yra nuomos sutartis?
Jei nesate pasiūlė vieną pėsčiomis. Atsižvelgdama Trumpalaikė garantuota nuomos sutartį, pasirašytą abiejų šalių yra labai svarbu apsaugoti savo kaip nuomininko teises. Be šito, jums gali būti klasifikuojami kaip Squatter ir priversti palikti savo turtą po pardavimo.
4. Ar ketinate parduoti turtą ateityje?
Jei jūs tikitės likti ilgam laikotarpiui, be abejo, norite šis atsakymas yra ne, ar ne, kol nuspręsite palikti. Geras pardavimas ir nuoma atgal bendrovė ketina išnuomoti turtą ilgą laiką (net jei jūs nuspręsite palikti ir jie turi gauti dar kas nors). Jie turės pirkti ir turėti strategiją ir neturėtų remtis parduoti savo nuomoja Atgal savybes, kad savo pinigus.
5. Kas bus atsakingas už remontą?
Tai turėtų būti aiškiai nurodyta nuomos sutartyje, bet paprastai savininku (pardavimas ir nuoma atgal įmonę) yra atsakingas už visus techninės priežiūros klausimais, ty neveikia katilas, teka ir stogui). Tai turėtų būti aiškiai nurodyta nuomos sutartyje.
6. Ar galiu Odmalować?
Dauguma pardavimas ir nuoma atgal įmonės ir savininkai apskritai) yra gerai su jų nuomininkai remontowo tol, kol jie nėra nuvertinti turtą kokiu nors būdu. Tai jų interesų, jų nuomininkams, jausti, kaip ji yra. Jums reikės gauti leidimą prieš pradedant daryti bet kokį darbą.
7. Ar galiu pasirinko savo pačios advokatą?
Pardavimas ir nuoma atgal bendrovė turėtų leisti jums pasirinkti savo advokatą ir dauguma gerų sumoka pirmąją 500 GBP jų mokesčių. Tačiau jie paprastai rodo, kad jūs pasirenkate vieną, kad jie rekomenduoja. Tai yra, nes jie žino, jie atliks savo darbą tinkamai ir greitai. Viena iš pagrindinių priežasčių nuosavybės pirkimo taip ilgai užtrunka dėl vėlavimų su advokatų, todėl, jei jūs pasirinkote savo parduoti ir nuomoti atgal bendrovė yra mažai tikėtina, kad užtikrinti užbaigimo datą.
8. Ar bet kokie mokesčiai gali būti mokamas iš anksto?
Geras pardavimas ir nuoma atgal bendrovė negali imti jokių mokesčių priekyje. Jie turi mokėti už bet kokių vertinimų ir būtinus tyrimus. Jei jūsų klausiama, bet pinigų priekyje atsisakyti ir naudoti kitos įmonės. Kai mažiau gerbiamų kompanijų paklausti vertinimo mokestį, ir tada juokingai mažą pasiūlymą.
9. Ar įmonė turi nuorodas?
Geros reputacijos pardavimas ir nuoma atgal bendrovė turėtų turėti galimybę suteikti jums iš esamų klientų atsiliepimų.
10. Kaip ilgas procesas?
Gera kompanija galės užbaigti pardavimą per laikotarpį, kuris tinka jums. Jei nesate, susigrąžinimas situacijoje jie turėtų turėti galimybę ir patirties, kad galėtų užbaigti greitai ir sustabdyti iškeldinimą 1 savaitę arba mažiau, jei būtina). Paprastai pardavimas truks apie 4 savaites, bet gali būti atidėtas, jei reikia (ty iki išpirkimo bausmė dėl dabartinės hipoteka baigiasi)
Greitas Namo pardavimas
Susiję straipsniai:
- Pardavimas ir nuoma Grįžti Tavo namai - 10 klausimai, Jūs turite paprašyti 1. Kaip ilgai aš galiu likti gyventi savo turtą? Tai tikriausiai labiausiai svarbus klausimas jums užduoti bet kokį pardavimas ir nuoma Atgal Company. Jei norite ...
- Kaip pasirinkti The Right pardavimas ir nuoma Atgal Company? Pardavimas ir nuoma atgal savo namus yra labai svarbus sprendimas, todėl labai svarbu, kad jūs gerai informuotas prieš jus imtis veiksmų. Daugiau informacijos turite ...
- Kaip Ar greitai parduoti ir nuoma Atgal Įmonių darbo? tie žmonės, reikia greitai parduoti, arba nori parduoti ir nuomoti atgal savo savybes yra visa gausybė specialisto homebuying ir nuoma atgal bendrovių ...
- Pardavimas ir nuoma atgal savo turtą - Dešimt Bendri klausimai Šiuo metu daug susidomėjimo iš namų savininkams, kurie nori daugiau informacijos apie Parduoda ir nuoma Grįžti sistemas, žmonės nori žinoti viską apie parduoti ir nuomoti ...
- Patarimai Kaip parduoti ir nuomoti atgal savo namus Ar susigrąžinimas haunting jums vaiduoklis? į nekilnojamojo turto rinką, parduoti ir nuomoti atgal schema gimė apie 2006 m. reaguojant į tūkstančių namų savininkams baimės ...
Palikite komentarą
Jūs turite būti prisijungęs ir parašyk komentarą.
