In goede tijden, de tijden zijn erg goed. Wanneer de tijden slecht zijn, woningen zijn teruggenomen. Het is veilig om te zeggen dat de goede tijden voorbij zijn voor de huiseigenaren die een hypotheek af te betalen en als een uurwerk van de teruggave-industrie is aan het verschuiven naar een hogere versnelling.
De mogelijkheid om aflossingen te houden op een hypotheek kan snel veranderen. Er zijn veel huiseigenaren die hebben eigenschappen gewaarborgd gedurende de afgelopen jaren, die nu geconfronteerd met het vooruitzicht van verlies van hun huizen omdat ze niet kunnen houden met hun maandelijkse aflossing van de hypotheek.
Onroerend goed betaalbaarheid is aanzienlijk gedaald in de laatste paar maanden als de rente stijgt en de kredietverlening criteria strakker. Hoewel het gemakkelijk is om achteraf te gebruiken om dat veel huiseigenaren die worden geconfronteerd met het vooruitzicht van het verliezen van hun huis te zien niet moeten sprong op de ladder woning in de eerste plaats, is het verstandiger te focussen op de problemen die zij moeten onderzoeken voordat het aanvragen van een grote hypotheek.
Bij de beoordeling van het al dan niet om een eigendom te kopen, moet een kandidaat-kredietnemer eerst kijken naar de vraag of de hypotheek zij wensen aan te vragen is gewoon te groot. Het klinkt zo eenvoudig - en dat komt omdat het is. Hypotheekverstrekkers bieden producten met een inkomen multipliers van meer dan vijf keer een aanvrager het salaris van deze dagen, die meer dan twee keer zo veel als vroeger.
Dit roept de vraag - waarom de stijging? Twintig jaar geleden kredietverstrekkers bepaald dat kredietnemers alleen maar kon een hypotheek van ongeveer twee tot drie keer hun jaarlijkse salaris veroorloven. Waarom zijn ze nu te suggereren dat kredietnemers kunnen een hypotheek van vijf keer hun salaris te ondersteunen?
Zelfs als een lener een garantie voor een hypotheek die ze zich kunnen veroorloven op dit moment mogelijke toekomstige veranderingen in de bepalingen en voorwaarden verbonden aan de hypotheek en mogelijke wijzigingen in het huishouden begroting moet worden verantwoord.
De meest voor de hand liggende factor die kan, en waarschijnlijk zal veranderen is de hypotheekrente van de rente. Wanneer de rente te verhogen, de maandelijkse aflossingen op variabele rente hypotheken ook toenemen. Bij vaste rente periode verlopen, kan de rente worden betaald op een vaste rente hypotheek ook toenemen. Beide scenario's zal resulteren in een verhoging van de maandelijkse aflossing verschuldigde bedrag op de hypotheek en zal dus lager zijn betaalbaarheid.
Ten slotte moet kredietnemers rekening houden met de mogelijkheid dat hun inkomen kunnen verminderen. Elke verlaging van het inkomen van een huishouden zal natuurlijk leiden tot de hypotheek, maar ook andere rekeningen, steeds minder betaalbaar. Er zijn verschillende verzekeringen beschikbaar te verzachten vermindering van de inkomsten en kredietnemers moet dit zorgvuldig te onderzoeken bij het aanvragen van een hypotheek.
Leners die vooruit en factor te plannen in mogelijke veranderingen in de variabelen hierboven beschreven zal een veel betere kans op financiering van hun hypotheek door de slechte tijden en daarom vasthouden aan hun huis.
Terugneming
Gerelateerde artikelen:
- Vastgoed Financiering - Home Hypotheken - Tijd Getest Tips U wilt niet te springen in alles blindelings of een onroerend goed contract of thuis hypothecaire lening contract of elk type van contract te ondertekenen zonder er een aantal ernstige ...
- Hypotheek Subprime problemen - Soorten van de problemen bij het omgaan met subprime hypotheken Hoewel de problemen met betrekking tot subprime hypotheekmarkt lijkt misschien veel, ze zijn niet zo ingewikkeld. De kern van deze situatie heeft zijn wortels in het feit dat veel consumenten waren ...
- Ontlast krediet problemen Herfinanciering van uw hypotheek Huiseigenaren met financiële problemen zou willen hypotheek te herfinancieren. Het is een manier om te betalen uit een bestaande lening met een nieuwe beveiligde lening, te verhogen home equity, en ...
- Home Mortgage Loan - Tips voor de herziening van leningen Wanneer u in het proces van het verkrijgen van een hypotheek lening, zijn er ongetwijfeld vele aspecten van het proces dat zijn nieuw voor je. De taal die van toepassing is ...
- Problemen met het betalen van je hypotheek? Je moeten nu handelen Het aangaan van een hypotheek of een schuld consolidatie lening, moet niet lichtvaardig worden genomen. Als u het huren van een huis, je bent een huurder, als je niet betaalt uw ...
Laat een bericht achter
U moet ingelogd om een reactie te plaatsen.
