Vis daugiau ir daugiau žmonių, pardavimas ir nuoma atgal savo savybių variantas taps plačiau suprantama ir reglamentuoja. 2 pagrindinės priežastys, kodėl žmonės pasirinko šią parinktį, nes arba:
(A) jie negali sau leisti savo hipotekos ar skolos mokėjimus, kad jie nori, mokėti savo skolas, naudojant jų turto teisingumas, be remotgaging arba persikelti.
(B) jie turi daug nuosavo kapitalo savo namus, kad jie nori išleisti neperkeliant arba remortgaging (jų išėjimo į pensiją, patogi svetainė ir tt).
Taigi kai kurie žmonės iš būtinybės, o kai kurie žmonės jį kaip gyvenimo būdo pasirinkimo, jie yra turtas, turtingas ir prastas pinigų ir pasirinko naudotis savo turtą pinigų, o toliau gyventi.
Žmonės, kurie parduoti ir nuomoti atgal iš būtinybės, paprastai vienoje iš šių situacijų:
* Pasitinkant grąžinimo programą
* Patiria finansinių sunkumų dėl daugybės priežasčių)
* Netinkamas sveikata
* Atskyrimas arba skyrybos
* Netekties
Suprantama, tai nepadeda padengti visi bet tai yra pagrindinės priežastys, priverstinio pardavimo kategorijoje.
Kokie yra kiti variantai?
Tiems, kurie nėra priverstinis pardavimas kategorijoje tada panašus būdas galėtų būti reversinė schema, pagal kurią savininkai parduoda savo turtą reversinė schema operatoriui, kuris leidžia jiems gyventi jų nuoma nemokamai neribotą laiką. Skamba puikiai, išskyrus tai, kad namas yra perkamos būdas žemiau jo rinkos verte, priklausomai nuo savininko amžiaus ir savininkas gavo mažai arba nė vieno pardavimo pinigų tai naudojamas moka nuomos). Sistemos operatorius perka ypatybes mažą visuomenės procentą, jo faktine verte, nes jie rizikuoti, kad ankstesnis savininkas negyvena ten labai ilgą laiką (ty jie mirs apie tam tikro amžiaus). Todėl, jei ankstesnis savininkas nori pinigų sau arba perduoti į jų šeimos, jie gali pasirinkti parduoti ir nuoma atgal variantą, pagal kurią jie gauna daugiau pinigų atgal (nors jie turi mokėti didesnę nuomą likti jų turtui).
Dėl priverstinio pardavimo kategorijoje kitos galimybės apima remortgaging bet atsiperka skolos smėlio, išlaikyti šio turto nuosavybės teisę. Tačiau daugelis iš situacijos, nes jie turi remortgaged tiek daug kartų, jie negali sau leisti mokėjimus nebėra ir skolintojai neleis tada Remortgage. Kiti turi galimybę, Remortgage bet padidinti skolos pavojų sumokėti kitą skolą, jie kovoja su.
Kokia kaina bus pardavimas ir nuoma atgal bendrovės moka?
Ji skirsis tarp įmonių, bet jūs turėtumėte būti ieškote gauti tarp 70-85% savo turto rinkos vertės, jei nuėjo šiuo keliu. Gerbiamų pardavimas ir nuoma atgal bendrovė taip pat skirs pardavėjui ir visus vertinimo mokesčius, teismo išlaidas. Atkreipkite dėmesį, kad pardavėjas negali būti atsakingi už nekilnojamojo turto agentų išlaidų arba klubo mokestis, todėl nėra papildomų sutaupyti juos čia reiškia, kad nuolaida nėra šiurkštus.
Kas nuoma jie ima?
Nuomos mokesčio priklauso nuo turto pardavimo kainos. Kai kurie žmonės nori labai pigiai nuomą, todėl jie gali derėtis, parduoti savo turtą bent 70% jos vertės biržoje arba pigaus nuomos. Tačiau, net jei žmonės parduoti didžiausią siūlomą kainą parduoti ir nuomoti atgal įmonę, tada nuomos mokesčio paprastai yra pigesni nei ankstesnių mėnesinių išmokų išieškojimas. Jei tai nebuvo ankstesnis savininkas gali negalės mokėti nuomos mokestį, todėl daro sandorį nebūtų taškas.
Saugotis
Svarbu pažymėti, kad reglamentas vis dar šios pramonės šakos dujotiekio ir jūs turėtumėte žinoti, kad jie šioje srityje yra kaikurie nesąžiningi operatoriai. Jei eiti šiuo keliu ir toliau įsitikinkite, kad:
* Jums nereikia mokėti už bet kokius vertinimo mokesčių, kada nors. Jie turėtų būti skiriamas parduoti ir nuomoti atgal įmonę, tačiau kai kurie perduoti tai pardavėjui.
* Jums nereikia mokėti pardavimo jie turėtų padengti visas savo teisines išlaidas ir geriausi įmonės moka tai daugiau nei 500 GBP teisinių išlaidų)
* Gaukite pasiūlymą raštu, įskaitant būsimas nuomos mokėjimų.
* Patvirtinkite, kaip daug nuoma didės kiekvienais metais jūs gyvenate čia pat.
* Klauskite ankstesnių klientų kontaktinius duomenis, jei jie yra laimingi su paslauga
* Tyrimų bendrovė pamatyti, jei jie buvo daug skundų dėl jų
* Patvirtinkite, įmonė yra vienas pardavimas ir nuoma atgal asociacijas, pavyzdžiui, nacionalinės asociacijos pardavimui ir Nuomos atgal straipsnio NASRB).
Nekilnojamojo turto specialistai
Susiję straipsniai:
- Įspėjimas pardavimas ir nuoma Grįžti planai Tūkstančiai naudojant juos grąžinti savo hipotekos ir skolų ar išvengti grąžinimo programą. Bet kaip saugiai jie? Palūkanų normų didinimas, didesnis paskolų ir hipotekos išlaidas, ir ...
- Lose skolų pardavimo Stresas ir nuoma Grįžti schema greitas paklaida yra šiuolaikiniame pasaulyje, tai viskas per daug lengva atsilikti mokėjimus, kol vieną dieną jūs suprasite, kad turite rimtų skolų problemas. Išskyrus ...
- Nuoma Atgal savo namuose Po Pardavimas Įrašyti jūsų Hipotekos Nuoma Atgal yra speciali schema, pagal kurią jūs galite parduoti ir nuomoti atgal savo turtą. Kaip žinote, tai yra didėjančios palūkanų normos, o daugelis žmonių amžius ...
- Parduoda Nuoma Atgal: Alternatyva susigrąžinimas One scenarijų šiandien yra didelis nerimauti dėl kiekvieno namo savininkas, nepriklausomai nuo to, kaip sveikas, kad namo savininkas, asmeniškai ir finansiškai, pirkdami savo namus. Kad nerimauti ...
- Kaip Ar greitai parduoti ir nuoma Atgal Įmonių darbo? tie žmonės, reikia greitai parduoti, arba nori parduoti ir nuomoti atgal savo savybes yra visa gausybė specialisto homebuying ir nuoma atgal bendrovių ...
Palikite komentarą
Jūs turite būti prisijungęs ir parašyk komentarą.
