Novembris

Kas ir īpašuma pircējs un kā viņi var man palīdzēt iegūt Quick House Sale?

Izdarot izvēli pārdot savas mājas, lielākā daļa cilvēku uzreiz izlemt izmantot tradicionālo maršrutu - nekustamā īpašuma mākleri.

Ir dažādi iemesli, kāpēc tas bieži vien tiek uzskatīta par labāko, vai pat vienīgā reāli izpildāmā iespēja tur ar cilvēkiem bieži pieņemot, ka tas ir ātrākais veids, kā pārdot īpašumu, vienkāršākais veids, un veids, kā iegūt labāko cenu par īpašumu Jūs varat. Lai gan ir taisnība, nekustamā īpašuma aģenti darīt ir savas priekšrocības, tie arī nāk ar visai daudz trūkumiem. Ne tikai šo, bet tie ir arī pārsteidzoši ne vienmēr ātrākais, vieglākais un rentablākais veids, kā iegūt pārdošanu. Patiesībā, tie var kļūt diezgan pretējs, kas ilgtermiņā.

Daudzi cilvēki pieņem, pārdod ar nekustamā īpašuma aģentu dos savu īpašumu lielāku iedarbību un tādējādi ātrāk pārdot. Kaut gan šis ir taisnība teorētiski, jums ir nepieciešama tikai viena persona vēlas savu īpašumu, lai tas būtu realizējami un tas ir jūs varētu reklamēt savu māju ar visu pasauli, bet tas nenozīmē, jūs nāks pāri, ka viena persona, kas atbilst precīzu jūsu gaumei un vēlas īpašumu jūsu precīzo atrašanās vietu - ka persona varētu pat neeksistē!

Pārdodot nekustamo īpašumu ir smags darbs un īpašuma aģentiem iekasēt dūšīgs maksu, lai kompensētu to, un pat ja nav atrasts pircējs, pieņemot, ka pārdošana nav izkrist pa kāda iemesla dēļ tas joprojām var veikt vidēji vismaz 17 nedēļas (vairāk nekā 4 mēnešu laikā) lai pabeigtu pārdošanu.

Tas nav tieši tā ātrākais veids, kā pārdot īpašumu, jo īpaši salīdzinot ar alternatīvu, piemēram, nekustamā īpašuma pircējam. Neskatoties uz pārdošanu tieši uz īpašuma pircējam priekšrocības, tie ir daudz mazāk zināms veids, kā pārdot īpašumu.

Tātad, kādi ir īpašuma pircējs un kā tieši īpašuma aģenti salīdzināt pārdošanas tieši uz vienu no šiem uzņēmumiem?

1. Īpašums pircējs parasti iegādājas savu māju 28 dienu laikā no sākuma līdz beigām. / Estate Agent var ilgt no 17-24 nedēļas, lai pabeigtu pārdošanu.

2. Īpašums pircējs iegādāsies īpašumu vienalga kādā stāvoklī tas ir iekšā stils esat dekorēts savu māju neietekmē viņu lēmumu iegādāties jūsu mājās. / Estate Agent var tikai pārdot savu īpašumu plašu auditoriju cilvēku, cerot, ka kāds vai nu atbilstu jūsu gaumei, jābūt gatavam sniegt visā mājā ir pēc pabeigšanas makeover vai pat ar mieru remontēt īpašumu, ja nepieciešams.

3. Īpašums pircējs būs maksas jums nekādas maksas un ne slēptās maksas, tās parasti maksā līdz pat 500 mārciņu uz jūsu maksu par juridiskiem pakalpojumiem, lai jums. / Nekustamā īpašuma mākleris parasti maksas jums 1,75% + 17,5% PVN no pārdošanas cenas maksas (sasniedzot vismaz £ 2000, vairumā gadījumu), Jums būs jāmaksā no juridiskām maksu (parasti ap 500 £), un jūs vajadzīga arī gūžas, aptuveni 200 £. Citas izmaksas ietver vērtēšanas un maksas par apskatēm.

4. Īpašums pircējs dos Jums piedāvājumu, kas būs gala cena, ko faktiski saņem par savu īpašumu - parasti līdz 82% no atvērtā tirgus vērtības. Nebūs maksas vai maksas, kas lieto vērtību prom no tā. / Piedāvājums un pieņemts ar nekustamā īpašuma aģents, parasti ir tikai 90% no atvērtā tirgus vērtību īpašumam. Kad jūs atskaitīt no šī visas papildu nodevas un maksas, kas saistītas ar pārdošanu, izmantojot nekustamā īpašuma aģents, un to, ka jauno sarunu par aptuveni 2,5% ir izplatītas pēc apsekojuma tā kļūst skaidrs, kāpēc ar nekustamā īpašuma aģentu pārdošana nevar reāli būt izdevīgākais (vai ātri) veids, kā pārdot īpašumu?

