Družbe z omejeno odgovornostjo Opredeljeno

ght (c) 2009 Jeffrey Matsen

V nadaljevanju so več vprašanj in konceptov, ki se nanašajo na družbe z omejeno odgovornostjo skupaj s svojimi odgovori in definicij. Predložene informacije bodo zagotovile osnovno znanje, potrebno za nekoga zanimajo tvorijo LLC. Dodaten bonus, so primeri, ki dajejo realne aplikacije svetu in tie vse skupaj.

1. Kaj je Družba z omejeno odgovornostjo?

Družba z omejeno odgovornostjo ali "LLC" je poslovni subjekt, ki je pooblaščen s posebno zakonodajo v večini držav v Združenih državah Amerike in v številnih tujih državah. V skoraj vsakem primeru je država ali zadevna država vprašanj čarterskih na LLC ob njeni ustanovitvi. Najpomembnejša značilnost, ki ga ima LLCs je del njenega imena, to je, da zagotavlja omejeno odgovornost. V zvezi s tem je zelo podoben dohodkov pravnih oseb.

2. Kako ste tvorijo LLC?

LLC je nastala z vložitvijo člene organizacije z ustreznim državnega sekretarja v ZDA ali drugih licenc agencija v tuji državi. Statut organizacije so običajno zelo kratka in preprosta in zagotavlja le osnovne informacije v zvezi z imenom podjetja, zastopnik za vročitve, družbe naslov in njegov direktor ali člani.

3. Kako je strukturirana LLC?

LLC je strukturirana podobno kot partnerstvo, le da ima namesto članov partnerje. LLC je lahko član uspeli na podoben način kot z neomejeno odgovornostjo ali pa je lahko direktor vodi kot komplementar počne v komanditno družbo. Če LLC je član uspelo, normalno, vsi člani imajo enakopraven glas in se odločiti med seboj ne samo na večjih poslovnih in finančnih politik, toda tudi vsak dan operacije. Če LLC je vodja upravljanja, člani samo odloča o pomembnih finančnih in poslovnih odločitev in vodja ročaji vse dneva v dan poslovanja.

4. Kako se Struktura LLC odločene?

Ustanovni člani ali promotorji za LLC določi strukturo LLC s pomočjo operacijskega sporazuma, ki je podoben sporazumu o partnerstvu. Običajno, ko se vloži statutom organizacije, država zahteva, da so organizatorji določi v členih, ali LLC je član ali vodja uspelo obvladati. Člani imajo izkušenega odvetnika osnutek operacijski sporazum, ki opredeljuje različne pravice in odgovornosti članov in zajema predmete, kot so kapitalski prispevki, delitev dobička, vodenje, srečanja držav, prenose držav interesov, prenehanje in odškodnin.

5. Kaj so v teku državnih pristojbin za An LLC?

California nalaga 800 $ letno Franchise davek na LLCs. Ta znesek je posledica 15. dan četrtega meseca po začetku proračunskega leta. Za prvo leto, rok je 15. dan četrtega meseca od dneva, LLC je bila organizirana. Poleg tega, Kalifornija, v svoji aroganci, prav tako nalaga bruto prejemkov davek na LLCs. Za LLCs, katerih letni prihodek je med 250.000 $ in 499.999 $, dodatne pristojbine je 900 $. Pristojbina poveča na 2.500 $ za letne prihodke med 500.000 $ in 999.999 $ na 6000 $ letne prihodke med 1.000.000 $ in 499.999 $ in 11.790 $ letne prihodke v višini $ 5 milijonov ali več.

6. Davčnimi in računovodskimi zdravljenje?

LLC lahko odločijo, da se lahko obdavčijo bodisi kot partnerstva ali družbe. Skoraj vedno je bolje, da se obdavčijo kot partnerstva. Kaj to pomeni, da vloži LLC za informiranje Prikaz in vprašanja, K-1S svojim članom, ki kažejo delež člana dohodka ali izgube, ki je lahko pripišejo LLC. Člani nato poročala tega zneska na svojih posameznih donosov. LLC, če je obdavčen kot partnerstvo, ne plača nobenega davka. Če LLC je en član LLC, lahko lastnik ga obravnava kot subjekt, ne upoštevajo za davčne namene in poročanje davek in s tem povezane računovodstvo na posameznih napovedi za odmero davka člana. To odpravlja potrebo davčnega zameno za LLC.

