Magbenta ng iyong bahay sa isang kumpanya ng pagbili ng bahay at hindi mo na kailangan ang isang bahay impormasyon pack (balakang)
Pribadong mamimili ng mga bahay ay hindi nangangailangan ng isang pack. Ang ibig sabihin nito sa iyo na maiwasan ang pagkaantala, walang problema at gastos ng kino-compile ng balakang.
Para sa karagdagang impormasyon sa balakang basahin ang mga regulasyon sa
Ano ang isang Home Impormasyon Pack?
• Dahil 14 Disyembre 2007 sa isang Home Impormasyon Pack ay kinakailangan sa lahat ng tahanan na marketed sa England at Wales.
• pack ay nagbibigay ng impormasyon na kailangan ng mga mamimili ng bahay sa simula ng proseso ng pagbili ng bahay.
• karami ng Kabilang dito ang impormasyon na karaniwang compiled ng isang abogado sa panahon ng proseso ng conveyancing.
• pasanin ay ngayon sa nagbebenta upang magtala ng impormasyon at gumawa ng pack.
Ng mahahalagang Nilalaman ng Home Impormasyon pack
• Index ng mga Nilalaman
• Binebenta Pahayag
• katibayan ng Pamagat
• Enerhiya Pagganap ng Certificate (EPC)
• Paghahanap
• upa / Commonhold na dokumento kung naaangkop
Balakang ng ay dinisenyo upang:
• Magbigay ng impormasyon upang ang mga mamimili sa bahay gumawa ng matalinong mga pagpapasya bago nag-aalok ng
• Bawasan ang mga dobleng gastos kung higit sa isa sa mga nalikom sa pagbebenta
• grado ang kahusayan ng enerhiya ng isang bahay
Ano ang mga negatibo ng mga uso sa?
• Home tagabenta ay ngayon hindi subukan ang mga merkado nang walang committing ng cash
• pagkaantala na dulot dahil sa pagmemerkado ay hindi maaaring mag-umpisa hanggang balakang compiled
• Karamihan ng impormasyon pack ay sa labas ng petsa ng oras ng ari-arian ng napupunta sa ilalim ng alok. Bumibili ang pagkatapos ay bayaran para sa update na impormasyon.
• Ang ilang mga lenders / mga solicitors hindi tanggapin ang mga nilalaman ng isang balakang at maaaring demand na ang kanilang sariling mga impormasyon, kaya duplicating gastos.
• Gastos ng isang balakang ay isang karagdagang gastos sa proseso ng pagbebenta ng bahay
• Kung ang ari-arian ng ay hindi nagbebenta ng balakang at ang pera na ginugol sa ito ay nasayang
Mayroon bang anumang mga exemptions?
Oo mayroong ilang mga limitadong exemptions sa pagkuha ng isang bahay impormasyon pack. Ang pangunahing kung saan ay na kung ang ang ari-arian ay hindi marketed hal benta sa mabilis na pagbebenta ng kumpanya, at pagkatapos balakang ng isang hindi na compiled.
Maaari mong maiwasan ang isang pagkuha ng isang Home Impormasyon Pack sa mga sumusunod na pangyayari:
• Kapag ang marketing walang tumatagal ng lugar (hal nagbebenta sa isang miyembro ng pamilya o kumpanya ng mabilis sale)
• Non-tirahan na katangian
• mga Homes limitado sa pamamagitan ng batas upang magamit bilang holiday tirahan o para sa limitadong trabaho
• Mixed benta (eg tindahan sa patag)
• Kanan bumili at katulad na mga benta
• Sales ng mga portfolio ng mga katangian
• Katangian ay hindi na ibinebenta sa ganap na bakanteng-aari
• hindi ligtas na mga katangian at mga katangian sa igupo
Paano magbayad para sa pack?
Ang aming pananaliksik ay natagpuan na maaari mong bayaran hanggang sa £ 600 para sa isang balakang.
Mayroong ilang mga paraan ng pagbabayad para sa isang balakang:
• Magbayad upfront-bago ng marketing commences balakang ay commissioned at binayaran para sa
• financing hanggang sa naibenta-karaniwang interes ay sisingilin kaya kayong magbayad nang higit pa
• "Walang Binebenta Walang Bayad" na pakikitungo sa pamamagitan ng isang estate agent, kung saan ang ang pack gastos ay kasama sa huling bayad. Subalit sa kasalukuyang mga ahente ng merkado ay alinman-withdraw ang mga alok o nangangailangan ng mas mataas na komisyon sa pagpunan para sa dagdag na panganib. Mayroon ding mga maraming mga paghihigpit halimbawa hindi magagawang ilipat ang balakang sa ibang estate agent.
Quick House Binebenta
Kaugnay na mga artikulo:
- Diin Libre, Madali House Sales At House pagbili kumpanya namin ang lahat tila na pagkuha busier mga araw na ito - nagtatrabaho na oras, commuting karagdagang - nagbebenta ng iyong bahay ay maaaring maging isang hindi kanais-nais na dagdag na pasanin sa iyong time.If mo ...
- Ang Chain BREAK ng ari-arian at mga kumpanya ng House pagbili Isang break na ng chain ng ari-arian ay isa sa mga pinakamalaking dahilan ng mga benta ng bahay na bumabagsak na sa pamamagitan. Gayunpaman, ngayon kapag ang isang kadena break o kung nais mong ilipat kadena libre, ...
- Paglipat sa ibang bansa at mga kumpanya ng House pagbili Higit sa 500 mga tao sa isang araw ay umaalis ang UK upang ilipat sa ibang bansa. Tao dahilan para sa paglipat ay nag-iiba mula sa umaalis sa isang pampainit klima sa lamang ng isang mas mahusay na kalidad ng ...
- Kumpanya sa pagbili ng bahay at Bumili sa Hayaan Properties Ngunit upang ipaalam sa, o pagbili ng isang ari-arian pagkatapos ay pagpapaalam ito, ay naging isang popular na pagpipilian para sa maraming mga nais maging ng mga negosyante sa nakalipas na 10 taon o kaya. Ang ...
- Ibunyag ng Impormasyon para sa House Binebenta Kapag nagbebenta dumating sa bahay ari-arian para sa benta, dapat siya upang ibunyag ang sapat at kinakailangang impormasyon para sa pagbebenta ng bahay ng ari-arian. Sa pangkalahatan, kapag ang isang bahay na ari-arian ay ...
Mag-iwan ng komento
Kailangan mong naka-log in upang mag-post ng isang puna.
