Mar

Rent-Kthehu Shitjet: Një tjetër opsion në një treg të vështirë

Theres asnjë dyshim se kohët janë të vështira, sidomos për ata që përpiqen të shesin shtëpitë e tyre. Reklama joshës si Ne Blej Shtëpitë Ugly mund të kapur syrin e një homeowner etur për të shmangur foreclosure, duke çuar ata për të marrë pjesë në një shitje të shpejtë dhe rent-mbrapa situatë. Ashtu si çdo transaksion të pasurive të patundshme, janë dy avantazhet dhe disavantazhet për këtë skenar, dhe të rëndësishme të saj se pronarët e shtëpive të kuptuar të gjitha pasojat para se të hedhur në diçka që nuk mund të jetë aq i mirë sa duket.

ÇFARË ËSHTË NJË QERA-BACK SHITJE?

Një qira-back i përgjithshëm shitjes përfshin një shitje të shpejtë e shtëpisë tuaj në një kompani investimi që do të pastaj të shohim për një tjetër blerës. Ndërsa kompania e bën këtë, ju mund të lejoheni të qëndroni në shtëpinë tuaj, por ju do të duhet të paguajë qiranë. Qiraja është zakonisht në nivelin e tregut për zonën tuaj, por si qira juaj do të ngjarë të jetë afat-shkurtër, ju mund të paguajnë disa qindra dollarë shtesë çdo muaj.

Kur ju të marrë pjesë në një shitje me qira prapa-, e rëndësishme e saj të njohin që ju mund të marrë një humbje në pronë. Nëse keni nevojë për të shitur shpejt, dhe do të donte avantazhin e të qenit në gjendje për të qëndruar në shtëpi për një kohë të shkurtër pas shitjes, një rent-prapa shitje mund të jetë në avantazhin tuaj pavarësisht nga humbja e mundshme.

Kush është për?

Nëse afrohet foreclosure, një rent-prapa shitje mund të duket si një mënyrë e mirë për të blerë disa kohë shtesë. Ekonomia Todays do të thotë se shumë njerëz janë të detyruar për të marrë vendime të vështira, por në qoftë se ju keni humbur punën tuaj, outspent të ardhurat tuaja, apo jeni duke planifikuar një divorc, mund të jetë për të mirën tuaj për të marrë një humbje të mundshme në pronën tuaj në mënyrë që të shesin shpejt .

Disa prindër mund të gjeni një avantazh për të qenë në gjendje për të qëndruar në shtëpinë e tyre dhe duke i lejuar fëmijët e tyre për të përfunduar vitin shkollor para se të lëvizin. Lëvizja është një kohë e vështirë, dhe shmangien e një kaloni në mes-vjeçar për fëmijët mund të jetë një përfitim real.

Nëse ju jeni duke ndërtuar një shtëpi të re, një rent-prapa shitjes ju jep të holla që ju nevojitet për të filluar ndërtimin e drejtë larg, dhe fleksibilitet për të qëndruar në shtëpi gjatë ndërtimit, duke ju dhënë një jastëk gjatë këtyre vonesave të ndërtimit të pashmangshme.

Ju mund të gjeni edhe një përfitim për një shitje me qira prapa-, nëse ju jeni të gatshëm të fillojmë të shikojmë për një shtëpi të re, dhe duan të jenë të sigurt se ju keni të holla në dorë, kur ju të gjeni vendin e duhur, pa pritur për shtëpinë tuaj ekzistuese për të shitur. Nëse ju jeni pakësim dhe dont presin që të ketë nevojë për të holla sa më shumë për vendin tuaj të re, një humbje e mundshme mund të kompensohet nga liria për të lëvizur shpejt kur ju të gjeni të re në shtëpi tuaj ëndërr.

Cilat janë të metat?

Ka disa çështje të rëndësishme të jetë i vetëdijshëm kur konsideron një shitje të rent-mbrapa. Së pari dhe më kryesorja, e kuptoj se ju jeni shitur shtëpinë tuaj në një kompani investimi kryesor i të cilit është prioritet për të gjetur një tjetër blerës. Kur se blerësi i ri vjen së bashku periudhe tuaj me qira do të më shumë gjasa të vijë në një fund të papritur, duke ju lënë kohë pak ose aspak për të gjetur një vend të ri për të jetuar. Të rëndësishme të saj për të përcaktuar se çfarë lloji i njoftimit Youre të drejtë të para një pronar i ri merr në dorëzim.

Në një shitje me qira prapa-, shtëpia është shitur shpesh si-është, do të thotë blerësi pajtohet të marrë përsipër çdo riparimet e nevojshme. Mirëpo, çka nëse ndodh diçka ndërsa ju jeni në periudhën tuaj me qira? Jeni përgjegjës për këto riparime? Është kompani investimi përgjegjës, ose blerësi i ri? Të jetë i sigurt për të adresuar këto çështje up-front për të shmangur probleme ligjore më vonë.

ËSHTË E DREJTA PER MUA?

Vetëm ju mund të përcaktojë nëse një shitje të shpejtë dhe rent-prapa është e drejtë për ju. Merrni kohë për të mësuar thats çdo gjë të përfshira, dhe mos kini frikë të kërkoni pyetje. Edhe në qoftë se ju jeni ndjeheni pak të dëshpëruar për të shitur shtëpinë tuaj, një shitje të rregullt mund të jetë ende më e mirë për ju. Vendim të saj të madh, kështu që të marrë kohën tuaj dhe të bëjë atë të drejtë.

Quick House Sale

Artikujt Related:

Pro dhe kundër të Rent-Kthehu shitje në shtëpi Me një ekonomi të luftuar vjen një prevalencë e reklamave për qira-prapa shërbimeve, me të vërtetë, shumë njerëz kanë vënë re ndoshta një rritje të reklamave përgjatë vijave të "Ne Blej Ugly ...
Shesin dhe qira-mbrapa Details opsionet Përkundër popullaritetit në rritje, një Rent-Kthehu nuk është alternativa më e mirë të gjithëve. Ky artikull ka për qëllim të japë të gjitha faktet dhe informatat një nevojë për të marrë vendimin që është më mirë. Këtu ...
Shitet House dhe Qira Kthehu Option ndalon Foreclosure ankand Shitja Faqja kryesore Jeta mund të hedhin surpriza në ju që të kërkojë nga ju për të shitur një shtëpi shpejt. Nëse për shkak të krizës financiare ju nuk jeni në gjendje të paguajnë pagesat mujore peng, ...
Si të gjeni këshilla të mira peng në një treg të vështirë Pra, çfarë është histori e vërtetë? A ka një krizë të vërtetë ekziston? Është e qartë se industria e hipotekave po kalon nëpër një serioze "spastrimit". Huadhënësit janë mbyllur dyert e tyre, Wall Street është trajtuar ...
Këshilla mbi Si do të shesë dhe Qira Kthehu Faqja juaj është fantazmë e riposedimi bezdisshëm ju? Skema e shesin dhe qira mbrapa u lind në tregun e pronës rreth vitit 2006, në përgjigje të frikës së mijëra pronarët e shtëpive ...