Pri dobrých časov, časy sú veľmi dobré. Keď časy sú zlé, domy sú odňatá. Je bezpečné povedať, že dobré časy sú preč pre vlastníkov rodinných domov, ktorí majú hypotéku splatiť a ako hodinky exekúcie priemysel presúva vyššiu rýchlosť.
Schopnosť udržať splátky hypotéky môže rýchlo zmeniť. Existuje mnoho majitelia domov, ktorí majú zaistené vlastnosti v priebehu niekoľkých posledných rokov, ktorí teraz čelia vyhliadky, že stratí svoje domovy, pretože oni nemôžu držať krok s ich mesačné hypotekárne splátky.
Nehnuteľnosti dostupnosť sa podstatne znížili v posledných niekoľkých mesiacoch úrokové sadzby rásť a úverové kritéria napína. I keď je ľahké ohliadnutie vidieť, že mnoho majiteľov domov, ktorí čelia vyhliadky, že stratí svoj domov nemal skočil na majetku rebríka na prvom mieste, je rozumnejšie zamerať sa na problémy, že by mali vziať do úvahy pred žiadosti o veľkú hypotéku.
Pri posudzovaní, či kúpiť nehnuteľnosť, musí potenciálny dlžník sa pozrieť na prvý, či hypotekárne chcú žiadať o je jednoducho príliš veľká. Znie to tak jednoduché - a to preto, že je. Hypotekárnych úverov ponúkať produkty s príjmami sa podieľajú na viac ako päťnásobok uchádzačov platu v týchto dňoch čo je viac ako dvojnásobok toho, čo to bývalo.
To vyvoláva otázku - prečo zvýšenie? Pred dvadsiatimi rokmi veritelia súdi, že dlžníci mohli dovoliť len hypotéku asi dvakrát až trikrát ich ročnej mzdy. Prečo sa teraz o tom, že dlžníci môžu udržiavať hypotéku na päťnásobok platu?
Aj keď dlžník získa hypotéku, že si môžu dovoliť v súčasnej dobe možné budúce zmeny v podmienkach spojených s hypotékou a prípadné zmeny do rodinného rozpočtu by mali byť vzaté do úvahy.
Najviditeľnejšie faktorom, ktorý môže, a pravdepodobne bude, zmena je hypotéky je úroková miera. Pri zvýšení úrokovej sadzby, mesačné splátky hypotéky s pohyblivou úrokovou sadzbou sa taktiež zvýšil. Pri fixné obdobie úrokových sadzieb vyprší, môže byť úroková sadzba na hypotéky s pevnou úrokovou sadzbou sa taktiež zvýšil. Oba tieto scenáre bude mať za následok zvýšenie mesačnej splátky dlžnej čiastky na hypotéku, a preto znížiť jeho dostupnosti.
Konečne by dlžníci zohľadňovať možnosti, že ich príjem môže znížiť. Akékoľvek zníženie v domácnosti príjmov prirodzene povedú k hypotéke, rovnako ako iné účty, stále menej dostupné. Existujú rôzne poistenia sú k dispozícii na zmiernenie zníženie príjmu a úver by mali pozorne skúmať pri žiadaní o hypotéku.
Dlžníci, ktorí plánujú dopredu a faktorom potenciálnych zmien premenných uvedených vyššie bude mať oveľa väčšiu šancu na financovanie hypotéku cez horšie časy, a preto drží na ich domova.
Exekúcia
Súvisiace články:
- Financovanie nehnuteľností - Hypotéky Domáce - Čas Testované Tipy nechcete skočiť do niečoho naslepo, alebo podpísať zmluvu s nehnuteľnosťami alebo hypotekárny úverovej zmluve alebo akýkoľvek druh zmluvy, bez toho by to nejaký vážny ...
- Problémy Hypotekárne subprime - Typy problémov Pri práci s rizikovými hypotékami Hoci problémy týkajúce sa rizikových hypoték sa môže zdať veľa, ale nie sú tak zložité. Jadro tejto situácie má svoje korene v tom, že mnohí spotrebitelia boli ...
- Zbavte sa kreditných problémov Refinancovanie hypotekárneho Majitelia domov s finančnými problémami chcieť refinancovať hypotekárne splátky. Je to spôsob, ako zaplatiť z existujúceho úveru novým hypotekárnym úverom, zvýšenie vlastného domu, a ...
- Domáce hypotekárny úver - Tipy pre posúdenie pôžičky Keď ste v procese získavania domáce hypotekárneho úveru, je nepochybne mnoho aspektov tohto procesu, ktoré sú pre vás nové. Jazyk, ktorý platí ...
- Po problémy so splácaním svoje hypotéky? Musíte konať teraz Odstavenie hypotéku alebo úver konsolidáciu dlhu, by sa nemali brať na ľahkú váhu. Ak si požičiate domov, ste nájomcom, ak nechcete platiť svoje ...
Pridať komentár
Musíte byť prihlásený , aby ste mohli písať komentár.
