November

Vet vad Mortgage Typ fungerar för dig att undvika utestängning

Genom admin

Det verkar som Freddie Mac VD Richard Syron är att få skulden för huset kris som drabbade landet fruktansvärt. Tidigare Chief Risk Officer David Andrukonis hävdar att vi kunde ha förhindrat förlamande höljet kritan hade Syron lyssnat på honom 2004 då han varnade VD mot att investera i riskfyllda bostadslån - lån som kan orsaka ekonomiska problem i framtiden.

År senare fann vi oss ned i just det som Andrukonis varnade: ett hus kris som orsakats av riskfyllda bolån. Ur en husägare perspektiv är det frustrerande att veta att en storskalig problem som detta kunde ha undvikits haft berörda tjänstemän varit mer mottagliga för tecken.

Men det är ingen idé att peka fingrar nu. Skadan har redan skett, vi måste fokusera mer på att lösa problemet och se till att det inte händer igen. Lyckligtvis var nya bostäder lagförslaget, som ger en rad åtgärder bostadsbidrag för oroliga husägare, undertecknades i lag förra månaden. Som tar hand om att lösa problemet.

Nu, hur ser vi till att det inte händer igen?

Svaret är enkelt. Vi måste bara vara försiktig med vilka typer av inteckningar vi köper. Nu när vi vet hur riskfyllda lån kan bidra till problemet måste vi tänka ut sätt att undvika dem. Och vi kan göra det genom att förvärva kunskap om olika typer av inteckningar för att eliminera möjligheten att luras av långivare. Känna till följande:

° justerbar ränta inteckningar (vapen) - Priser ändras beroende på räntorna på marknaden. Det belopp du betalar för denna typ av inteckning beror på räntorna på lånet, mening, betalar du mer om räntan stiger, och mindre om det faller. Det finns 10/1 och 7/1 ARM. 10/1 ARM innebär att din kurs är fast för tio år sedan justerar varje år. 7/1 ARM är samma, din kurs fastställs för sju år och sedan justerar varje år. Detta har dock en stor chans att utbetalningar kommer skjuta upp drastiskt.

° Alternativ justerbar ränta inteckningar - Du kan välja att gårdsstöd för din inteckning varje månad. Du kan antingen betala en låg minsta betalning, betala endast räntan, eller välj en 15 -, 30 - eller 40-åriga amorteringsplan. Detta gör att du kan basera din gårdsstöd på din månatliga budget. Det finns dock en möjlighet att du inte bygger eget kapital för ditt hus, eftersom du bara göra små betalningar, vilket gör att du är skyldig mer på ditt hus vid slutet av varje månad.

° negativ amortering lån - dessa ibland resultat från alternativ armar Denna typ av lån förringar inte din balans eftersom du betalar så lite att du inte ens täcker räntan, vilket gör ditt saldo förbli densamma. Detta gör du skyldig banken mer pengar, eftersom bortsett från huvudmannen balans, är räntan du inte betalar till ditt lån.

° amorteringsfria lån - tillåter dig att göra små månatliga betalningar, särskilt om du har en varierande inkomst. Du behöver inte betala av ditt saldo direkt eftersom du bara betalar för det intresse, så att du hamnar inte bygga något eget för ditt hem. Men detta gör det möjligt för människor att köpa dyrare bostäder utan att betala en hel del. Du kan också anpassa din amorteringsplan med amorteringsfria lån.

Förhoppningsvis kommer du att kunna göra ett bra beslut om du planerar att köpa ett hus, nu när du har en idé om hur varje typ av inteckning verk. Detta gör att du kan identifiera vilken typ fungerar bra för dig. En annan sak som i hög grad skulle hjälpa är kommunikation med dina långivare och mäklare. Om det är något som du behöver för att klargöra fråga. Det skadar aldrig att fråga, särskilt om du inte vill vara den som lider av allt ont i framtiden.

MortagesForEveryone.com (http://www.mortgages-for-everyone.com) är en webbplats som syftar till att ge information om inteckning-relaterade problem som refinansiering ditt hem, räntor, med ditt hem kapital, en minskning betalningar, hem förbättring lån , och många andra.

Author: http://www.mortgages-for-everyone.com/news/how-to-identify-risky-mortgages/

Sälja och hyra tillbaka

Relaterade artiklar:

Subprime inteckning plan - Hur att få hjälp och undvika utestängning med subprime mortgage Det finns många möjligheter och platser där du möter den hjälp som behövs för att bevara ditt hem. Men det är inte lätt att hitta hjälp i sista stund när ...
Avlasta kredit problem genom refinansiering din inteckning Villaägare med ekonomiska problem kanske vill att refinansiera inteckning betalningar. Det är ett sätt att betala av ett befintligt lån med en ny säkrade lån, öka hem kapital och ...
Inteckning - Undvik att använda kreditkort En undersökning för hemlösa välgörenhet Shelter har visat att under 2007 har mer än en miljon människor i Storbritannien använde ett kreditkort för att betala sina mortgage.It ...
Balloon Inteckningar Explained En ballong inteckning är ett lån som tillhandahålls för en kort tid för en viss summa pengar. Balloon bolån innebär ofta periodiska betalningar som ...
Aktuell Credit Crunch och hur det påverkar inteckning industrin vad som hände med inteckning industrin? Vi har alla hört om kollapsen av sub prime inteckning industrin, men vi förstår exakt vad det innebär? Visst om du ...