Pebrero

Ay Binebenta At Rent Bumalik Isang scam?

Sa pamamagitan ng admin

Higit pa at mas maraming mga tao ay nagbebenta at upa likod ng kanilang mga katangian bilang pagpipilian sa magiging mas malawak na naiintindihan at kinokontrol. Ang 2 pangunahing dahilan kung bakit pinili ng mga tao ang pagpipiliang ito ay dahil sa alinman sa:

(A) hindi nila kayang ang kanilang mga mortgage o mga pagbabayad ng utang kaya gusto nilang bayaran ang kanilang mga utang sa pamamagitan ng paggamit ng equity sa kanilang ari-arian nang walang remotgaging o gumagalaw ang.

(B) mayroon sila ng isang pulutong ng katarungan sa kanilang mga tahanan na nais nilang pakawalan (para sa kanilang pagreretiro, para sa komportableng pamumuhay atbp) nang hindi gumagalaw out o remortgaging ng.

Kaya ang ilang mga tao na gawin ito ng mga pangangailangan at ang ilang mga tao na gawin ito bilang isang pagpipilian ng pamumuhay; sila ay asset mayaman at cash mahirap at pinili upang ma-access ang cash sa kanilang ari-arian habang patuloy na nakatira sa loob nito.

Ang mga tao na nagbebenta at magrenta ng likod ng pangangailangan ay normal sa isa sa mga sumusunod na sitwasyon:

* Nakaharap repossession

* Nakakaranas ng mga pinansiyal na paghihirap (dahil sa isang buong host ng mga kadahilanan)

* Masama sa kalusugan

* Paghihiwalay o diborsyo

* Pangungulila

Malinaw naman na ito ay hindi saklaw sa lahat ngunit ang mga ito ay ang mga pangunahing mga kadahilanan sa likod ng mga sapilitang pagbebenta ng kategorya.

Ano pang ibang mga pagpipilian?

Para sa mga na ay hindi sa sapilitang pagbebenta ng kategorya pagkatapos ng isang katulad na pagpipilian ay maaaring maging isang reversionary pamamaraan kung saan ang may-ari ng nagbebenta ng kanilang mga ari-arian sa ng isang reversionary operator ng scheme na pagkatapos ay nagbibigay-daan sa kanila nakatira ang kanilang mga upa libreng walang katiyakan. Ikinalulugod mahusay na maliban na ang bahay ay bumili na paraan sa ibaba merkado halaga nito depende sa edad ng may-ari at ang may-ari ng nakatanggap ng kaunti o wala ng pagbebenta ng pera (ito ay ginagamit upang bayaran ang kanilang mga upa). Ang pamamaraan operator pagbili ang mga katangian para sa isang maliit na porsyento ng mga aktwal na halaga nito dahil tumagal nila ang panganib na ang dating may-ari ay hindi nakatira doon para sa isang mahabang panahon (ibig sabihin sila ay mamatay sa paligid ng isang tiyak na edad). Samakatuwid, kung ang dating may-ari Nais ng cash para sa kanilang sarili o upang pumasa sa kanilang mga pamilya ay maaaring pinili nila ang pagbebenta at magrenta bumalik pagpipilian kung saan sila makakuha ng mas maraming pera (kahit na mayroon silang magbayad ng mas mataas na upa upang manatili sa kanilang mga ari-arian).

Para sa sapilitang pagbebenta ng kategorya Kabilang sa iba pang mga pagpipilian ang remortgaging ngunit upang bayaran ang utang buhangin panatilihin ang pagmamay-ari ng ari-arian. Gayunpaman, marami sa sitwasyon dahil mayroon silang remortgaged kaya maraming beses na hindi nila kayang ang mga kabayaran ngayon at lenders ay hindi payagan ang mga pagkatapos remortgage. Ang iba ay may pagpipilian upang remortgage ngunit makita ang mga panganib ng pagdaragdag ng utang upang bayaran ang ibang utang na sila ay struggling sa.

Ano ang presyo ay ipinagbibili at magrenta likod kumpanya magbayad?

Ito ay nag-iiba sa pagitan ng mga kumpanya ngunit dapat ikaw ay naghahanap upang makakuha ng sa pagitan ng 70-85% ng merkado halaga ng iyong mga ari-arian na kung pinuntahan mo ito ruta. Isang kagalang-galang na pagbebenta at magrenta bumalik kumpanya ay din magbayad ng mga legal na gastos ng nagbebenta at lahat ng mga tasa bayad. Tandaan na ang nagbebenta ay hindi mananagot para sa mga gastos ng estate agent o mga bayarin ng balakang upang doon ay sobrang pagtitipid para sa mga ito dito ibig sabihin na diskwento ay hindi malupit.

