Bir kamu sektöründe ev sahibinin en güvenli kiracılar, örneğin, yerel bir yetkili ya da olmayan bir hayırsever kayıtlı sosyal ev sahibi (bazı konut birlikleri dahil) fiyatı üzerinde bir iskonto ile, yaşadıkları ev satın almak için yasal bir hakkı vardır özelliği. Bu hak, satın almak için doğru olarak bilinir.
Konut fiyatları aylık bazda artış ve yavaşlayan belirtisi gösterdiği gibi bu giderek daha popüler bir seçenek haline geliyor. Verilen indirim kişi şu anda bir ev satın göze anlamına gelir. Konut fiyatları bu indirim olmadan, 7 kez ortalama geliri üzerinden artık birçok hiç kira ödeyecektir kiracı kalacak ve bir ev sahibi olmayacaktı.
Edinme hakkı Kayıtlı Sosyal Ev sahipleri (RSL'lerin) kiracıları korumak ve güvence için de geçerlidir. Mülk inşa veya belli kamu fonları ile kazanılan veya Nisan 1997 tarihinde veya 1 sonra, yerel bir yetkili aktarılmış olmalıdır. RSL'lerin bu kiracılar edinme hakkına ilişkin bilgi vermek zorundadır. Bu, yerel yönetimlerin kendi güvenli kiracılar vermemiz gerektiğini ve satın alma hakkına ilişkin yasal bilgi aynıdır.
Kim satın almak hakkına sahiptir?
Satın alma hakkı için, bir kiracı gerekir:
Ev sahibi, ya da bir hisse devir sonucunda satın korunmuş hakkına sahiptir güvenceli kiracı satın almak için bir hakkın güvenli bir kiracı olmak ve s / ona / onun gibi kaplayacak gerekir ayrı bir mesken olarak bir ev veya daire kiralamak tek ve esas ev (bazı istisnalar olsa da). Bir eşin kiracı adına doldurabilir; ve onun / onun mevcut ev sahibinin kiracı olarak en az iki yıl olmak üzere toplam (veya bazı durumlarda, beş) geçirdim, veya başka bir kamu sektörü ev sahibinin ya da silahlı kuvvetler konaklama . Bu bekleme süresini olarak bilinir.
Satın almak için doğru olmayabilir Kiracılar
İflas - Sen s / o bir boşaltılmamış iflas etmiş veya iflas duruşma bekleyen varsa eğer satın almak için doğru egzersiz olamaz.
Borçları Kiralama - Eğer kira borçları var ise, yerel bir yetkili vadesi geçmiş borçların ödenmesi kadar bir satış tamamlamak için bağlı değildir.
Possession emir - Siz ev sahibi size kesin bir tarih üzerinde terk etmek zorunda oldukları altında mahkeme, bir mülkiyet düzeni elde varsa satın almak için doğru egzersiz olamaz. Ev sahibi ertelenmiş bir sahip için elde etti, size sipariş şartlara uygun olduğu sürece satın uygulaması ile devam edebilirsiniz. Bir ev sahibi satın almak için doğru egzersiz çalışıyor kiracı aleyhine dava başlamadan sahibi olursa, mülkiyet davasında mahkeme sahip vermeye karar ve kiracı uygulama satın almak onu / onun sağ ile devam etmek için izin verebilir.
Bir durumda, kira başarmış olan bir kiracı (yerel otorite tarafından kabul edilen) uygulama satın almak hakkına sundu. Ev sahibi daha sonra mülkiyet altında işgal edilmiş olduğu gerekçesiyle üzerinde tasarruf dava başlamıştır. Yüksek Mahkeme, uygulama satın almak için doğru ilerlemesine izin gerektiğine karar verdi ve mal mülk yok sırayla yapılması gerektiğini.
Pasif Gelir
İlgili yazılar:
- Ev sahipleri: Sizin Kiracı Öndeğerleri zaman What To Do Son araştırmalar, tüm ev sahiplerinin yaklaşık yarısında onların kira ödemelerinde temerrüde kiracı deneyimi olduğunu göstermiştir. MoneyTowers takım ev sahipleri için bir rehber hazırladık ...
- Mortgage Repossesion - Sen Gerçekler Know Emin olun Mortgage repossession yıkıcı bir şeydir. Evinizde sahip olmak, altından dışarı süpürüldü bir finansal kriz değil sadece. Bu teme gibi duygusal biri olabilir ...
- Kiracı Tahliye Avukatlar Of Yardım ile Sorunlu Kiracı tahliye size tesislerinde bıraktı, farklı insanların bir dizi ile uğraşmak zorunda kalabilirsiniz. Sen zamanında ödemekte dürüst kiracılar rastlamak olabilir ...
- 2008 yılında Ev sahipleri için Uzman Londra Avukat Rehberi - Güncel Ekonomik İklim sırasında yasa Ev sahibinin remediesImminent değişiklikleri hakkında yapılacak kiracı iflas ile karşı karşıya olduğu bir ev sahibi etkileyecek hangi vardır. Bir ev sahibinin birincil kaygıları olacak ...
- Nasıl bu bile Kötü Konut Piyasasında, Austin Texas My House FAST Satmak bulunamadı! Hepimiz orada kötü biliyorum ... ciddi bir kredi krizi ve düşen konut piyasası ile, Fox, CNN, MSNBC, ve hatta Başkan hatırlatıyor Günlük yaptığımız mücadelenin ....
Yorum bırak
Siz gereken oturum Yorum yazmak için.
