Agosto

Mga Foreclosure Batas sa New Hampshire

Sa pamamagitan ng admin

New Hampshire ay nagbibigay-daan para sa parehong panghukuman o sa hukuman at hindi panghukuman o ang ng foreclosures hukuman upang sumunod. Tulad ng sa lahat ng mga estado na kung saan ang parehong mga uri ng mga foreclosures ay maaaring ginamit, ang pagtukoy ng kadahilanan kung saan ang pamamaraan ay pinili ay kung o hindi ang kasulatan ng tiwala o mortgage ay naglalaman ng isang kapangyarihan ng benta sugnay. Ang kapangyarihan ng benta sugnay ay nagbibigay-daan sa bangko upang pindutin pasulong sa pagbebenta ng isang bahay na walang pagkuha ng isang hukom sa pag-apruba upang gawin ito. Ito ay gumagalaw ang proseso ng isang mahabang maraming mas mabilis. Nakakatipid din ito sa bangko ng bayad sa abugado na kinakailangan na file ang pagbubukas kaso.

Ang pinakamalaking dahilan para sa isang bangko upang gamitin ang panghukuman foreclosure ay dahil ito ay walang iba pang mga pagpipilian, dahil doon ay hindi isang kapangyarihan ng benta sugnay sa gawa ng tiwala o mortgage. Kapag ito ang kaso, ang proseso ay nagsisimula sa abogado para sa bangko na pag-file ng reklamo laban sa homeowner na ay nahihirapan sa pagsunod kasalukuyang sa kanilang mga pagbabayad ng mortgage. Bangko ang mga ito upang makakuha ng isang atas ng benta mula sa hukuman. Ang hukuman sa issuing ang atas ng pagbebenta ay dapat magkaroon ng hurisdiksyon sa county kung saan ay matatagpuan ang bahay. Kapag ang hukuman declares may-ari ng bahay upang maging opisyal sa default, ito ay magbigay ng ang homeowner ng isang time frame na kung saan na dumating ang kasalukuyang sa utang. Kung ang homeowner ay hindi na dumating sa delingkwenteng halaga ng pera sa pautang kasama ang iba pang gastos tulad ng mga abugado ng bayad, ang susunod na hakbang ay ang hukuman ay mag-order ng bahay sa ibenta sa auction.

Sinuman ay maaaring mag-bid para sa bahay sa pagbebenta na ito, kabilang ang sa bangko mismo. Ito ay isang bit ng isang maling pangalan, nang bank hindi ay magbabayad mismo anumang pera upang makakuha ng pagmamay-ari sa ari-arian. Sila lamang dalhin ito pabalik. Dapat ito ang desisyon ng mga bangko, dapat sila unang matukoy kung ang halaga ng bid ay kaya mas mababa kaysa sa kung ano ang inutang na ito ay gumagawa ng higit pang-unawa sa kanila na kumuha sa mas mataas na mga gastos ng isa pang bangko na pag-aaring mga ari-arian.

Ako na dinaluhan ng maraming auction foreclosure sa aking estado at ang karamihan ng mga bahay na inaalok doon ay ibabalik sa pamamagitan ng bangko. Ito ay dahil ang pambungad na presyo na bid ay masyadong mataas para sa anumang mga mamumuhunan na pumapasok ang pagbebenta upang gawin itong nagkakahalaga habang para sa kanila.

Sa isang out ng hukuman o hindi panghukuman foreclosure, ang lakas ng benta sugnay ay maaaring tukuyin ang oras, petsa, lugar at mga tuntunin ng pagbebenta ng bahay. Sa tulad ng isang bagay-bagay ang mga tagubiling ito ay dapat na sinundan. Karamihan sa kapangyarihan ng mga clauses benta ay hindi detalyado gayunpaman, at na nangangahulugan na ang karamihan sundin ang mga regular na proseso.

Ang proseso na karaniwang nagsisimula sa isang abiso ng mga benta na naitala sa county kung saan ay matatagpuan ang county. Ito parehong paunawa ng pagbebenta ay dapat din ay ipapadala sa homeowner hindi mas mababa sa 25 araw bago ang naka-iskedyul na petsa ng pagbebenta. Bilang karagdagan, ang paunawa ng mga benta ay dapat na-advertise sa isang lokal na mga balita ng papel na may pangkalahatang sirkulasyon sa county kung saan ay matatagpuan ang bahay. Ang ad na ito ay dapat na magpatakbo ng isang beses sa isang linggo para sa tatlong linggo. Ang unang ng mga ito serye ng mga ad ay dapat na ilagay sa papel walang mas mababa kaysa sa dalawampung araw bago ang naka-iskedyul na petsa ng pagbebenta.

