Novembris

Jaunākais, Jauns, lielākais, ātrākais, lētākais, Most Revolucionārā Hipotekārais

Tur jauna veida hipotēku, un tas ir ņemot refinansēt pasaulē vētra. Veicinātājiem šī jaunā veida kredītu apgalvojumu, ka jūs varat maksāt to ieskaitīt pilnībā astoņos gados nemainot budžetu vispār! Tas izklausās tā būtu ideāli jebkuram homeowner. Pieņemsim to apskatīt šo hipotēku un redzēt, ja mēs varam izrēķināt, ja tas tiešām ir viss tās krekinga līdz būt.

Šī jaunā veida hipotēkas parasti dēvē par daudziem dažādiem nosaukumiem, bet tāpēc, ka tās mērķis ir paātrināt maksājumu off hipotēka, mēs uz to atsaucamies kā straujākās hipotēku. Tas paātrina hipotēku izmanto salikto dienas procentu, nevis, ikmēneša procentu. Tas arī izmanto to, ka aizņēmējs un sadarbības aizņēmējs noguldījums visu savu paychecks par hipotekāro kontā katru reizi viņiem maksā. Tad viņi faktiski izmanto savu hipotekāro kontu kā savu norēķinu kontu un samaksāt savus regulāros ikmēneša izdevumus rakstot pārbaudes pret ķīlu kontā. Gada noguldot naudu uz hipotekārā vērā pirms to izmantot ikdienas izdevumiem procesā saglabā interesi, jo ik dienas maisījumā izmantotās temps pieaug plānā.

Kādas šim hipotēku reklāmdevēji nav minēts, ir, lai nomaksātu hipotēku ļoti ātri, tāpat kā 8 gadu laikā, katru mēnesi jums ir nepieciešams atstāt vairāk naudas hipotekāro kontā par summu regulāru 30 gadu hipotēku maksājums būtu. Hipotēku rakstnieks vai brokeris atsaukties uz to kā ikmēneša ietaupījumus, un jautāt, ja jūs likts malā 10, 15, 20, 25 vai vairāk procenti par uzkrājumiem ik mēnesi. Summa, ko viņam būs papildu summu jūs sagaidīs atstāt savā hipotekāro kontā katru mēnesi.

Es redzu trīs problēmas ar šāda veida hipotēku finansēšanai. Pirmkārt, par tuviem cilvēkiem par savu jauno māju vairākums spiešanai out stāvokli. Tie ietaupa par gadiem uzkrājas viņu iemaksām, un tad viņi iegādāties visdārgāko māju viņi spēj veikt maksājumus. Uz viņiem, viņu noguldījumi ir kapitāla savās mājās.

Otrkārt, ja jums ir iespēja maksāt izmanto papildus 10, 15, 20 vai 25 vai vairāk procentiem no jūsu algas pret jebkuru galvojumu, jums būs jāmaksā off visu daudz ātrāk nekā 30 gadus. Piemēram, tas prasīs 30 gadus maksāt $ 200,000 hipotēku par 6%, ja jūs maksājat regulāru ikmēneša summu 1199,10 $, bet, ja jūs pievienot $ 800 līdz šo maksājumu katru mēnesi, jūsu hipotekārā tiks izmaksātas 11 un vienu pusi gadus .

Ir taisnība, ka, salīdzinot ar plašumā hipotēku regulāru 30 gadu fiksētā hipotēku, kas ir tāds pats parametrus (pamatsumma, procentu un termiņu); paātrinot hipotēku sasniegs 0 ātrāk nekā 30 gadu hipotēku būs. Tomēr tas būtu jautājums par vairāku mēnešu ātrāk, nevis 22 gadus, jo daži no noteikumiem par straujākās hipotēku reklāmas novestu jūs domāt.

Tātad, kas ir nepareizi ar maksājot tādu pašu summu par hipotekāro kontā, un vēl arvien tas atmaksājās ātrāk? Nekas! Bet šeit ir problēma numurs trīs: paātrināt hipotekāro kredītu izmanto HELOC. (Home Equity Line of Credit) ir dažas lietas, jums vajadzētu zināt par HELOCs. Pirmais viņu procentu likmes parasti ir augstākas nekā parasto 30 gadu hipotēkas procentu likmi. Otrkārt, tās ir regulējams likmes hipotēkas. Virsū, ka viņiem nav vāciņu un viņi pielāgot katru mēnesi. Ko tas nozīmē, ka, ja jūs atradīsiet fiksētas likmes 30 gadu hipotēku uz sešiem procentiem, jūs zināt, ka četros gados, ka hipotekārā procentu likme būs 6 procenti. Ar HELOC, jūs varat atrast kādu pie sešiem procentiem, bet četros gados jūs varētu maksāt trīspadsmit procentiem. Tik daudz maksāt savu hipotekāro kredītu ātri, jo, kā jūs zināt, kad procentu likmes pieaug, tāpēc nav ikmēneša maksājumu.