Ano upa ay sila singilin?

Ang upa sisingilin ay depende sa presyo ng pagbebenta ng ari-arian. Ang ilang mga tao na gusto ang napaka murang upa upang maaari silang makipag-ayos sa ibenta ang kanilang ari-arian para sa 70% ng halaga nito sa palitan o murang upa. Gayunpaman, kahit na ang mga tao magbenta sa ang maximum na presyo na inalok sa pamamagitan ng pagbebenta at magrenta bumalik kumpanya pagkatapos ang upa sisingilin ay karaniwang mas mura kaysa sa mga nakaraang buwanang pagbabayad ng utang. Kung ito ay hindi ang kaso sa nakaraang may-ari ay hindi maaaring ma-bayaran ang upa sa gayon ay walang point sa paggawa ng pakikitungo.

Mag-ingat

Ito ay mahalaga na tandaan na regulasyon ay pa rin sa tubo para sa industriya at dapat mong magkaroon ng kamalayan na ang mga ito ay ang ilang mga walang konsiyensya operator sa patlang na ito. Kung pumunta ka ruta ito siguraduhin na:

* Hindi mo na kailangang magbayad para sa anumang mga bayad ng paghahalaga kailanman. Ang mga ito ay dapat na binabayaran sa pamamagitan ng pagbebenta at magrenta bumalik kumpanya ngunit ang ilang mga pumasa ito sa ang nagbebenta.

* Hindi mo na kailangang magbayad ng higit sa 500 GBP ng mga legal na gastos para sa sale (mga dapat masaklawan ang lahat ng iyong mga legal na gastos at ang pinakamahusay na mga kumpanya ay magbayad ito)

* Kunin ang alok sa sulat kabilang ang mga hinaharap na mga pagbabayad ng upa.

* Kumpirmahin kung magkano ang upa ay dagdagan ang bawat taon na kayo ay nakatira doon.

* Tanungin para sa mga detalye ng pagkontak ng mga nakaraang mga customer upang makita kung sila ay masaya sa serbisyo

* Pananaliksik ng kumpanya upang makita kung sila ay maraming mga reklamo tungkol sa mga ito

* Kumpirmahin ang kumpanya ay may isang benta at magrenta likod ng mga asosasyon tulad ng National Association ng Binebenta at Rent Bumalik (NASRB).

Real Estate Professionals

Kaugnay na mga artikulo:

Babala sa Binebenta at Rent Bumalik plano Libo-libong gumagamit sa kanila na bayaran ang kanilang mortgage at mga utang o upang maiwasan ang repossession. Ngunit kung paano ligtas ang mga ito? Ang pagtaas sa mga rate ng interes, mas mataas na utang at gastos ng mortgage, at ...
Mawawala ang kahalagahan ng utang Sa isang Binebenta at Rent Bumalik Scheme Sa mabilis-paced na kawalan ng katiyakan ng modernong mundo ito ay ang lahat ng masyadong madaling mahuli sa mga pagbabayad hanggang isang araw mapagtanto mong ikaw ay may malubhang problema sa utang. Maliban sa ...
Rent Bumalik iyong Sariling House Pagkatapos Binebenta sa I-save sa iyong mortgage Rent Bumalik ay isang espesyal na pamamaraan kung saan maaari mong ibenta at magrenta pabalik ang iyong ari-arian. Tulad ng alam mo, ito ay isang edad ng mga umaangat na mga rate ng interes, at maraming tao ...
Ibenta At Rent Bumalik: Isang Alternatibong Upang Repossession Isang sitwasyon ngayon ay isang mahusay na mag-alala para sa bawat may-ari ng bahay; alintana ng kung paano malusog na may-ari ng bahay ay, personal at financially, kapag bumibili ng kanilang tahanan. Na mag-alala ay ...
Paano Mabilisang Binebenta at Rent Bumalik kumpanya Work? Para sa mga taong nangangailangan ng isang mabilis na pagbebenta o kulang sa magbenta at magrenta bumalik ang kanilang mga katangian ay ngayon ng isang buong kalabisan ng espesyalista homebuying at magrenta bumalik kumpanya ...