Ang paunawa ng mga benta na ito ay kailangang naglalaman ang petsa at oras ng benta at isang paglalarawan ng mga ari-arian. Kailangang maglaman ng isang babala sa homeowner na ari-arian ay pagpunta sa ibenta. Nangangailangan din ito upang ipaliwanag ang mga karapatan homeowners na may tungkol sa kung paano maaari nilang itigil ang foreclosure benta. Pagbebenta ay palaging gaganapin sa site: sa ari-arian na ibinebenta.

Mayroong ilang mga espesyal na pamamaraan ng foreclosure na pinapayagan sa New Hampshire. Ang una sa mga ito ay tinukoy bilang entry sa ilalim ng proseso. Sa ganitong paraan ng foreclosure bangko ang lamang tumatagal ng pagkakaroon ng walang laman bahay at nagpapanatili ito para sa isang taon. Ito ay isang mahaba at magastos na proseso para sa mga bangko, ako ba hindi nila gamitin ito masyadong madalas. Mayroon ding dalawang iba pang espesyal na mga pamamaraan ng foreclosure na tinutukoy sa bilang entry at publikasyon at pag-aari at publikasyon, sila ay talagang lamang ang mga pagkakaiba-iba sa entry at paraan ng pag-aari foreclosure. Mga dalawang mga pamamaraan ng foreclosure ay din nangangailangan ng bank ang magkaroon ng tahanan sa kanilang mga libro para sa isang taon. Mga pamamaraan na ito ay nangangailangan ng pag-publish ng bangko na pagmamay-ari ng ari-arian sa ilang mga tinukoy na timeframes.

Ang tanging pakinabang sa bank para sa paggamit ng mga espesyal na mga pamamaraan ng foreclosure na ang borrower sa mga kasong ito Pinapanatili walang karapatan ng pagtubos. Kapag ang bank ang gumagamit ng mga espesyal na mga pamamaraan ng foreclosure ang homeowner ay walang kakayahan na mabawi ang pagkakaroon ng ari-arian.

Integridad 1st Consulting ay iyong Foreclosure ebook espesyalista-Kathy Swift

Ibenta at Rent Bumalik

Kaugnay na mga artikulo:

Mga Foreclosure Batas sa Maine Sa ganitong estado lamang sa hukuman o panghukuman foreclosures na maaaring gamitin. Sa Maine, ang kanilang foreclosure doktrina ay set up, kaya na ang ari-arian ay pag-aari ng bangko ...
Massachusetts Foreclosure Proseso Massachusetts foreclosures ay karaniwang ginanap sa pamamagitan ng paggamit ng dalawang (2) paraan sa parehong oras: (1) Entry at pagkakaroon at (2) exercising ang Power ng Binebenta ibinigay sa mortgage ...
Gumawa ng Tandaan: Paano sa I-save ang iyong Home Mula Foreclosure Ano ang "gumawa ng tala"? Bakit lahat ng pakikipag-usap tungkol dito? Ang akma sa akin? Paano ito maaaring makatulong upang i-save ang aking bahay mula sa foreclosure? Lahat mga tanong na ito ...
Laban-aari sa Colorado-bagong 2008 Batas Bawasan ang Pang-aabuso laban-aari ay isang paraan upang makakuha ng titulo sa lupa na pag-aari ng ibang sa pamamagitan ng paggamit. Mga halimbawa ng paggamit ay maaaring magsama ng isang eskrima, driveway, daanan ng tao o kahit na isang ...
Tasa ng mortgage Foreclosure: Ano ang Kailangan Ninyong Bago Simulan mo Sigurado ka ng isa sa mga milyon-milyong ng mga Amerikano sa ilalim ng pagbabanta ng foreclosure? Tasa mortgage foreclosure ay isang bagay na maaari mong isaalang-alang upang tumingin sa bilang pagkilos. Isa sa ...