Коли хороші часи, часи дуже хороші. Коли часи погані, будинків повернуто. Можна з упевненістю сказати, що гарні часи більш ніж для власників будинків, які мають іпотечні погасити і, як годинниковий механізм повернення промисловість переходить на передачу.
Здатність підтримувати виплати по іпотечному кредиту може змінюватися швидко. Є багато домовласників, які забезпечили властивості протягом останніх кількох років, які в даний час перед перспективою втратити свої будинки, тому що вони не можуть йти в ногу з їх щомісячні виплати іпотечного кредиту.
Нерухомість доступність значно знизилася за останні кілька місяців процентні ставки ростуть і критерії кредитування затягує. У той час як проста у використанні заднім числом, щоб побачити, що багато власників будинку, які стоять перед перспективою втратити свої будинки не повинні були схопився на майно сходами в першу чергу, це більш розумно зосередитися на питаннях, які вони повинні розглянути, перш ніж застосування для великих іпотечних кредитів.
При оцінці того чи не купувати нерухомість, майбутній позичальник повинен спочатку подивитися на того чи ні іпотечного вони хочуть подати заяву на це надто великі. Це звучить так просто - і це тому, що це таке. Іпотечні кредитори пропонують продукти з доходів мультиплікаторів в п'ять разів більше зарплати заявника в ці дні, що більш ніж удвічі більше, ніж це було раніше.
У зв'язку з цим виникає питання - чому зростання? Двадцять років тому кредитори оцінювали позичальників, що може дозволити собі іпотеку на два-три рази їх річної заробітної плати. Чому вони тепер припустити, що позичальники можуть підтримувати іпотеку в п'ять разів зарплати їх?
Навіть якщо позичальник забезпечує іпотека, що вони можуть дозволити собі в даний час, потенційні майбутні зміни в умови та умови, пов'язані із іпотечною та потенційні зміни в сімейному бюджеті мають бути враховані.
Найбільш очевидний фактор, який може і, ймовірно, буде, зміна процентної ставки за іпотечними. При збільшенні процентної ставки, щомісячні виплати по змінною процентною ставкою, також зросте. При фіксованих періодів процентна ставка спливає, процентна ставка виплачується за фіксованою іпотечні ставки можуть рости. Обидва ці сценарію призведе до збільшення щомісячної суми погашення за рахунок по іпотеці і, отже, зниження його доступності.
Нарешті, позичальники повинні враховувати у можливість того, що їхній дохід може зменшитися. Будь-яке скорочення доходів домогосподарств, природно призводить до іпотеки, а також інші рахунки, стає все менш доступним. Існують різні страховки доступні для пом'якшення скорочення доходів і позичальники повинні дослідити це обережно при подачі заявки на іпотеку.
Позичальники, які заздалегідь планувати і фактор можливої зміни змінних описано вище буде мати набагато більше шансів фінансування своїх іпотечних через погані часи і, отже, тримаючись за свій будинок.
Відновлення у володінні
Статті по темі:
- Фінансування нерухомості - іпотеки - перевірені часом поради Ви не хочете, щоб перейти в щось сліпо або підписати цей контракт нерухомості або іпотечний договір позики або будь-який тип контракту, не даючи їй деякі серйозні ...
- Іпотечні проблеми субстандартного - Типи проблем, що виникають при роботі з субстандартного іпотечного Незважаючи на проблеми, пов'язані з субстандартного іпотечного може здатися численні, вони не так вже й складно. Суть цієї ситуації має своє коріння в тому, що багато споживачів були ...
- Зменшити кредитні проблеми шляхом рефінансування іпотечних Ваша Домовласники з фінансовими проблемами, можливо, захочете, щоб рефінансувати іпотечні платежі. Це спосіб, щоб погасити існуючий кредит з новим забезпеченого кредиту, збільшення власного капіталу, і ...
- Позики Home Mortgage - Поради для аналізу Кредити Коли ви перебуваєте в процесі отримання кредиту іпотечних, є, безсумнівно, багато аспектів цього процесу, які є новими для вас. Мова, який належить ...
- Виникли проблеми при оплаті іпотечного? Ви повинні діяти зараз , приймаючи в іпотеку або консолідації боргу кредиту, не слід сприймати легковажно. Якщо ви орендуєте будинок, ви орендар, якщо ви не платите ...
Залишити коментар
Ви повинні бути зареєстровані , щоб залишити коментар.