7. Polnjenje odredbo o zaščiti

Polnjenje, da je sodni nalog na voljo v sodbi upnika usmerjeno v družbo z omejeno odgovornostjo ali delniško družbo, ki ima dolžnik je član ali partner, ki daje po sodbi upniku pravico, ne glede distribucije bi sicer prišlo zaradi dolžnika članice / partner, katerega obrestna se polni. Namen polnjenja, da je preprečiti sodbo upniku posameznega partnerja / člana iz dostopa do sredstev partnerske / LLC, medtem ko ob istem času, kar upniku nekatere olajšave glede na distribucij od podjetja do partnerja / člana. Polnjenja, da zanika upnika neposreden dostop do sredstev, LLC, ter omejuje upnic izključno za zbiranje prihodkov ali distribucija, ki bi lahko bile LLC sredstva ustvarjanju pogojev, ki pa se lahko odtegne od distribucije po presoji upravljavca LLC. Kaj to pomeni, da upnik, ki je pridobil za polnjenje red le pravico do izplačila od podjetja, kdaj in če so te distribucije doslej, čeprav lahko podjetje samo po sebi imajo veliko dohodka. Polnjenje da zdravilo je pogosto krat izključno pravno sredstvo na voljo za upnika in zagotavlja veliko sredstev za zaščito lastnika LLC.

8. Prenos Nepremičnine v LLC.

Če je primarni namen LLC je, da imajo naslov za naložbe v nepremičnine, se bodo člani morali listino ali vzbuja nepremičnin vključen v LLC s formalnim aktom, ki ga je treba zapisati. Vse najemnine glede na nepremičninah morajo biti deponirani pri bančni račun LLC in vsi stroški v zvezi z lastnino je treba plačajo na bančni račun LLC. Vsa naročila v zvezi z nepremičninami in storitev ureditve, le tisti, v imenu LLC.

9. Primeri.

V nadaljevanju je nekaj primerov, kdaj in zakaj LLC morda pametno izbran:

a. Ga Simon je vdova, ki je poleg njenega stalnega prebivališča, ima 4-Plex. Ona je zaskrbljen glede morebitne odgovornosti zgoraj in tistega, kar bi pokrilo zavarovanje in je izvoljen, da se štiri-Plex na podlagi LLC, ki jo je sam član. Ona ga obravnava kot subjekt, ne upoštevajo za davčne namene in vseh davkov in računovodstva, so poročali na njeni posamezni vrnitvi.

b. Dave, njegov brat Bill in njegov prijatelj, Richard, vsaka v lasti eno tretjino deleža v majhnem trgovskem centru. Ti so ustvarili LLC, ki da imajo naslov v nakupovalni center, da bi zaščitili svoje osebne sredstva iz zahtevkov v zvezi z nakupovalnega centra. Vsi trije so enako udeleženi v LLC, ki je članica upravlja tri izmed njih in jo obravnavati kot partnerstvo za davčne namene. LLC vloži partnerski Prikaz in Dave, Bill in Richard vsak prejeti K-1 so lahko podatki, ki jih poroča o svojih individualnih davčne napovedi.

c. Ron ima v lasti 25-odstotni delež v 76 stavbi enoto stanovanje, ki ga upravlja. Drugih 75% je v lasti posameznih članov družine Ron in nekateri prijatelji. Ron je postavil kompleks stanovanj v na LLC, ki je vodja uspelo LLC saj Ron je tisti, ki počne vse upravne naloge in odgovornosti. LLC poroča svoje davke kot partnerstva in Ron in vsi ostali člani prejmejo K-1S za svoje deleže dobička, in Ron prav tako prejme plačo ali zagotovljeno plačilo kot vodja, ki je plačal zanj kot odhodek preden je delitev dobička .

d. LLC se lahko uporablja tudi za delovanje na drobno ali drugo podjetje v položaju, ko z omejeno odgovornostjo je zaželena, vendar fleksibilnost LLC je potrebno.

Quick hiša Prodaja