5. Īpašums pircējs var dot jums iespēju iznomāt atpakaļ īpašumu kā īrniekam un noderīgas priekšrocības, ja Jums ir nepieciešams, lai atbrīvotu kapitālu, bet paliek mājās. Patiesu un godīgu īpašums pircējs NEBŪS izlikt jūs drīz pēc tam, kad esat pabeidzis pārdošanu, lai tās varētu pārdot īpašumu par savām priekšrocībām - patiesi cienījama viens redzēs priekšrocības, kam ir uzticams un pazīstams nomnieku dzīvo kādā iestādē viņi ir zināms un aprūpēts daudzus gadus, un dos priekšroku, lai saglabātu īpašumu šajā situācijā kā daļa no viņu portfeļa nekā pārdot to vispār. Uzņēmums, kāds es palaist specializējas šajā. / Īpašuma aģents nedos Jums iespēju iznomāt atpakaļ, un jums būtu nepieciešams īrēt alternatīvas izmitināšanas iespējas, jums vajadzēs nolikt depozītu par īpašumu plānojat iznomāt, kuri pārvietojas tādi izdevumi kā smagā mašīna un visu apvērsums pārcelties uz citu īpašumu.

6. Īpašums pircējs spēj pietiekami strauji, lai apturētu īpašuma repossessions un izlikšana no mājokļa neatkarīgi posms pārdevējs ir. Ir pat zināms īpašuma pircējiem saņemt pārdevēji atpakaļ savā īpašumā pēc izlikšanas. Ja ir kādas rezerves kapitāls paliek pāri pēc īpašuma pārdošanas un atmaksāt parādus, pārdevējs varēs saglabāt to. / Īpašuma aģents pārdošana ir ļoti maz cerību apstāšanās repossession dēļ ņemtā laiku. Ja īpašums ir paņemt atpakaļ un iet uz izsoli, jo tas ir maz ticams, daudz mazāks īpašuma pārdošanas aptvers visu pienākošos parādus, un būs vairāk nekā iespējams atstāt iepriekšējais īpašnieks naudas sasprādzētas un bezpajumtniekiem.

Kad tas viss tiek ņemts vērā, tas ir viegli redzēt, kāpēc arvien vairāk homeowners izvēlas pārdot tieši nekustamā īpašuma pircējam, nevis ar nekustamo īpašumu aģents. Ar īpašuma pircējam, viss darījums ir no pircēja, kurš patiesi vēlas pārdot rīkoties pēc iespējas ātrāk rokās, un jūs varat būt pārliecināti, ka jums nebūs pārāk pazīstams komunikācijas trūkumu bieži saistīta ar īpašumu aģents . Tāpat būs jums nepārtraukti tramdīt tos virzīt pārdošanu uz priekšu ātrāk un jāgaida, nepieļaujami laika skalu īpašuma aģents sagaida jūs gaidīt līgumus jāapmainās.

Ja jūs nolemjat, ka šī ir iespēja jums, tas ir svarīgi atrast uzticamu un godīgu īpašuma pircējs, es personīgi iesaku jūs iesniegt jūsu informāciju, lai sabiedrība ar tīklā pircēju pieejami visā Apvienotajā Karalistē, lai ietaupīt laiku un problēmu, kas iesniedzot vairākiem dažādiem uzņēmumiem. Kā šis uzņēmums darīs meklēšanu, lai jūs tādējādi atkal, ka jums ir tikai, lai būtu viens kontaktpunkts, kas uztur tā jauki un vienkārši, un līdz ar stresa brīvu!

Rent Atpakaļ Fast

Līdzīgi raksti:

Vai vēlaties ātri House Sale Ar Nē īpašumiem maksām? Ja jūs vēlaties ātri māja pārdošanu, jūs atradīsiet, ka tradicionālā metode pārdošanas ar nekustamā īpašuma aģents nav bez trūkumiem. Jūs riskējat iespēja ...
Izmantojot nonākušu uzņēmumu, kas palīdzēs Jums iegūt ātri House Sale Dažreiz cilvēkiem ir nepieciešams pārdot savu māju, un tas ir jādara ātrāk nekā vēlāk. Ir daudz iemeslu, kāpēc viņi varētu to darīt. Par ...
Vai jums ir nepieciešams ātrs House Sale? Ja tā tad lasīt Varētu būt vairāki iemesli, kāpēc jums var būt nepieciešams, lai iegūtu ātri pārdot jūsu mājām. Tomēr jūsu iespējas pārdot ātri, ir nedaudz ierobežotas. Jūs varētu mēģināt ...
Ātri Māja pārdošana Ar Hipotēku Glābšanas Companies House pārdošanai var būt ļoti laikietilpīgs un sarežģītajā procesā. Nevis pārdodot citas preces, pārdodot mājas ir kaut kas, ko nevar izdarīt vienā dienā, neatkarīgi no visiem ...
Kā panākt Quick Property Sale 2007 Kā Sasniegt Quick Property Sale šis YearYou zināt, kā tas ir. Jūs esat tikko atradusi mājās jūs meklējat, un tā bija jūsu piedāvājumu, lai tas pieņemts ...