Nelabvēlīga Valdījums ir metode, lai iegūtu īpašumtiesības uz zemi, kas pieder citam izmantošanas rezultātā. Piemēri izmantošanai var ietvert žoga piebraucamais ceļš, gājēju ceļiem vai pat struktūru tiek laists īpašumu citai personai. Persona, kas pieprasa atbildību, ir jāpierāda šādi elementi pastāv, lai būtu lietas:
Glabāšana jābūt atklātai un Notorious, ka tas ir atvērts visiem redzēt. Tas ietver īpašnieku, pat ja viņš / viņa ir patiesībā nekad redzējis valdījumā.
Piederošu jābūt naidīgi faktisko īpašnieku, un ir pretrunā ar īpašnieka tiesībām un interesēm īpašumu. Glabāšana jābūt arī EXCLUSIVE izmantoti pret valdītāju.
Glabāšana jābūt nepārtrauktai un NEPĀRTRAUKTI. Par Kolorado statūtos jānorāda vismaz 18 gadus, un var arī tikt apvienotas ar to pašu īpašumā, ko veic iepriekšēju īpašnieks.
Ja tas viss izklausās kriminālas (dažiem tas var būt), juridiskā teorija ir tāda, ka ne apstrīdēšanas tuvāka par savu īpašumu, lietošanai, izmantojot tiesas prāva, jūs kā faktisko īpašnieku, ir atteicies no jūsu tiesības uz īpašumu, vai nu labo vai nepareizi.
Pārmaiņu nepieciešamība
Zemes strīds par diviem kaimiņiem Boulder, Colorado in 2007 beigās, kas veikti valsts virsrakstus un maisa sabiedrības viedokli piedāvāts valsts likumdevējiem mainīt likumu, kas ļāva tam notikt. Viss stāsts, ko ziņo Daily Camera var izlasīt šeit.
Divi valsts pārstāvji, no Evergreen un Robs Witwer Rons no Boulder Tupa līdzautore rēķinu, lai apturētu to, ko viņi noteikti par tieši ļaunprātīgu pašreizējo likumu. Witwer teica "pašreizējais likums ir ārpus līdzsvara, un vajadzēja noteikt. Bija skaidrs, ka ļaunprātīga negatīvu rīcībā bija daudz vieglāk Kolorādo nekā vairums, ja ne visās jurisdikcijas. "
Jaunais likums
Gada 1.jūlijā, 2008-1148 2008 HB tika parakstīts likuma gubernators Ritter, un attiecas uz visām zāļu valdījumu gadījumos pēc šo datumu.
Papildus pašreizējām prasībām, papildus tiek prasīts:
"Persona, apgalvojot negatīvi valdījumā bija labas ticības pārliecību, ka rīcībā mantas īpašnieka ieraksta persona bija faktiskais īpašnieks īpašumu un viedoklis bija pamatots ar īpašiem apstākļiem."
Iekļauti arī likumā, tiesneši būs tiesības piespiest negatīvu valdītåjam jāmaksā par zemi tie uzvarētu tiesā, un lai kompensētu sākotnējo īpašnieki atpakaļ īpašuma nodokļiem un procentiem.
Ar jauno likumu pierādīšanas slogs gulstas valdītāja pienākums pierādīt tām ir pierādījumi tie bija faktiskais īpašnieks, kas būtu samazināt gadījumu skaitu, kas parādās tiesā. Diemžēl jaunais likums bija mazliet par vēlu pieteikties uz Boulder gadījumā.
Un viens citas tiesībaizsardzības
Jo Boulder gadījumā valdītāji bija bijušais tiesnesis un advokāts. Šis fakts pamudināja citu likumu, kas pagājis kas ierobežos tiesnešus no dzirdes lietas, kas skar citus tiesnešus no šo jurisdikciju, cenšoties izvairīties no interešu konfliktiem vai favorītismu izskatu.
Jerry Hart
Redaktori, ņemiet vērā: šis raksts nav domāts, lai nodrošinātu jebkuru juridisku padomu. Vienmēr konsultēties ar juristu, kas konkrētam lietojumam.
Džerijs palīdz pircējiem un pārdevējiem Denveras Real Estate tirgus.
Pārdod House Ātrās
Līdzīgi raksti:
- Kā atrast Godīgs konsultācijas par Colorado Hipotékas kā atrast Godīgs konsultācijas par Colorado MortgagesIt ir droši teikt, ka ir daudz vietas, lai atrastu vienošanos par Denver hipotēku vai Colorado hipotēkām šajās dienās. Bet ...
- Ierobežošanas likumi Maine Šajā valstī tikai tiesa vai tiesas foreclosures var izmantot. Maine, to ierobežošanas doktrīna ir izveidota, lai īpašums pieder bankas ...
- Ierobežošanas likumi New Hampshire New Hampshire ļauj gan tiesas vai tiesā un ārpus tiesas vai ārpustiesas foreclosures, kas jāievēro. Kā visās valstīs, kur abi veidi foreclosures ...
- Apgrieztās hipotēku likmes, jūsu Sakrālā Valdījums ir Safe Hand Home ir paradīze visiem. Liela māja plīša rajonā ar visām mūsdienu ērtībām, ir katra cilvēka sapnis. Kad mēs iet caur bungalo, mēs vēlamies, ja ...
- Turēšana personīgai lietošanai Valdījuma personiskām UsePossession par narkotiku turēšanu personiskajām vajadzībām nepieciešams šādas zināšanas: § Zināšanas klātbūtnes ierobežojamās vielas § zin, ka viela īstenībā ir ...
Leave a Comment
Jums ir jābūt pieteicies Lai ievietotu komentārus.