Mēs esam tagad kādu laiku amerikāņu vēsturi, kur procentu likmes ir salīdzinoši zemas. Ar kontroli pār inflāciju, izskatās, ka procentu likmes ir trending uz leju. Var arī būt, ka pašreizējā procentu likme downtrend turpināsies arī uz 2008, kad tas būs pārbaudīs pēc 1960 ir zema 4,75 procentiem. Pēc tam, jūs nekad zināt, kas nākotnē dos.

2009.gada janvārī, ASV tiks uzsākot jaunu prezidentu. Daudzi kandidāti no augstā amatā vēlētos mainīt brīvas tirdzniecības politiku pēdējo trīs prezidentiem. Šo brīvo tirdzniecības politika lielā mērā, kas mums spēcīgu ekonomiku kopā ar zemām procentu likmēm mēs baudīja kopš pagājušā '90s. Šiem kandidātiem arī vēlas, lai izbeigtu Džordžu Bušu nodokļu samazinājumus. Šie nodokļu samazinājumi bija tendence atcelt inflācijas ietekmi augstākas naftas produktu cenas. Daži no šiem kandidātiem arī gribu institūts valsts veselības aprūpei. Ir pierādīts, ka privātais nozare ir efektīvāka nekā valsts rīkotām vienībām. Privātā rūpniecība nauda kļūst reinvestētas un rada vairāk naudas. Kad nauda iet pie valdības, kā arī valdības palaist veselības aprūpes, tas tiek nosūtīts uz leju vienvirziena miris-end ielu. Tas ir ļoti inflācijas scenārijs, un inflācija ir augstas procentu likmes.

Ne tik sen, es uzrakstīju rakstu par divreiz nedēļā hipotēkām. Šajā rakstā, es sauc divreiz nedēļā plāns scam. Es nejūtos tāpat par straujākās plānā. Es domāju, paātrinot plāns ir radošs un patiess matemātisko terminu, tas varētu maksāt savu hipotekāro kredītu off mazliet ātrāk nekā regulāri hipotēku, ja likmes palika dzīvoklis. Problēma ir, vismaz, kā es to redzu, ir potenciāli nestabilās procentu likme vide pie horizonta. Es arī redzēt dažus no šajā hipotēku akcijas par maldinošu, un tas padara mani jāuztraucas. Iemest to, ka es nekad neesmu pazīstams ikvienam ierosināt izmantot paātrinātāju plānu un pēc tam maksāt atslēgt noteiktajā īsajā termiņā, un tas padara mani redzēt plašumā plānu kā spekulatīvi. Tāpēc, man domāt, ka pagaidām, fiksētas likmes hipotēku, ir labākais veids, kā iet.

Paņemšana atpakaļ

Līdzīgi raksti:

Ir problēmas maksājumu jūsu hipotekārā? Jums jārīkojas tagad hipotekārais vai parāda konsolidāciju aizdevumu, nav jāņem viegli. Ja Jums iznomāt mājās, jums ir īrnieks, ja jums nav jāmaksā jūsu ...
Atvieglot kredīta problēmas Ar Refinansēšanas Jūsu Hipotekārais Homeowners ar finanšu problēmām, varētu vēlēties, lai refinansētu hipotekāros maksājumus. Tas ir veids, lai nomaksātu esošo aizdevumu ar jaunu hipotekārā kredīta, palielināt mājas vienlīdzīgumu, un ...
Novērst Jūsu Ķīlu nokavēto maksājumu Vienkārša! no parādā kādu summu uz jūsu hipotēkas aizdevēja, kas ir beidzies, bet neapmaksātā stāvoklis ir pazīstams kā hipotēku arrear. Pēc termiņa izbeigšanās procentu hipotēku ...
Kad Saņemiet hipotekāro refinansēt Ar visu hipotekāro problēmas, ko jūs dzirdat par ziņās pēdējā laikā kopā ar zemākām procentu likmēm mēs redzam šodien, daudzi cilvēki ir jautājums, vai ...
Kā lietot Hipotēku uz Pārvaldīt savu parādu un uzlabot savu kredīta Ko darīt, ja tur bija tāda kā burvju karti lieta, ka jūs varētu ņemt līdzi, kas bija tiesības sākt durvis jums pa visu ...