Rreth pazar për një hua në shtëpi ose hipotekë do t'ju ndihmojë të merrni më të mirë hipoteke. Ju do të dëshironi të krahasohen të gjitha shpenzimet e përfshira në marrjen e një hipotekë. Pazar, duke e krahasuar, dhe negociuar mund të ju kursejnë mijëra dollarë.
Të marrë informacion nga disa huadhënësve
Kredi për shtëpi janë në dispozicion nga disa lloje të huadhënësve, bankat komerciale, sindikatat kreditore, kompanitë hipotekare, si dhe agjentët e hipotekave. Faqja jonë 1-800BadCredit ofron kredi nga brokerat peng disa sepse përvoja jonë na tregon se ata mund të bëjë pazar për ju, jo vetëm ju kursyer kohë, por edhe duke ndihmuar ju shmangur të gjitha dhimbje koke që shkojnë me këtë lloj të blerjeve, duke siguruar kështu më të mirë peng marrëveshje. Një agjent ka qasje në disa huadhënësve dhe që mund të thotë një përzgjedhje të gjerë të produktit dhe shërbimit.
Marrë gjithë informacionin e rëndësishëm Kosto
Të jetë i sigurt për të marrë të gjithë informacionin në lidhje me hipotekat nga huadhënësit. E di se sa i një pagesë poshtë ju mund të përballojë, dhe gjeni të gjitha shpenzimet e përfshira në kredi. Njohja vetëm shumën e pagesës mujore apo interes nuk është e mjaftueshme. Kur kërkoni për marrëveshje peng të mirë, gjithmonë të kërkoni për informacion në lidhje me shumën e kredisë, të njëjtën afat të kredisë, si dhe llojin e kredisë në mënyrë që ju mund të krahasohet informacion. Këtu është ajo që ju duhet të kërkoni nga çdo huadhënës:
Çmimet
Pyesni për një listë të normave aktuale të interesit peng dhe nëse normat duke cituar janë të ulët për atë ditë apo javë.
Pyetni nëse shkalla është fikse ose rregullueshme.
Mos harroni se kur normat e interesit për kreditë e rregullueshme-normë të shkojnë lart, në përgjithësi kështu bën pagesën mujore. Ne nuk mendojmë se kreditë rregullueshme norma janë më të mirë peng për shumicën e njerëzve, por ata janë në dispozicion. Mbani në mend se problemet e fundit peng që kanë qenë në lajme ishin me njerëz që kishin kredi normën rregullueshme quajtur edhe ARM-së.
Nëse norma e cituar është për një kredi të rregullueshme-normë, pyesin se si norma tuaj dhe pagesa e kredisë do të ndryshojnë, duke përfshirë edhe nëse pagesën tuaj të kredisë do të reduktohet nëse normat zbresin. Kjo është shumë e vështirë megjithatë.
Pyetni për normë vjetore e kredisë përqindje (prill). Prill merr parasysh jo vetëm shkalla e interesit, por edhe pikë, dhe tarifat e tjera dhe akuzat e kreditit që ju mund të keni për të paguar e shprehur si një normë vjetore.
Pikët
Pikët janë tarifat e paguara për të huadhënës apo ndërmjetësi për kredi dhe shpesh lidhen me normën e interesit, zakonisht më shumë pikë keni paguar, ulët se norma, por një pikë e barabartë me 1 për qind të shumës totale të huazuara, kështu që shikojnë nga e tepruar pikë. Për shembull, për një kredi prej 150,000 dollarë 3 pikë është e barabartë me 4,500 $.
Kontrolloni gazetën tuaj lokale për informacion në lidhje me normat dhe pika duke u ofruar. Ju nuk do të merrni më të mirë peng nga të qenit shumë i besuar i ndërmjetësi ose huadhënës. Mos harroni, ata janë në biznesin e për të fituar para, dhe përderisa 1% apo më shumë nuk mund të duket si shumë mbi 30 vjet, është e para STARTUESE që është duke u shpenzuar në mënyrë të këmbëngulë në normën e interesit më të mirë ju mund të merrni!
Pyetni për pikë për t'u cituar për ju në sasi të dollarit, kështu që ju do të dini të vërtetë se sa ju do të duhet të paguani. Është krejt e zakonshme për huadhënës të japin kuotën e klientit vetëm pikat (i cili është konsideruar teknikisht zbulimi i plotë, por nëse ju keni marrë tuaj makinë llogaritëse i dobishëm që ju kurrë nuk do të vërtetë e di se sa të holla kjo përkthehet në). Kjo për mua është legalese vetëm aq shumë.
Taksat
Edhe bëjë më të mirë peng përfshijnë tarifat shumë, të tilla si lindje kredie apo siguracioneve tarifat, taksat ndërmjetësi dhe transaksion, të marrëveshjes dhe shpenzimet e mbylljes. Çdo huadhënës duhet të jetë në gjendje të ju japin një vlerësim të tarifave të saj. Shumë nga këto tarifa janë të negociueshme. Disa taksat janë paguar kur ju aplikoni për një kredi (të tilla si aplikim dhe tarifat e vlerësimit), dhe të tjerët janë paguar në mbyllje. "Pa kosto" kredi janë ndonjëherë në dispozicion, por ata mund të përfshijë një normë paksa të lartë. Kjo nuk do të dëmtojë të pyesni.
Pyesni atë që çdo tarifë përfshin. Mos kini frikë të kërkoni pyetje. Disa artikuj mund të përfshihen në çdo tarifë. Pyesni për një shpjegim të ndonjë tarifë ju nuk e kuptoni. Edhe një herë, mos kini frikë për të bërë pyetje, çdo pyetje. Nuk ka gjë të tillë si një pyetje memec. Çfarë është memec nuk po i kërkon pyetje dhe verbërisht duke paguar tarifat që ju mund të jeni në gjendje për të eliminuar ose të negociuar.
Poshtë Pagesave dhe sigurimit privat Hipotekës (PMI)
Në ditët e vjetër, kur shtëpitë kushtojnë shumë më pak 20% paradhënie ishte standard për të blerë një shtëpi. Tani edhe pse me shtëpitë kushton huadhënësit aq shumë më të më ofrojnë kredi që kërkojnë më pak paradhënie, nganjëherë aq pak sa 5 për qind në kredi konvencionale. Nëse keni kredi e keqe ose më pak se përsosur në 520 - 659 varg ata ndoshta do të kërkojë më shumë ose ndryshe ju mund të paguajnë një normë pak më të lartë të kredisë, por mos harroni të dyqan rreth për marrëveshje peng të mirë, një huadhënës mund të jetë 1 ose 2 për qind më pak dhe kjo mund të vërtetë të shtoni deri në një shumë të holla. Kjo është arsyeja pse një broker mortgage është më e mira, ata do të bëjnë krahasimin për ju.
Nga pazaret rreth ju mund të gjeni një huadhënës që se do të ju lejojnë të blerë për para pak ose aspak poshtë. Në condo time të re vitin e kaluar (blerja ime e parë ndonjëherë në shtëpi) kam vënë poshtë $ 2500, e cila në thelb paguar taksat e mbylljes. Pra, kam marrë një 100% kredi-to-vlerë në një normë interesi shumë të mirë. Dhe rezultati time të kreditit ishte në mes 600 e.
Nëse 20 për qind paradhënie nuk është bërë huadhënësve zakonisht të kërkojë blerësi në shtëpi për të blerë sigurim privat peng (PMI) për të mbrojtur huadhënës në rast se blerësi shtëpi nuk paguan.
Nëse ju kualifikoheni për një program nga qeveria asistuar si FHA (Federal Strehimit Administration), VA (Veterans Administration) apo shërbimet e Zhvillimit Rural pagesa poshtë mund të jetë një shumë e vogël.
Tip!
Një prej marrëveshjeve të hipotekave të mira rreth mund të vijë nga qyteti lëviz tuaj në! Kontaktoni dhomën tuaj të tregtisë në qytet ju jeni duke kërkuar për të lëvizur për të dhe i pyet ata nëse ata kanë ndonjë grant të veçantë ose programet e subvencionimit për homebuyers herë të parë.
Peoria, AZ ka një kohë të parë Homebuyer program grantesh dhe miku im mori një grant prej 15.000 $ për blerjen e një shtëpi atje në vitin 2006. Një tjetër mik i imi në Kaliforni marrë vesh për një grant prej $ 50.000 nga të qytetit të Fountain Valley homebuyers për herë të parë!
Pyetni për kërkesat e huadhënësve për pagesën poshtë, duke përfshirë edhe atë që ju duhet të bëni për të verifikuar se fondet për pagesën tuaj poshtë janë në dispozicion.
Pyetni nëse PMI sigurimit është e nevojshme dhe ajo që kostoja totale e që do të jetë.
Pyetni se sa pagesa totale e juaj mujore do të jetë i përfshirë primit PMI, atëherë kontaktoni një huadhënës për të siguruar që kjo është marrëveshje e mirë peng ju mund të merrni.
Pyetni se sa kohë ju do të kërkohet për të kryer PMI.
Merrni më të mirë peng ju mund.
Mos harroni: Shop, Compare, negociohen. Problemet e kreditit? Ende Shop, Compare, Negocimi!
Riposedimi
Artikujt Related:
- All About Hipotekat Denver normën rregullueshme Ka qenë një shumë të flasim për normën rregullueshme hipotekat këto ditë. A janë ata për të fajësuar për kriza e shtëpive dhe problemet që njerëzit janë përballur? Jo ...
- Mortgage refinance: Kostoja e të bërit biznes Nuk është gjithmonë një mundësi për të marrë një jo-kosto refinance. Normat e hipotekave duke qenë se çfarë janë ata, kjo është, natyrisht, një opsion shumë i mirëpritur. Por, huadhënësit janë në biznesin e ...
- Financimi Real Estate - Pengu Forumi - Koha testuar Tips Ju nuk duan të hidhen në çdo gjë ose verbërisht të nënshkruajë një kontratë të pasurive të patundshme ose shtëpi kredi hipoteke kontratë ose çdo lloj të kontratës, pa i dhënë asaj disa serioze ...
- Menaxho peng tuaj për të ndërtuar sigurinë financiare në kohë të vështira ekonomike Shumë njerëz mund të keni dëgjuar se shprehja kinez për "kriza" përbëhet nga dy karaktere, "Sfida" dhe "mundësi". Shprehja gjithashtu mund të përshkruajnë natyrën e dyfishtë të tanishme .. .
- Papunësia Mortgage Insurance Nevojat Krahasimi për marrëveshje më të mirë duke u bërë papunëve nuk është diçka që ne madje si për të dhënë ndonjë mendim për mundësinë e ndodh. Megjithatë shkurtimeve do të ndodhë dhe ju nuk duhet të jenë të përgatitur për ...
Lini një koment
Ju duhet të keni hyrë brenda për të postoj një koment.
